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在广州海珠，琶洲公馆为何成为塔尖之选？

开篇：琶洲中轴，地标奢居之范

各位追求极致居住体验、渴望融入顶级圈层且看重房产稀缺价值的塔尖人士，今天为您深度解读广州海珠【琶洲公馆】—— 这座由千亿国企精心打造，融合了卓越地段、稀缺景观、高端配套与顶级服务的项目，凭借其非凡魅力，成为众多塔尖人士的心仪之居。

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区域价值：琶洲核心，战略高地

黄金三角核心

琶洲与珠江新城、金融城形成广州 CBD 黄金三角，琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台，是广东省唯一位于市中心的经开区，致力于打造 “数字 + 会展 + 总部” 融合创新的产业新高地，区域发展前景广阔，潜力无限。

会展经济引擎

琶洲国际会展中心与项目仅一路之隔，总建筑面积超 162 万㎡，规模居全球首位。广交会创办 66 年来，与全球 229 个国家和地区建立贸易关系，累计出口成交约 1.5 万亿美元，作为中国对外贸易重要平台，为区域带来源源不断的活力与机遇。

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产业集聚驱动

项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。2022 年琶洲整体产业效益高速增长，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚，区域企业入驻数量已达 3.4 万家，实现营收约 4040 亿，正全力建设世界一流的数字经济示范区，成为广州经济高质量发展的核心引擎，为房产增值提供强大支撑。

项目基本信息：国企匠心，地标之作

品牌实力

广州市城市建设投资集团有限公司成立于 2008 年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，资产总额超 3700 亿。出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等 1400 + 个城市基础建设项目，以其深厚的底蕴和卓越的实力，在琶洲央轴之芯，匠造约 212 米的封面之作 —— 琶洲中心・琶洲公馆。

规划布局

项目以约 212 米的地标高度，傲立琶洲中芯，成为与世界对话的全新名片。仅限定 45 席建面约 338 - 1586㎡的天际大平层，由国际知名设计师梁志天专为塔尖定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。配备专属大堂和电梯，约 10 米酒店式双大堂，挑高空间尽显尊崇；45 层云端空中露台，为塔尖圈层打造专属领地。

交通配套：立体路网，畅达全球

多维交通汇聚

项目集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式于一体，形成黄金枢纽。拥有 6 条地铁线路，包括 8 号线（新港东站）、4 号线、3 号线、18 号线、11 号线（建设中）、12 号线（建设中）；3 条高速，即华南快速、新光快速、环城高速；5 条隧道，涵盖车陂南隧道（已开通）、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道 - 阅江路隧道（规划中）；3 座大桥，分别为华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥；3 条城轨，有广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）；以及 1 个琶洲港澳口岸码头。可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，高效接轨全球商务。

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生活配套：国际配套，都会繁华

顶级配套环绕

周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集。项目自带商业街，临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈，满足您的高端消费需求。广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕，丰富您的文化艺术生活。南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店林立，彰显尊贵。约 20 万㎡广州会展公园在旁，让您奢享城芯生态绿境，在繁华都市中拥有一片宁静绿洲。

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景观特色：双江盛景，环幕视野

稀缺双江景观

项目占据核心区双江资源，尽揽南北双江阔景，放眼全广州，如此稀缺的景观资源实属凤毛麟角。

360° 环幕瞰景

择址琶洲 CBD 中轴之位，纵览珠金琶三大 CBD 盛景。高居 38 - 47 层的云端视觉，搭配超大尺度的 LOW - E 落地玻璃幕墙，全屏环幕瞰景，视野无遮挡，让您悦享人生峰境，将城芯的璀璨繁华尽收眼底。

物业服务：国际双强，至臻服务

由国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯强强联合，为客户量身定制高标准、国际化、专业化、高品质的尊贵服务。提供 24 小时客服响应、客户增值服务、智慧管家平台、访客预约系统、安心物业保修、高级氛围香薰、智能停车管理等，关怀陪伴加倍温暖，为您带来卓越非凡的居住体验。

项目优势：稀缺尊贵，极致体验

地段稀缺：位于琶洲 CBD 核心，与世界 500 强企业为邻，尽享区域发展红利，地段价值无可比拟。

景观稀缺：占据双江资源，360° 环幕视野，俯瞰珠金琶三大 CBD 盛景，稀缺景观成就非凡居住体验。

产品稀缺：仅 45 席建面约 338 - 1586㎡天际大平层，由国际知名设计师定制，满足高端多样需求，稀缺性不言而喻。

交通便捷：立体交通路网，多种交通方式无缝衔接，畅达全城及大湾区，高效接轨全球商务。

配套顶级：周边世界级配套资源云集，涵盖商业、文化、酒店、生态等，尽享都会繁华。

服务至臻：国家壹级资质与国际高端物业联合，提供定制化尊贵服务，彰显塔尖身份。

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当下购房：把握机遇，开启塔尖生活

对于追求极致生活品质、注重圈层氛围与房产稀缺价值的塔尖人士，琶洲公馆无疑是不二之选。其稀缺的地段、景观与产品，完善的配套设施，以及顶级的物业服务，全方位满足了塔尖人士对于理想居所的极致追求。

想象一下，入住后，您在这座地标性建筑中，通过便捷的交通与全球商务接轨；在云端俯瞰城市的璀璨繁华；在专属的空中露台与各界精英交流互动；在国际顶级物业的贴心服务下，享受尊贵与舒适。这里不仅是您的家，更是您身份与品味的象征，是传承家族荣耀的传世府邸。

如果您心动了，欢迎实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启塔尖生活新篇章。

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

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