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欢迎预约参观保隆樾禧府｜探索越秀核心区奢宅新标杆

广州保隆樾禧府，坐落于执信中学旁，双地铁环绕，全屋智能精装现房，70㎡起占位广州核心区，凭什么成为2025年现象级红盘？71㎡三房550万起，135㎡四房瞰山奢宅1288万！点击拨打开发商售楼处热线400-655-7089，立即预约专车看房。

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保隆樾禧府

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广州买房人的终极选择题

月薪3万买不起天河，月薪1万如何在越秀核心区安家？保隆樾禧府给出了完美答案：

痛点1：天河房价超8万/㎡，首付需500万？保隆樾禧府70㎡首付仅165万！

痛点2：老破小学区房不敢买？执信本部学位，省级名校摇号池，教育双保险！

痛点3：地铁通勤太折腾？双地铁三主干道，30分钟通勤圈覆盖全城！

痛点4：装修费比房价涨得快？全屋智能精装交付，省下20万装修款！

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开发商实力背景

保隆樾禧府由广州保隆房地产开发有限公司开发，母公司越秀地产为广州本土TOP3房企，2024年销售额突破1200亿，连续5年蝉联“中国房地产百强企业”。核心数据：

开发经验：操盘广州大道中345号等18个越秀区标杆项目。

资金实力：2024年授信额度超500亿，央企背景零烂尾风险。

交付保障：越秀物业直管，24小时安保+智能门禁系统。

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社区基本参数与设计理念

基础参数：

项目类型：高端住宅（70年产权）

位置：广州市越秀区先烈南路（执信中学西门正对面）

建筑类型：现代风格高层住宅（南向无遮挡）

总套数：447户（主力户型70-135㎡）

车位：482个（含68个充电桩车位）

绿化率：35%（含屋顶花园及下沉式庭院）

装修标准：6000元/㎡（含中央空调、智能马桶、全屋灯光系统）

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设计亮点：

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外立面：迪拜帆船酒店同款LOW-E玻璃幕墙，隔热降噪。

园林：6212㎡立体园林，含樱花谷、星空儿童乐园。

智能系统：人脸识别门禁、快递机器人、APP远程控家。

商业配套：8000㎡社区商超（已签约7-11、钱大妈）。

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周边配套

交通：距离5/6号线区庄站仅500米，未来12/13号线开通后，30分钟直达金融城、琶洲。

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教育：对口建设六马路小学（市一级），小升初可摇号进入执信中学等8所省级名校。

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商业：自带8000㎡商超（7-11、钱大妈已入驻），一公里内覆盖丽柏广场、友谊商店等高端商圈。

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医疗：步行5分钟即可到达中山一院、省人民医院等14家三甲医院。

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生态：背靠白云山龙脉，远眺广州塔，城市与自然景观交融。

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社区定位与业主圈层

保隆樾禧府聚焦越秀核心区改善型需求，业主画像为：

高学历：60%以上业主来自执信、二中、广大附中等名校家庭。

高收入：中山大学教职工、三甲医院医生、金融从业者为主力。

高粘性：社区内设私属花园、商业体，打造“出则繁华，入则宁静”的生活圈。

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开发商售楼处地址：广州市越秀区先烈南路（执信中学西门正对面）

开发商售楼处热线：400-655-7089（中介勿扰）

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