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✨金地半山风华✨✦✦✦

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楼盘基础信息

开发商背景

金地·半山风华由知名开发商金地集团精心打造，该项目不仅体现了金地一贯的高品质建筑标准，还特别针对年轻家庭和追求生活品质的人群设计了多样化的居住空间。

区域定位、交通配套

便捷高效的交通网络

金地·半山风华与在建的穗深城轨永宁北站直线距离仅约800米，成为板块内少数步行即可到达城轨站的在售项目之一。周边紧邻花莞高速和增天高速（预计2025年建成通车），形成了“城轨+高速”的高效交通路网。此外，项目靠近地铁21号线，可通过一站换乘快速抵达黄埔、天河等地，并实现与东莞、深圳的无缝对接。

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学校配套、学校距离多远？

丰富的教育资源

教育方面，金地·半山风华为居民提供了丰富的选择，周围环绕着7所学府，涵盖从幼儿园到小学阶段的教育需求，确保孩子们能够在一个优质的教育环境中成长。其中，南香山小学距离项目较近，为家长接送孩子上学提供了极大的便利。

有什么商业与医疗

繁华商圈与完善医疗设施

商业配套上，金地·半山风华拥有约20万㎡的成熟商业配套，包括三大主题商业中心、五星级酒店等，周边还有永旺梦乐城、新塘万达等多个大型购物中心。医疗资源同样丰富，附近有广东省水电二局医院荔湖城门诊部、南方医院增城分院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

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小区配套、绿化率多少？

低密度社区与高绿化率

金地·半山风华致力于打造一个低密度社区，容积率仅为1.94，绿化率高达40%以上。小区内设有8大主题园林，包括儿童主题乐园、碧波泳池等多种休闲康乐设施，满足不同年龄段居民的需求。同时，第三个地块作为社区活动中心，占地约8000㎡，是一个集文娱、阅读、健身于一体的多功能场所。

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在售户型、使用率有多少？

多样化户型选择

项目推出了多种户型以满足不同家庭的需求，其中包括163㎡和183㎡的三层别墅户型。这些别墅不仅带有前后庭院和独立车位，还设计有天台露台，极大提升了居住舒适度和空间利用率。高层住宅则注重实用性和私密性，采用L型布局，确保三面采光，提升室内的明亮度和通风效果。△ 163㎡别墅户型图

△ 183㎡别墅户型图

总结分析

理想的生活环境

金地·半山风华凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗配套设施以及多样化的户型选择，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是寻求宁静生活的退休人士，还是希望给孩子提供良好教育环境的家庭，都能在这里找到满意的生活方式。项目的低密度设计和高绿化率更是为居民创造了一个亲近自然、享受生活的美好家园。

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