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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

东园公馆位于广州越秀区北京路板块，定位为高端豪华的城市中心住宅项目，是越秀区的品质居住典范，依托北京路的繁华商业和深厚文化底蕴，打造集居住、生活便利与文化传承于一体的优质社区，成为城市核心区域的高端居住代表。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

项目总楼栋为 4 栋，总层高在 21 - 23 层，每层高 3.15 米。文中未提及总户数具体信息，后续可根据项目详细规划确定。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

周边交通枢纽丰富。位于北京路商圈，自驾出行便利，10 - 15 分钟可到达天河、海珠区等区域。地铁方面，距 6 号线团一大广场站 A 出口仅步行 2 - 3 分钟。关于地铁线路交汇换乘点，6 号线可在黄沙站与 1 号线换乘等，具体交汇情况会随地铁网络完善更清晰，但文中未详细明确。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。教育配套极为优越，与百年省一级清水濠小学仅一路之隔，派位组别内汇聚多家名牌省级中学，如广东实验中学、广州市第十六中、广州市第七中学等。越秀区作为教育强区，有众多百年名校，包括文德路小学等，为孩子提供了优质的教育资源。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

小区整体布局合理且注重品质。规划 4 栋 21 - 23 层住宅，南端 4# 为回迁房，其余 3 栋为商品房，塔楼设计。小区内配备幼儿园、居民健身活动场地、文化室等配套设施。设计亮点突出，由广州城投打造，品牌实力强。建筑设计兼容岭南建筑与现代元素，展现奢华空间。产品户型多样，约 93 - 176㎡专梯尊户，价格跨度大，有多种选择。周边商脉繁华，邻近北京路步行街，享受一站式购物娱乐。康脉医养资源丰富，周边有三甲医院等医疗资源保障健康。总之，东园公馆凭借其优越的地理位置、丰富的配套和独特的设计，在越秀区北京路板块具有较高的价值和吸引力，适合追求高品质生活和优质教育资源的购房者。

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