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项目概况

【天樾华园】位于佛山市东平河畔，是秀台板块备受瞩目的爆款红盘。项目占地面积约2.34万平方米，总建筑面积约为8.28万平方米，规划有6栋20-23层的小高层住宅，提供504户住宅单位，容积率为2.5，绿化率高达35%，预计得房率超过90%。项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为区域内无可争议的投资与居住首选。

配套设施

天樾华园周边配套齐全，拥有佛山公园、城市秀台、世纪莲体育中心、DNA购物广场、天虹购物广场等众多地标性设施环绕。此外，小区内精心打造了五重园林景观，从主入口的谧林入境到园心的溪涧栈道、花镜之约、童梦森林，以及每栋住宅之间的林隐栖居，让居民享受自然与人文交融的生活体验。

位置优势

项目的交通便利性极为突出，广佛线、地铁2号线、3号线三条在营地铁线路环伺四周，距离地铁澜石站不到1公里，能够快速抵达佛山新城、祖庙、桂城乃至广州白鹅潭CBD等地，为居民提供了高效便捷的出行选择。

教育资源

天樾华园位于澜石小学和澜石中学的学区范围内，确保孩子可以就近入学，享受优质的教育资源。虽然存在泷景项目可能带来的学位紧张问题，但具体还需根据当年教育政策安排，项目方会尽力配合政府政策确保业主权益。

医疗设施

项目附近设有禅城中心医院，为居民提供便捷高效的医疗服务保障，确保健康无忧。

商业配套

北靠佛山禅城城南片区成熟的商业配套，包括新DNA购物中心、天虹购物中心、顺联国际购物中心等多个大型购物中心，还有嘉港市场、鸿海市场及希尔顿酒店等生活配套，满足居民日常生活的各种需求。

周边环境

天樾华园距离东平河仅约300米，江景资源稀缺珍贵。闲暇时，居民可以漫步于滨水景观带，感受宽约400米的江面带来的波澜壮阔，遥望对岸佛山新城的繁华景象，夜晚更可欣赏东平夜游的美景。

户型设计

项目主打科学点式Y型布局，确保所有户型均可实现户户朝南，形成市面少有的纯南向住区。提供的户型涵盖98平方米的3+1房2厅2卫1阳台、109平方米的4房2厅2卫1阳台、115平方米的4房2厅2卫2阳台、113平方米的4+1房2厅2卫1阳台等多种选择，使用率高达95%，充分体现了空间利用的最大化。

户型鉴赏

总结：理想家园，尽享都市宁静与繁华

天樾华园凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件、丰富的教育资源、优质的医疗保障、成熟的商业配套以及优美的周边环境，成为了一个集万千宠爱于一身的理想家园。无论是自住还是投资，都是一个极具潜力的选择。

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