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迷人景致，近在眼前

美的江上沄启位于南沙区横沥岛尖，是南沙核心发展区的重要组成部分，享有“横沥三子”之一的称号，与旭辉曜玥湾和湾区金融岛共同组成南沙最具潜力的发展板块。项目占据南沙区域顶级江景资源，享有270°一线江景视野。超过90%的户型设计能够直面江面，带来宽阔无垠的视觉盛宴。站在自家阳台，住户可以尽情欣赏珠江美景，感受水光潋滟，夜幕降临时还能观赏到璀璨的城市灯火。

作为南沙区极具标志性的江景项目，美的江上沄启在景观设计上也力求做到极致。项目周边被三条河涌环绕，不仅形成了天然的水系景观，也进一步提升了居住的舒适度和生态环境。为了配合优越的地理位置，建筑设计以现代感和景观视野为重点，采用了大面积玻璃幕墙和宽阔阳台设计，使住户能够最大程度享受江面景致。这种设计理念不仅带来了视觉上的享受，也体现了项目在设计上的用心和匠心精神。

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品味生活，尽在细节

美的江上沄启的开发商美的置业，作为国内知名的大型房企，以精细化、高品质的开发理念著称。项目占地27,270平方米，建筑面积达到120,398平方米，容积率为3.8，绿化率达到了30.2%。这一系列数字背后，体现了美的置业在开发过程中对舒适度和品质的重视。在建筑布局上，美的江上沄启共规划了6栋楼，其中包括1栋商业楼和5栋住宅楼，住宅楼层最高达到32层，为住户提供了充足的选择空间。

项目中的每一个户型都经过了精心设计，无论是98㎡的两房户型，还是118㎡的三房户型，都展现了宽敞的空间布局和合理的功能规划。例如，沄悦户型拥有6米阔景阳台，能够让住户尽情享受自然光线和清风。沄雅户型则以奢阔横厅设计为特色，提供宽敞的社交空间。沄境户型则注重主卧的宽景设计，270°的景观视野让生活变得更加惬意。这些细节设计不仅提升了户型的实用性，更让住户在日常生活中感受到舒适与便利。

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绿色生活，触手可及

在城市快节奏生活的背景下，美的江上沄启为住户打造了一个绿色、健康的生活环境。项目的绿化率高达30.2%，通过大量的园林设计和植被覆盖，为住户创造了一个生态宜居的生活空间。项目内部的景观规划融入了自然元素，设置了多个主题花园和休闲区域，住户在日常生活中可以享受到绿树成荫、花香四溢的环境。

此外，项目所在的横沥岛尖区域拥有丰富的自然资源。项目南面紧邻江岸，住户可以步行至滨水公园，享受8公里长的滨水景观带。北面则是大山乸森林公园，提供了天然的绿肺资源。居住在这里，住户不仅可以欣赏到江水与森林交相辉映的美景，还能够感受到新鲜的空气和自然的清新。这种与自然相融的生活方式，让美的江上沄启成为了都市人群理想的居住之选。

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便捷生活，触手可得

美的江上沄启项目距离地铁18号线横沥站仅700米，步行5-8分钟即可到达。这条地铁线连接了广州南沙与珠江新城、琶洲等核心商务区，时速高达160km/h，半小时内可直达广州CBD，极大提升了通勤的便利性。此外，项目周边还有广澳高速、南沙港高速等多条快速路网，驾车出行十分便捷，40分钟即可抵达广州主城区，1小时内可到达深圳、珠海等粤港澳大湾区核心城市。

除了交通的便利，项目的周边配套也十分齐全。社区内自带商业配套，规划了约3,200㎡的特色滨海商业街区，提供餐饮、购物、休闲娱乐等多种服务。此外，项目附近还有大型商业综合体，如万达广场、星河COCO Park、灵山岛地下商城等，能够满足住户的多元化消费需求。

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我们对美好生活的承诺

作为美的置业的代表作之一，美的江上沄启秉承了美的品牌一贯的高品质标准和人性化理念。在物业服务上，项目由广东美的物业管理股份有限公司负责管理，提供24小时的贴心服务。美的物业不仅在安全管理、社区服务上做到精益求精，还通过智能化系统提升居住体验，如智能门禁系统、社区监控系统等，为住户提供安心、舒适的居住环境。

此外，美的江上沄启还重视业主的社交需求，规划了多个公共活动空间，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，让业主在家门口就能享受健康和娱乐的生活方式。这种对细节的关注和对住户需求的洞察，让项目不仅仅是一个居住的空间，更是一个充满温馨和幸福感的家园。

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专属的品质服务与人性化关怀

在美的江上沄启，每一位住户都能享受到高品质的物业服务和专属的人性化关怀。美的物业作为行业领先的服务品牌，致力于为业主提供超出预期的服务体验。通过专业化、智能化的物业管理系统，项目团队能够及时响应住户的需求，从日常生活服务到紧急情况处理，每一个环节都力求做到尽善尽美。

在住户体验上，美的江上沄启还特别注重居住的私密性和归属感。项目的入户电梯设计在户门前，进一步提升了住户的私密性和安全感。此外，针对有儿童或老年人的家庭，项目还提供了无障碍设计和贴心的社区服务，让每一位家庭成员都能感受到关怀和便利。这种以人为本的设计理念和服务理念，让美的江上沄启成为了南沙区域内备受青睐的高端居住项目。

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结语

总的来说，美的江上沄启凭借其优越的地理位置、顶级的江景资源、精心设计的户型和完善的配套设施，成为了南沙区极具竞争力的住宅项目之一。无论是刚需购房者，还是希望升级改善居住条件的家庭，这里都能提供一个理想的生活选择。选择美的江上沄启，选择的不仅仅是一处住所，更是一个充满品质与温馨的未来之家。

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