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★千亿配套大城 · 打造国际级CLD居住区
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【休闲配套】
35万㎡中央公园（首期今年5月开放），未来将连接2公里长广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲；
小区内自建无边际子母泳池和熊猫主题乐园。
【教育配套】
家门口即保利配建的36班226小学（最快22年9月开学）；
项目自身配建2所中小学，其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中；
板块将形成32所学校集群，小学到高中一站式全龄教育唾手可得，打造15分钟教育圈。
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【交通配套】
小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；
小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠；
板块六地铁环绕，广佛线/1号线已运营，环城11号线（鹤洞东站）当前工程进度74%，预计23年年初开通；
位于小区南部的10号线（广钢新城站），预计24年开通，抵达海珠、天河。
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【商业配套】
北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；
南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；
一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。
项目户型图
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广钢新城：荔湾区的新时代居住地标
项目总览
广钢新城南区位于广州市荔湾区芳村区域，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路。这个地理位置不仅让广钢新城成为了广州与佛山两大城市的交界处，同时也赋予了它深厚的历史文化底蕴和现代化的都市气息。广钢新城占地约5.09万平方米，建筑面积约为22万平方米，容积率为4.33，绿化率达到35%，共计1616户家庭。该项目由保利发展与中海地产联合打造，提供从98㎡至182㎡不等的三至四房户型，满足不同家庭的需求。
地理位置优越，交通便捷
广钢新城地处荔湾区，这里不仅是广州的老城区之一，而且拥有丰富的历史文化遗产和旅游景点。作为连接广州与佛山的重要节点，广钢新城凭借其独特的地理位置，享有便捷的交通网络。周边有多个主要干道环绕，如芳村大道、花地大道等，方便居民日常出行。此外，广钢新城背靠世界级地标商圈白鹅潭，紧邻万象城和太古里等商业综合体，为居民提供了丰富的生活选择。
教育配套完善，生活便利
广钢新城所在的荔湾区教育资源丰富，区域内有多所知名学校，包括小学、中学以及高等教育机构，为孩子的成长提供了坚实的保障。同时，项目内设有广钢中央公园，这是一块城央绿洲，总面积近30万平方米，相当于42个足球场大小，是广州西部规模最大的公园之一。公园内设有大片草地、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等设施，为居民提供了理想的休闲娱乐场所。
精工品质，人性设计
广钢新城住宅采用了新型玻璃幕墙设计，体现了第五代人居典范。项目强调强功能性与交互式设计理念，旨在通过多重空间想象，更好地满足现代人对居住环境的需求。所有户型均为全南向设计，确保良好的采光和通风条件。此外，项目的物业由中海物业-颂系物业负责管理，保证了高品质的物业服务体验。
配套设施完备，提升生活品质
广钢新城不仅是一个住宅社区，更是一座集商业、文化、休闲于一体的综合性大城。项目周边配套设施完备，除了大型购物中心外，还有广船综合体、白鹅潭大湾区艺术中心（“三馆合一”）、国际健康港等一系列地标级项目正在建设中。这些设施将进一步提升该区域的生活品质，使其成为广州乃至大湾区的重要居住和发展区域。
总结
广钢新城以其优越的地理位置、完善的配套设施、精工品质的设计理念，成为了广州荔湾区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，广钢新城都展现出了巨大的吸引力。随着更多配套设施的逐步完善，广钢新城无疑将继续引领这一区域的发展潮流，成为广州城市更新与发展的重要组成部分。✨中海保利·朗阅✨✦✦✦
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