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广州地铁·珑璟台：琶洲核心，湿地C位，双地铁入户

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项目基本规划建设

广州地铁·珑璟台位于广州市海珠区琶洲核心区域，紧邻海珠国家湿地公园，是广州地铁集团精心打造的TOD综合开发项目。项目占地面积广阔，规划有多种户型，满足不同购房者的需求。项目以“轨道+物业”的发展战略为核心，旨在打造一个集居住、办公、商业于一体的综合性社区。

房企介绍

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资的大型国有企业。截至2022年，广州地铁的线网里程居世界前五、全国第三。经过30年的发展，广州地铁集团不仅在轨道交通领域取得了卓越成就，还在TOD综合开发方面积累了丰富的经验，成功打造了20余个城市轨道交通TOD综合开发项目，引领了TOD城市发展格局。

地段价值点

广州地铁·珑璟台位于“珠江新城+金融城+琶洲”构成的城市级CBD黄金三角地带，这片区域是广州市经济发展的重要引擎。琶洲CBD作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群，目前已入驻超过3.6万家企业，包括腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业人口将达到80万人。

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在售户型及价格

广州地铁·珑璟台提供多种高品质户型，具体如下：

珑玥：建筑面积约195㎡

珑璎：建筑面积约134㎡

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珑瑞：建筑面积约142㎡

珑望：建筑面积约141㎡

珑悦：建筑面积约135㎡

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珑琙：建筑面积约120㎡

具体价格请咨询售楼处。

教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖多所优质学校，为业主子女提供优质的教育环境。具体学校信息请咨询售楼处。

商业配套

广州地铁·珑璟台周边商业配套完善，具体如下：

南北双TOD商业中心：项目位于琶洲核心区，依托“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。

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三大世界级商圈：项目距离珠江新城、金融城、琶洲三大世界级商圈均在15分钟车程内，生活便捷。

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出行交通介绍

广州地铁·珑璟台交通极为便利，具体如下：

地铁11号线和18号线：项目紧邻地铁11号线（在建中）和18号线的交汇枢纽，1站可达琶洲，2站可达珠江新城，3站可达金融城。18号线是国内最快的全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市。

海洲路：项目位于海洲路，这条主干道连接海珠湿地、琶洲南TOD、琶洲电商总部、珠江新城汇悦台，快速畅达全城。

小区园林设计

广州地铁·珑璟台注重园林景观的打造，项目紧邻海珠国家湿地公园，被誉为“广州绿肺”。项目内部设有大面积的绿化区和休闲设施，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。园林设计充分考虑了居民的休闲需求，营造出高品质的生活氛围。

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楼盘总结

第一优势：项目位于琶洲核心区域，未来将受益于区域经济的快速发展和城市界面的焕新升级，具有较高的投资潜力。

第二优势：项目紧邻海珠国家湿地公园，环境优美，空气质量好，适合追求高品质生活的居民。

第三优势：项目交通便利，双地铁交汇，快速连接珠江新城、金融城等核心区域，出行极为方便。

第四优势：项目周边商业配套完善，生活便捷，满足居民的多样化需求。

第一劣势：项目周边目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚在建设中，短期内可能会影响居住体验。

第二劣势：项目价格相对较高，适合预算充足的购房者。

联系方式

如果您对广州地铁·珑璟台感兴趣，欢迎拨打售楼中心电话：400-990-8525转555，了解更多详情。我们的专业团队将为您提供一对一的购房咨询服务，帮助您找到理想的家园。

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