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♎珠实·西关都荟♎

♎珠实·西关都荟售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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区域位置：老西关核心，繁华与宁静的完美结合

珠实·西关都荟坐落于广州市荔湾区的老西关板块，这一区域以其深厚的文化底蕴和浓郁的生活气息而著称。项目距离中山八地铁站直线距离仅500米，使得居民能够轻松享受到双地铁带来的便捷交通体验。无论是通过5号线直达珠江新城、金融城CBD，还是利用11号线连接白鹅潭、琶洲等重要商务区，地理位置的优越性不言而喻。此外，周边配套设施齐全，包括商业广场、知名学校及医疗设施，为居住者提供了便利且高品质的生活环境。

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教育配套：老牌学府环绕，教育无忧

珠实·西关都荟在教育资源方面拥有得天独厚的优势，项目对口华侨小学翠园学校，并且初中的派位学府涵盖了广雅系、真光系、西外系等多所历史悠久、教学质量上乘的名校。这些学校不仅师资力量雄厚，而且在教学资源和硬件设施方面不断升级，确保学生能够在优质的环境中成长学习。对于注重子女教育的家庭来说，选择珠实·西关都荟无疑是一个明智之举。

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商业价值：丰富的购物娱乐选择

珠实·西关都荟周边2公里范围内聚集了多个大型购物中心，如圣地新天地广场、领展广场、城光荟等，满足了居民日常生活所需的同时，也为他们提供了多样化的休闲娱乐选择。不仅如此，项目自身还规划了1栋商业楼和一系列社区服务设施，进一步提升了区域内的商业氛围。无论是日常采购还是周末聚会，这里都能提供一站式解决方案，极大地方便了居民的生活。

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生活环境：围合式布局带来极致居住体验

珠实·西关都荟采用围合式布局设计，绿化率高达30%，实现了宽楼间距，从而保证了充足的采光、通风以及观景效果。特别是在冬至日光照模拟中可以看到，从早上8点到下午6点，室内都能保持良好的光照条件，这种设计在老城区尤为难得。此外，项目还配备了全球知名的GVL怡境国际设计的中央园林，以及四大主题泛会所空间，集休闲、会客、娱乐等功能于一体，让业主享受如同度假般的舒适生活。

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交通情况：双地铁加持，出行无忧

珠实·西关都荟凭借其紧邻中山八地铁站的位置优势，成为了名副其实的“双地铁盘”。通过5号线，居民可以快速到达珠江新城、金融城等核心商务区；而11号线作为内部大环线，则将火车站、广州东站、琶洲等多个重要交通枢纽紧密相连。即使选择自驾出行，项目临近南岸路和内环路，也能迅速通达城市各个角落。尽管周边存在装饰材料市场，可能影响部分景观视野，但项目的整体交通便利性依然无可挑剔。

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户型设计：高使用率，灵活定制

珠实·西关都荟推出的建面约89-142㎡户型，均以超高实用率为特色，其中89㎡户型实现了4+1房的设计，远超同区域内其他二手房。特别是121㎡和142㎡户型，更是达到了接近100%的实用率，适合不同家庭结构的需求。项目还提供“共创式”交标服务，即根据客户需求量身定制，预留多功能空间，既节省了金钱也减少了装修的时间成本。高端配置如进口VRV空调系统、厨房岛台设计等，更是在细节处彰显了项目的豪华品质。

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