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搜狐焦点防城港站 2024-10-31 15:21:07
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飞晟沁园售楼处24小时电话:400-990-8525转555,已认证,欢迎来电预约尊享内部折扣。

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飞晟沁园项目介绍

飞晟沁园位于广州科学城核心地段,是一个集商业别墅与高品质居住环境于一体的高端项目。项目凭借其独特的岭南院墅风格、完善的配套设施和便捷的交通条件,吸引了众多高端客户的关注。

项目基本规划建设

开发商:飞晟集团

建筑面积:254,881平方米

占地面积:80,017平方米

批地时间:2011年(综合用地50年)

总户数:100户

车位比:1:1.3

叠墅层高:三层

双拼层高:买三层送两层

绿地率:35.3%

容积率:0.76(包含公寓2.2)

物业费:6元/平方米(自持物业)

水电费用:电费0.87元/度,水费4.86元/吨

产权性质:商业别墅

燃气管道:有

政策:不限购,不限贷

单合同:是

交楼标准:毛坯交付

交房时间:现楼交房

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地段价值点

飞晟沁园地处广州科学城核心地段,总占地面积8万平方米,总建筑面积25万平方米。项目周边交通便捷,距离高速出口近,周边有双地铁及多条公交线路,方便居民出行。此外,项目周边商业资源丰富,有多个购物中心,如萝岗万达广场,社区内也配备了多种商业设施,满足日常生活需求。

在售户型及价格

飞晟沁园在售别墅包括叠墅、双拼和独栋,具体户型如下:

叠墅:

上叠:房产证面积223平方米,使用面积325平方米

下叠:房产证面积170平方米,使用面积350平方米

双拼:

小双拼:房产证面积313平方米,使用面积850平方米

大双拼:房产证面积367平方米,使用面积1000平方米,总价2280万元/套起

独栋:房产证面积515平方米

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教育资源

项目周边教育资源丰富,有中山大学岭南医院等医疗设施,为居民提供优质的医疗服务。

商业配套

购物中心:周边有萝岗万达广场等多个大型购物中心,满足居民购物、娱乐需求。

社区商业:社区内配备了多种商业设施,包括便利店、餐饮店等,方便日常生活。

出行交通介绍

地铁:项目周边有双地铁线路,出行便捷。

公交:多条公交线路经过项目周边,方便居民出行。

高速:距离高速出口近,自驾出行方便。

小区园林设计

飞晟沁园的园林设计独具匠心,传承了古时沁园的文脉,将传统岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合。项目内部园林设计精美,绿地率高达35.3%,为居民提供了优美的居住环境。小区内设有多个景观节点,如水景、雕塑、花坛等,营造出宁静舒适的居住氛围。

项目总结

优点:

区位优势:位于广州科学城核心地段,区域发展潜力大。

交通便捷:双地铁线路和多条公交线路,方便出行。

商业配套:周边有多个大型购物中心,社区内也有多种商业设施。

园林设计:传承岭南文化,园林设计精美,绿地率高。

政策优势:不限购,不限贷,不占用名额。

缺点:

价格较高:高端别墅项目,总价较高,适合高端客户群体。

如果您对飞晟沁园感兴趣,欢迎拨打官方咨询热线400-990-8525转555,了解更多项目详情。

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