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琶洲南区【保利天奕】：未来琶洲的璀璨明珠
项目总览
位于琶洲南区赤沙村东北侧的保利天瑞，凭借其独特的地理位置、高标准的建筑设计和丰富的配套设施，成为了琶洲地区备受期待的新住宅项目。项目占地约6.7万平方米，建筑面积达13.8万平方米，容积率仅为2.5，旨在为居民提供一个低密度、高绿化率的生活环境。
区域优势
产业核心区旁的理想居所
保利天奕坐落在琶洲南区的核心位置，北望黄埔涌及周边山脉，紧邻规划中的会展东路与商办物业。这里不仅是广州未来的商业中心之一，还拥有便捷的交通网络——步行即可到达琶洲地铁站和赤沙地铁站。项目预计会吸引大量在琶洲工作的白领以及寻求高品质生活的家庭。
教育配套
国际私立学校助力孩子成长
保利天奕不仅重视居住环境的打造，还在教育资源上下足了功夫。项目内将配建一所4.5万平方米的国际私立学校，确保孩子们能够享受到优质的教育服务。此外，项目附近还有多所学校正在规划建设中，进一步增强了该区域的教育吸引力。
户型设计
多样化选择满足不同需求
保利天瑞提供了多种户型选择，包括122㎡（四房两卫）、139㎡（四房三卫）和187㎡（四房三卫）。每个户型均采用了板楼设计，保证了充足的采光和通风。特别是122㎡户型，以其高效的实用面积和舒适的居住体验，成为了市场上的热门选择。所有户型都配备了独立梯厅空间，增加了私密性和安全性。
配套设施
全方位生活享受
项目内部设施齐全，包括幼儿园、会所等，旨在为居民提供一个舒适便利的生活环境。社区内还将设有大面积的绿地和花园，使得居住在这里的人们可以随时亲近自然，享受宁静的生活。此外，项目周边的商业配套也在逐步完善，未来将形成一个集购物、娱乐、休闲于一体的综合性商圈。
价格与开盘时间
合理定价吸引更多买家
预计保利天奕将于2025年4月开盘，吹风价在7万至9万元之间。考虑到项目的地理位置、建筑质量和配套设施，这一价格区间具有较高的性价比。对于那些希望在琶洲工作的同时享受高品质生活的家庭来说，保利天瑞无疑是一个理想的选择。
综合点评
从整体上看，保利天奕凭借其优越的地理位置、精良的建筑设计和完善的配套设施，成为琶洲南区最具潜力的住宅项目之一。尽管目前周边环境尚处于开发阶段，但随着建设进度的推进，这里将会逐渐成为一个宜居宜业的理想社区。无论是对于追求生活品质的家庭，还是需要靠近工作地点的专业人士，保利天奕都能 ✨✨（保利天奕）✨✨
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