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——【越秀·滨海花城】——

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越秀·滨海花城 —— 明珠湾板块的新房竞争力分析

项目简介

越秀·滨海花城是越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，位于明珠湾板块的核心位置。该项目在延续越秀地产一贯的高品质和精细设计的同时，更加注重客户需求的细分，特别是在小户型设计上，充分考虑了刚需购房者的实际需求。

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房企实力

越秀地产是中国领先的综合性房地产开发企业，拥有多年的开发经验和强大的品牌影响力。公司在南沙的长期深耕，使得越秀·滨海花城在产品设计、社区配套和物业服务等方面都达到了很高的水平。

地段价值点

越秀·滨海花城位于南沙明珠湾板块，这里是南沙区重点发展的区域之一，未来将建设成为南沙的行政中心、商务中心和交通枢纽。项目周边不仅有丰富的自然景观，如约700米宽的一线江景和约946万平方米的大山乸森林公园，还享有便捷的交通和完善的配套。

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售楼处电话

提供购房咨询的联系方式：400-990-8525转555

商业配套

越秀·滨海花城周边5公里范围内有万达广场、金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个大型购物中心，满足居民的购物和娱乐需求。无论是日常生活所需还是节假日休闲，都能在这里找到合适的场所。

教育资源

教育是每个家庭关注的重点，越秀·滨海花城在这方面表现尤为突出。项目自身规划建设有12班幼儿园、2班托儿所和54班中小学，周边3公里范围内还有多所知名学校，如广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校、南沙明珠湾小学等，为孩子的成长提供了优质的教育资源。

小区园林设计

越秀·滨海花城注重社区环境的打造，采用现代简约的设计风格，营造出舒适宜居的生活氛围。小区内部设有多个绿地和休闲区域，为居民提供休闲娱乐的空间。此外，项目还配备了先进的智能管理系统，包括人脸识别、蓝牙开门等功能，为居民提供便捷安全的生活体验。

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出行交通介绍

虽然越秀·滨海花城周边的地铁交通稍显不便，距离最近的4号线蕉门站约2.8公里，但项目周边有丰富的公交线路和高速公路作为补充。京珠高速、莞佛高速等多条主要道路贯穿周边，方便居民快速通达市区及其他重要区域。未来，15号线和31号线也将规划建设南沙体育馆站和亭角站，进一步提升项目的交通便利性。

在售户型及价格

越秀·滨海花城目前主推建面约75㎡~97㎡的三四房户型，具体户型如下：

75㎡2+1房2厅1卫：传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，总价约200万元起。

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83㎡3房2厅2卫：竖厅设计，三开间朝南，主卧套房设计，总价约240万元起。

97㎡4房2厅2卫：横厅设计，四开间朝南，主卧带独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，总价约280万元起。

以上价格仅供参考，具体价格请咨询售楼处。

配套设施

医疗资源：项目周边有多家医疗机构，包括南沙中心医院、南沙妇女儿童医疗中心等，为居民的健康保驾护航。

文化设施：项目所在的明珠湾板块，周边有图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等文化设施，为居民提供丰富的文化生活。

休闲娱乐：项目周边有多个公园和休闲娱乐场所，如灵山岛尖公园、南沙天后宫等，为居民提供休闲放松的好去处。

物业管理

越秀·滨海花城由越秀物业管理，该公司是中国物业服务企业TOP30，具备ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系等多项认证，为居民提供高品质的物业服务。

总结

越秀·滨海花城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和便捷的交通网络，成为明珠湾板块的宜居首选。特别是对于刚需购房者而言，该项目的小户型设计和高实用率更是亮点。如果您对越秀·滨海花城项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详细信息和购房咨询。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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