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楼盘项目详情

保利和著位于佛山市南海区千灯湖板块，具体地址为佛山·千灯湖·南海有轨电车1号线夏东站（保时捷中心旁）。作为央企保利在佛山深耕18载的又一力作，该项目占地面积约1.78万平方米，计容建筑面积约为4.46万平方米，规划有5栋住宅楼，总计318户。保利和著秉承“和字系”轻奢精品序列的产品基因，结合天字系、悦字系的优点，在佛山造城经验的基础上推出了全新和字系2.0新品。项目以低密度美宅为特色，拥有2.5的容积率，确保了社区内部充足的绿地空间和开阔的居住视野。所有户型均采用半围合式布局设计，实现户户朝南，享有局部最大8小时全天日照，南向视线无遮挡，提供极佳的园林观景面。此外，保利和著还特别注重社区配套设施建设，如沿街商业邻里盒子、学习盒子以及两大社交聚集场地——街区聚场和活力聚场，旨在创造一个充满活力与人文关怀的生活环境。外立面设计上，项目采用了现代流体美学理念，以大面玻璃和弧线造型为主，不仅增强了采光效果，更赋予建筑独特的地标性形象。

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楼盘区位优势

保利和著地处千灯湖与映月湖两大核心商圈交汇处，地理位置优越。从项目出发，约3公里范围内即可畅享千灯湖及映月湖丰富的城市配套资源，包括购物广场、景观公园、医疗设施等一应俱全。交通方面，保利和著紧邻佛山一环城市高速，并形成“三横三纵”的城芯路网体系，使得居民可以快速到达广佛两地的核心区域。尤其值得注意的是，项目距离南海有轨电车1号线夏东站仅约300米，未来还将接入更多轨道交通线路，进一步提升了出行便利度。周边还有多条公交线路经过，形成了四通八达的公共交通网络。凭借得天独厚的地理优势，保利和著不仅能够满足居民日常生活所需，更为房产价值的持续增长奠定了坚实基础。

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商业及医疗配套

保利和著所在的千灯湖片区，商业配套十分完善。项目约1公里范围内即达映月湖环宇城，这是附近居民逛街购物、观影娱乐的主要场所之一；同时，3公里范围内还有千灯湖环宇城、南海万达广场、南海万科广场、宜家等多个大型购物中心环绕，极大地丰富了居民的消费选择。教育方面，项目周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园至高中各个阶段，如怡海幼儿园、康堤幼儿园、南海中心小学、怡海小学、平洲二中、映月中学、南海实验中学、桂城中学等，为孩子的成长提供了坚实的学术支持。至于医疗服务，虽然项目本身没有特别提及具体的医疗机构名称，但鉴于其靠近广州南站及荔湾区，意味着可以快速抵达广州市区内的各大医疗机构，为居民健康提供了有力保障。总之，保利和著及其周边丰富的配套设施，为居民创造了一个便捷舒适的生活环境。

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投资与升值潜力

对于投资者而言，保利和著无疑是一个极具吸引力的选择。首先，项目位于佛山千灯湖这一重要发展区域，随着粤港澳大湾区一体化进程的加速推进，该地区的战略地位日益凸显，未来发展前景广阔。其次，千灯湖作为佛山最具代表性的高端商务区之一，近年来吸引了大量优质企业和人才入驻，推动了当地房地产市场的快速发展。再次，保利和著自身具备多个加分项，如央企背景、优质的教育资源以及完善的配套设施等，这些都是吸引购房者的重要因素。最后，根据市场反馈，保利和著在周边几个在售楼盘中较为受欢迎，主要原因在于其拥有不可复制的区位优势和高品质的产品定位。综合来看，选择保利和著不仅是在购买一处高品质的居所，更是在分享区域未来发展带来的红利，具有较高的投资价值和升值潜力。

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保利地产作为中国领先的房地产开发企业之一，在行业内享有极高的声誉。公司始终坚持“品质至上”的经营理念，致力于为客户提供最优质的住宅产品和服务。保利和著正是基于这样的理念精心打造而成，从规划设计到施工建设再到后期管理，每一个环节都严格把控，力求做到最好。特别是在物业服务方面，保利和著引入了国家一级资质的保利物业，通过智能化管理系统如车牌自动识别、人脸识别、手机开门等先进技术的应用，实现了无感通行的安全便捷体验；同时配备了一万方高端体育会所、室内标准恒温泳池等一系列高端设施，为业主提供了一个健康舒适的居住环境。所有这一切都彰显出保利和著作为央企作品的独特魅力和品质保证。此外，项目采用的半围合式低密度设计，不仅保证了各期居民生活的独立性和私密性，也提升了整体社区的安全管理水平。

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保利和著目前推出了非常诱人的价格政策，针对特定房源给出了合理的价格区间。根据市场反馈，该项目在周边几个在售楼盘中较为受欢迎，主要原因在于其拥有不可复制的区位优势和高品质的产品定位。具体来说，项目提供的户型面积涵盖了119-163平方米不等，其中119平方米的四房户型是千灯湖最容易上车的选择；129平方米的户型则以南向四开间设计著称；143平方米的户型提供了类似总统套房的轻奢体验；而163平方米的专梯专户户型仅限48席，堪称灯湖藏品。不同面积段的产品满足了各类家庭结构的需求，使得更多购房者有机会享受到高品质的生活环境。此外，项目还特别注重细节处理，例如通过合理的动静分区来减少噪音干扰，提高居住舒适度。无论是从空间利用还是功能性角度来看，保利和著的每一款户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最优化的生活体验，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想家园。

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在售户型

保利和著提供的在售户型涵盖了119-163平方米不等，旨在满足各类家庭的需求。119平方米的户型是千灯湖最容易上车的四房设计，适合首次置业者或小家庭；129平方米的户型则以南向四开间为特色，南北通透，采光充足；143平方米的户型提供了类似总统套房的轻奢体验，宽敞明亮，适合追求更高生活品质的家庭；而163平方米的专梯专户户型仅限48席，是真正的灯湖藏品，特别适合对隐私和居住环境有较高要求的客户。每个户型均采用了LDK一体化开放式设计，将客厅、餐厅和厨房打通成一个完整空间，不仅增加了互动交流的机会，也保证了景观的最大化利用。尤其是厨房部分，保利和著采用了最新一代的设计理念，结合人性化需求和实用性考虑，全方位配套升级，提供了行政总厨级的专业厨房体验。此外，项目还在户型使用率上下功夫，最高可达91%，远超市场上主流户型平均83%的水平，真正做到了高使用率、大空间享受。所有这些精心设计的细节，都体现了保利和著作为佛山和字系2.0升级之作的产品力提升，为购房者带来超越期待的居住体验。

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