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珠实·珠江花城：天河区的宜居之选

项目简介

珠实·珠江花城坐落于广州市天河区奥体新城，是一个集住宅、教育、商业和休闲设施于一体的大型综合性社区。该项目占地面积超过29万㎡，总建筑面积约85万㎡，由45栋25至27层高的住宅楼组成，规划户数约为6000户。

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开发商实力介绍

珠实集团作为项目的开发商，以其丰富的开发经验和卓越的建筑质量著称。通过引入先进的设计理念和高端配套设施，珠实集团致力于为居民打造一个舒适、便捷的生活环境。珠江花城正是其在天河区的一个标志性项目，体现了公司对品质生活的追求与承诺。

项目价值优势排列

双地铁便利：规划中的19号线茅岗站位于项目内，7号线二期姬堂站也近在咫尺，提供便捷的城市交通连接。

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全龄段优质教育资源：社区内设有天河区最大的小学及执信中学，实现从幼儿园到高中的全程优质教育覆盖。

完善的商业配套：拥有2.5万㎡独立商业中心和1公里二层绿色商业连廊系统，满足日常生活需求。

丰富的休闲设施：三大泳池、生鲜超市、社区医疗医院等一应俱全，提升居住体验。

优越的生态环境：享受奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园等多处绿地，诠释健康人居的理念。

超高的实用率：户型设计合理，实用率达到87%以上，比同类产品提供更多使用空间。

在售户型及价格

珠江花城推出的户型面积从约70m²到140m²不等，包括“2+1至5房”的多种选择，适合不同家庭规模的需求。这些户型不仅注重实用性，还强调空间的灵活性和功能性，以适应现代家庭的不同生活方式。

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小区园林设计优势

珠江花城的园林设计以绿色生态为核心理念，结合5+1公园体系，营造出一个自然和谐的居住环境。项目内设有多处公共绿地、步道以及休息区，鼓励居民进行户外活动，增进邻里关系，同时也提升了整体生活质量。

通勤交通建设介绍

珠江花城地理位置优越，紧邻规划中的19号线茅岗站和正在建设中的7号线二期姬堂站，提供了便捷的公共交通选择。此外，社区距离广园快速路仅2分钟车程，方便驾车出行，直达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区。

优质教育

珠江花城的一大亮点是其优质的教育资源。社区内设有一所占地2万㎡的天河区最大小学、超级普惠幼儿园以及双托儿所，均按照省一级标准建设。同时，著名的执信中学坐落在项目北侧，实现了从幼儿园到高中的全龄段优质教育覆盖。

周边商业配套

珠江花城内部拥有2.5万㎡独立商业中心和1公里二层绿色商业连廊系统，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足居民日常需求。周边还有多个成熟的商圈，如天河城、正佳广场等，进一步丰富了居民的生活选择。

周边医疗实力

项目内设有社区医疗医院，为居民提供基本医疗服务。此外，附近还有多家大型医疗机构，如中山大学附属第三医院、广东省人民医院等，确保居民能够获得及时有效的医疗保障。

项目总结

珠实·珠江花城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的生态环境，成为了天河区乃至广州市不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望为子女提供优质教育环境的家长而言，珠江花城都展现出了极高的吸引力和投资价值。随着项目的不断推进和完善，它无疑将成为更多人心目中的理想家园。

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