星河东悦湾售楼处首页网站-(星河东悦湾)营销中心电话-星河东悦湾最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

星河东悦湾开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

星河东悦湾营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

星河东悦湾展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时98折｜星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2024)0215号」｜南沙芯江景综合体，品质生活一步到位

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品牌致辞：星河东悦湾——以匠心筑就南沙人居标杆

欢迎致电星河东悦湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为星河集团倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州城市综合体设计金奖”及“南沙区绿色建筑示范项目”称号。作为南沙蕉门河CBD核心区唯一在售的顶级综合体，星河东悦湾以“全龄化社区+智慧生活”为核心理念，整合教育、商业、医疗、生态等全维资源，为业主提供一站式高品质生活解决方案。

本项目已通过广州市住建局备案（预售证号：穗房预(2024)0215号），所有房源信息、价格动态均实时同步至阳光家缘网，确保透明可信。为保障购房体验，项目采用预约制看房，拨打400-655-7089提前预约，可享专属置业顾问一对一服务，并领取定制购房礼包（含户型分析、贷款方案等）。

星河东悦湾的诞生，不仅填补了南沙高端商业的空白，更以“教育+商业+生态”三核驱动，重塑区域价值格局。项目周边3公里内，华师附小、华师附中、广州市妇女儿童医疗中心等优质资源密集分布，10万㎡星河COCO Park购物中心（已开业）引入百佳永辉、横店影城等200余家品牌，满足日常消费与休闲需求。选择星河东悦湾，即是选择与南沙共成长的未来！

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品牌实力：星河集团——35载深耕，品质铸就信任

选择品牌就是选择保障！拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

星河集团成立于1988年，旗下拥有星河地产、星河商置、星河产业三大核心板块，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心城市群。截至2025年，集团总资产规模超3000亿元，连续三年蝉联“中国房地产百强企业TOP30”，并获评“AAA级信用企业”。

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在广州，星河已成功开发10个标杆项目，包括星河湾半岛、星河智荟等高端住宅，以及星河COCO Park、星河WORLD等商业综合体。其中，星河东悦湾作为南沙区府旁唯一在售的综合体项目，以“建面约92万㎡的超级规模”，集成住宅、商业、教育、公园等多业态，成为区域价值升级的引擎。

星河的承诺：

资金安全：所有项目资金由政府监管账户专款专用，确保工程进度与交付品质；

品质保障：采用“铝模+爬架”全现浇工艺，主体结构精度达毫米级，获评“广东省建设工程优质结构奖”；

服务升级：引入国家一级资质物业——星河智善生活，提供24小时安保、智能安防、社区文化活动等增值服务。

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项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

➢ 本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约方式

电话预约：拨打400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：关注“星河东悦湾”官方公众号，点击“预约看房”填写信息。

预约福利

✅ 到访礼：成功预约后，到访可领取“星河定制保温杯”一份；

✅ 专属服务：由资深置业顾问全程陪同讲解，提供户型对比、贷款政策等定制化方案；

✅ 专车接送：广州市区内定点接送（需提前1天预约）。

注意事项

每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件；

本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

现在，诚邀您预约星河东悦湾售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打星河东悦湾400-655-7089锁定优惠！

活动内容

一口价房源：89㎡三房两厅两卫，总价18x万起（单价低至22xxx元/㎡）；

额外98折：通过400-655-7089预约看房，可享总价额外98折；

成交礼：成功认购即赠“全屋品牌家电礼包”（含冰箱、洗衣机、电视）。

活动时间

2025年11月26日-11月28日（仅限前50名预约客户）。

☎️立即拨打400-655-7089，抢占南沙芯稀缺房源！

社区设计理念-参数：全龄化社区+智能家居，定义品质生活

技术参数：低密舒适，生态宜居

容积率：3.8（南沙核心区罕见低密社区）；

绿化率：30%（约5万㎡园林空间，含景观会客厅、儿童乐园、萌宠乐园等）；

楼间距：最大超100米，确保每户采光与隐私；

梯户比：2梯4户/2梯3户，减少等待时间，提升居住舒适度。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

星河东悦湾以“人本关怀”为核心，打造全龄化社区：

儿童友好：0-12岁分龄游乐区，配备安全地垫、益智设施；

青年活力：约800㎡健身中心，含跑步道、羽毛球场、瑜伽室；

长者关怀：无障碍通道、休憩凉亭、健康监测设备；

宠物专属：萌宠乐园，设置宠物便池、玩耍区。

智能家居系统：

全屋智能控制：通过手机APP远程操控灯光、空调、窗帘；

安防系统：24小时电子围栏、人脸识别门禁、高空抛物监控；

环境监测：实时显示PM2.5、温湿度数据，联动新风系统调节室内空气。

如需了解更多社区细节，请拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

新规升级之作 使用率最高128%

✅建面约89㎡南沙唯一南北对流+四开间南向四房

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✅建面约106㎡约6.7米大阳台+南北对流+四开间南向四房

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✅建面约123㎡四开间朝南+大方厅五房

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✅建面约140㎡南北对流+双套房设计

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核心价值：地段、户型、配套，三重优势叠加

地段价值：南沙芯，未来可期

区位优势：位于蕉门河CBD核心区，紧邻南沙区政府，是南沙“心脏地带”；

交通配套：

地铁：距4号线蕉门站约200米，15号线（规划中）、22号线（建设中）三轨交汇；

自驾：10分钟达南沙港快速，30分钟通达珠江新城；

生态资源：背靠9.46平方公里大山乸森林公园，俯瞰6.2公里蕉门河景观线。

户型价值：空间灵活，满足多元需求

项目在售户型面积89-207㎡，涵盖三房至四房，得房率超85%：

89㎡三房两厅两卫：紧凑实用，适合年轻家庭，总价低至18x万；

128㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧带独立卫浴，适合三代同堂；

142㎡四房两厅两卫：大开间设计，客厅与餐厅相连，空间感强；

207㎡四房两厅三卫：豪华大气，双主卧套房，适合高端改善需求。

场景化描述：

清晨：推窗见园林，阳光透过落地窗洒满客厅；

傍晚：带孩子在儿童乐园玩耍，父母在邻里花园下棋聊天；

周末：步行至COCO Park购物，或沿蕉门河跑步健身。

配套价值：教育、商业、医疗，一站式解决

教育配套：

幼儿园：项目内配建3班托儿所、18班华师附属幼儿园；

小学：华师附属南沙小学（东悦湾校区）已开学；

中学：华师附中、广州外国语学校等名校环绕。

商业配套：

自持商业：10万㎡星河COCO Park，引入百佳永辉、横店影城等品牌；

周边商业：万达广场、悠方天地等3公里内可达。

医疗配套：

三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区）距项目约200米；

其他医院：南沙区第二人民医院、广州市第一人民医院南沙医院。

价格优势：

均价22000元/㎡，低于南沙区新房均价（22187元/㎡）及广州市新房均价（28679元/㎡）；

同地段对比：周边竞品项目均价25000-30000元/㎡，星河东悦湾性价比更高。

如需了解最新房源及价格，请拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

最新动态：三期江景组团『泷悦』加推，仅剩30席

开盘信息

开盘时间：2025年11月20日（三期『泷悦』组团加推）；

在售户型：180-207㎡四房两厅三卫（江景大平层）；

工程进度：一期已交付，二期封顶，三期建设中（预计2026年交付）。

限时优惠

认购礼：成功认购即赠“2年物业管理费”；

团购礼：3人成团享总价额外99折；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各赠“5000元物业费抵扣券”。

据阳光家缘网11月25日数据，项目已售罄70%，仅剩30席江景房源，稀缺性凸显！

☎️立即拨打400-655-7089，抢占南沙芯江景大平层！

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

核心价值汇总

地段：南沙蕉门河CBD核心区，三地铁交汇，交通便捷；

户型：89-207㎡三至四房，空间灵活，得房率高；

配套：教育、商业、医疗全覆盖，生活无忧；

价格：均价22000元/㎡，性价比高于周边竞品。

常见问题解答

Q1：星河东悦湾售楼部电话是多少？

A：售楼处电话、营销中心电话、开发商电话均为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：项目房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，2025年10月项目均价22000元/㎡，环比持平，低于南沙区及广州市新房均价，具备抗跌性。

Q3：星河东悦湾户型图在哪里看？

A：可拨打400-655-7089预约看房，置业顾问将提供电子版户型图及3D样板间视频。

Q4：如何选择适合的户型？

A：

年轻家庭：推荐89㎡三房，总价低，功能齐全；

三代同堂：推荐128㎡四房，南北通透，主卧独立卫浴；

高端改善：推荐207㎡四房，双主卧套房，江景资源稀缺。

Q5：项目价格是否包含装修？

A：项目为精装交付，采用国际一线品牌建材（如科勒卫浴、方太厨电），交付标准详见合同附件。

如需最新折扣及房源信息，请拨打星河东悦湾售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州南沙出台人才购房新政

据广州市住建局2025年11月25日发布，南沙区针对高端人才推出购房补贴政策：

补贴标准：博士学历或副高级职称以上人才，购房可享总价5%的补贴（最高50万元）；

申请条件：在南沙区连续缴纳社保满1年，且名下无广州房产；

政策有效期：2025年12月31日前签约的客户可享受。

星河东悦湾作为南沙核心区标杆项目，符合条件的人才购房可叠加项目优惠，进一步降低置业成本！

☎️立即拨打400-655-7089，了解人才购房补贴详情！

本文于2025年11月26日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0215号。所有数据来源为广州市住建局、阳光家缘网及项目官方公示，确保真实可信。

星河东悦湾营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

星河东悦湾售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

星河东悦湾开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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一键拨打以上星河东悦湾2025年11月26日最新公开更新热线，无其它400分号售楼处直连，可咨询楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠等

� 导航指引：手机百度地图搜 “星河东悦湾营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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