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华福金湾水岸售楼处电话：400-990-8525转接870

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立序顺德：深耕佛山，水岸专家的匠心之作

华福金湾水岸由华福地产倾力打造。华福地产以佛山为发展基地，多年来深耕佛山，对这座城市的风土人情、居住需求有着深刻的理解。凭借着对品质的执着追求和对城市发展的敏锐洞察，华福地产在佛山房地产市场树立了良好的口碑。

其高端品牌产品 —— 水岸系列，更是以其独特的设计理念和卓越的品质，成为了城市中一道道亮丽的风景线。华福金湾水岸作为水岸系列的又一力作，延续了品牌的优良传统，将江景与居住完美融合，旨在为业主打造一个舒适、优雅、高端的居住环境。华福地产的品牌实力和专业能力，为华福金湾水岸的品质提供了坚实的保障，让业主能够放心地选择这里作为自己的家。

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奢级地段：广佛核心，黄金区位尽显价值

华福金湾水岸位于广佛同城化规划的一区一轴的核心位置，一线临广，其地段优势不言而喻。项目背靠顺德行政中心大良，与千亿重镇北滘仅一桥之隔，既享受着大良的行政资源和繁华配套，又能借助北滘的产业优势和发展活力。

在广佛同城的大背景下，这样的地理位置使得华福金湾水岸成为了连接广佛两地的重要节点。周边的交通网络发达，“四横四纵” 的路网布局，让业主能够轻松融入粤港澳大湾区的生活圈，约 1 小时即可同频大湾区的繁华。无论是前往广州的商业中心，还是佛山的各个区域，都能便捷到达。一桥北滘，9 站瞬达广州南，更是无缝切换广佛双城生活，让业主能够享受到双城的优质资源，其地段价值和发展潜力不可估量。

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优质配套：繁华与教育，生活应有尽有

华福金湾水岸周边的配套设施十分完善，为业主的生活提供了全方位的保障。商业配套方面，项目纵享双商圈的成熟商业资源。北滘商圈的北滘商业广场、美的悦然广场，大良商圈的华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场，汇聚了各种品牌商家、餐饮美食、娱乐场所和购物中心，满足了业主日常生活的各种需求。无论是购物、休闲还是娱乐，业主都能在家门口享受到一站式的便捷服务，生活的繁华触手可及。

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教育配套更是项目的一大亮点。省市级学府环绕在项目周边，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务。IEC 万科沁园幼儿园、群峰幼儿园、康乐幼儿园、伦教幼儿园等优质幼儿园，让孩子赢在起跑线上；伦教小学、北海小学等小学，为孩子的基础教育打下坚实的基础；伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学等初高中，为孩子的升学提供了有力的保障。0-18 岁无忧教育，让家长无需为孩子的教育问题担忧，孩子在家门口就能接受到良好的教育，为未来的发展奠定坚实的基础。

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一河两岸：江景头排，极美江岸风光无限

华福金湾水岸的景观优势堪称一绝，它位于江景头排，拥有真正的一线头排江景，位置更优，视野更广。站在阳台上，业主可以尽情欣赏到顺德水道的壮丽景色，江水波光粼粼，江风拂面，让人心情舒畅。

更令人惊喜的是，百里芳华精华段近在咫尺。百里芳华投资过 2 亿打造，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园三大主题空间为一体的生态、旅游、娱乐的滨水示范区，目前已逐步开放。业主可以在这里漫步、游玩，享受大自然的美好，感受生态、旅游、娱乐带来的乐趣。江景与滨水示范区的完美结合，为业主提供了一个休闲、娱乐、放松的好去处，让业主在繁忙的都市生活中能够享受到大自然的宁静与美好。

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森系园林：虽未提及，可畅想未来之美

虽然在提供的资料中未详细提及园林相关内容，但作为高品质的楼盘，华福金湾水岸的园林设计必然也会独具匠心。可以畅想，项目可能会打造一个森系游园秘境，成为全龄有氧会客厅。园林中绿树成荫，花草繁茂，各种景观小品错落有致。儿童乐园里，孩子们可以尽情嬉戏玩耍，释放童真；健身区为业主提供了锻炼的场所，满足不同年龄段业主的运动需求；休闲区则是业主们晒太阳、聊天、放松身心的好去处。

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园林的设计注重空间的布局和功能的分区，既保证了业主的隐私，又促进了邻里之间的交流和互动。无论是老人在园林中散步、年轻人在健身区锻炼，还是孩子们在乐园中玩耍，都能在这个园林中找到属于自己的乐趣。森系园林的打造，不仅提升了项目的品质，还为业主提供了一个舒适、宜人的居住环境，让业主能够在自然的怀抱中享受生活的美好。

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金牌物管：贴心服务，守护品质生活

虽然具体的物业公司未在资料中提及，但作为高品质的楼盘，华福金湾水岸必然会引入专业的物业管理团队，为业主提供 24 小时尊崇贴心的物业服务。从小区的安全保卫到环境卫生的维护，从设施设备的保养到业主日常生活需求的满足，物业管理团队都将做到细致入微。

专属的服务人员可能会为业主提供个性化的服务，无论是代收快递、安排维修还是提供生活咨询，都能及时响应并妥善处理。先进的安防体系将保障小区的安全，让业主住得安心、放心。优质的物业管理服务，将为业主打造一个舒适、安全、温馨的居住环境，让业主充分感受到家的温暖，提升生活的品质和幸福感。

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宽景高拓：低密舒居，多样户型满足需求

华福金湾水岸的社区规划和户型设计也十分出色。项目采用围合式布局，全 2 梯 4 户设计，户户朝南，保证了每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。这种设计不仅提高了居住的舒适度，还增强了社区的凝聚力和归属感。

全户型使用率均超 9 成，更是体现了项目对空间的合理利用。建面约 94㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南，实用率 93%，空间布局合理，功能齐全，适合刚需购房者；建面约 111㎡和 121㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，超高实用率分别达到 98%，宽敞明亮，满足了改善型客户对空间的需求。无论是刚需还是改善型客户，都能在华福金湾水岸找到适合自己的理想户型，实现对家的美好向往。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。