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项目简介
【项目概况】
位置：
广州市黄埔区中新知识城南起步区
占地：约24万㎡
总建面：约82万㎡
绿化率：35%
户型：
约88㎡-163㎡品质美宅
约155-170㎡高附加臻致叠拼
梯户比：
高层洋房：两梯四户/两梯六户
叠拼洋房：三叠拼
装修：
高层洋房-精装
叠拼洋房-绿建二星标准
户数：约4270户
知识城·悦辰壹号位于黄埔知识城板块，处于凤凰湖成熟区与环九龙湖总部核心经济带辐射范围，项目由广州知识城集团开发。占地面积 240000㎡，建筑面积 800000.0㎡，容积率 2.19，绿化率 35%，楼栋总数 67 栋，总户数 4270 户。
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▲高层洋房效果图
项目特点
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其位于双湖板块，科创产业集群丰富，产业发展前景良好，且内部规划有约 15 万㎡都会公园，打造低密住宅区。
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（效果图）
项目配套
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交通方面，门口有创新大道和永九快速路，驾车便捷，但距地铁何棠下站约 2 公里，需借助其他交通方式接驳。
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商业上，周边 2 公里内有悠方购物中心、绿地缤纷城等，对面将建邻知识城·悦辰壹号售楼处电话☎：400-9908-525转333
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里中心，但仍在规划中。
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教育配套齐全，有建设中的幼儿园和小学，还有广州实验中学，初中部已开学。
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景观资源丰富，位于凤凰湖和九龙湖双湖环绕的几何中心，可步行至凤凰湖，南向对望帽峰山森林公园。
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区域介绍
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项目所在的黄埔知识城板块，产业发展迅速，尽享凤凰湖成熟区和环九龙湖总部核心经济带的双重利好，未来发展潜力巨大。
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户型鉴定
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项目规划共 67 栋，分三期开发，产品多元化，涵盖刚需、刚改、改善型。户型多样，有 89 - 107 - 109 - 128 - 143 - 168㎡等，满足不同居住需求。24 年 6 月交房的有 7、8、9、10 栋，25 年 3 月交房的有 1、3、5 栋，多为 2 梯 6 户 27 层高。
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