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广州南沙·保利时光印象：品质生活的理想之选

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项目简介

广州南沙·保利时光印象坐落于南沙金洲，位于广隆/飞沙角双地铁站旁。该项目占地面积为34571㎡，建筑面积达103713㎡，规划有8栋住宅，总户数为1025户。在售产品涵盖69 - 115㎡望山瞰园观江三四房户型，是南沙城区不可多得的高品质居住项目。

房企介绍

保利作为一家500强央企，在房地产领域有着举足轻重的地位。福布斯全球2000强排名中位列第189位，连续11年问鼎广州销冠，并且三道红线0踩线，展现出稳健的发展态势。保利被誉为城市地标缔造者，如万顷琶洲就有保利的众多项目身影。其旗下的物业更是全国物业企业Top3，有着26年的服务经验，曾获得央视点名为“最佳防疫物业”，为业主提供优质的物业服务保障。

项目价值优势点

首先，保利时光印象拥有央企保障这一强大后盾。作为绿档央企，保利的实力让人买得放心。其次，项目处于湾区核心的区位，位于南沙城区成熟区域。南沙作为湾区几何中心、广州城市副中心、国家级新区和自贸区，集多重战略定位于一体。特别是在2022年6月，国务院发布的“广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案”中，南沙成为唯一面向世界的粤港澳全面合作区。而项目所在的金洲蕉门城区是商务办公和科技创新集聚区，是南沙的行政、商业、文化及居住中心，聚集了南沙超70%的总部企业和80%的成熟配套。此外，还有与明珠湾CBD双芯交汇的优势，明珠湾CBD规划能级高、配置好，规模打造超1000亿元，目标是打造第二座珠江新城。

再者，项目具备即享衣食住行教育医疗的成熟全能配套。在交通方面，距离飞沙角/广隆地铁站直线距离仅900米，家门口就有双地铁站，一站可达金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，连接庆盛枢纽，约50分钟到琶洲/金融城CBD，未来还规划有4条地铁线汇聚（4号线/15/22/38号线）。教育配套上，直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园+省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，周边还有金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等优质学府环绕，形成3 - 18岁高标准全龄教育体系。医疗方面，自驾10分钟内可到达广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院。

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在售户型及价格

保利时光印象推出多种户型以满足不同购房者的需求。68㎡三房一卫户型为低总价上车的理想选择，市面上同等功能少10个方，能省下一半首付钱，功能齐全的小户型非常适合刚需首置人群，且有+1房高拓空间可打造多功能房，北眺黄山鲁森林景观，视野无遮挡。85㎡三房两卫户型南向园林景观，超宽楼间距使视野开阔，同样有+1房高拓空间可打造多功能房，四开间朝南设计让采光通透，舒适性高。115㎡四房两卫户型则更适合一步到位的家庭，超6米奢阔阳台可观小区园林景观，U型厨房科学布局，洗切炒互不干扰，客餐厅一体化南北通透，采光俱佳，主卧180°全景飘窗，夜晚可枕美景入眠。

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交通建设

项目交通便利，除了前面提到的地铁线路外，还有海陆空立体交通网络。这为业主出行提供了多样化的选择，无论是日常通勤还是长途旅行都极为方便。

教育配套

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全。省一级的广州外国语学校附属学校即将扩建为60班9年一贯制，而广州外国语学校更是全国首批七所外国语学校之一，本科率100%，这些优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的环境。

商业配套

项目位于金洲 - 蕉门中心区，3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、金州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求。社区内还含有主题商业街区，让业主在家门口就能享受便捷生活。

小区园林设计

保利时光印象的园林设计独具匠心。项目背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层南望800米宽蕉门河水道，背山面水，风水极佳。小区内部采用酒店级归家设计，气派入户大门搭配三重归家景观，营造庄重仪式感。设有450㎡成人泳池+70㎡儿童泳池，植被环绕，独立更衣室保障私密性，增设休闲躺椅提供多元社区休闲交流空间。同时打造全龄人文社区，包含保利全生命周期well集合社区，一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林、共享社交跑道场所、亲子游乐空间以及超引力会客厅等，为业主提供丰富的社区活动空间。

1️⃣酒店级归家——尊崇礼遇：酒店式入口，气派入户大门，三重归家景观，大气城市界面，营造庄重仪式感

2️⃣景观泳池——室外度假泳池：450㎡成人泳池+70㎡儿童泳池，以植被环绕，设置独立更衣室，保障私密性同时兼顾功能性；增设休闲躺椅，提供多元社区休闲交流空间。

3️⃣全龄人文社区：保利全生命周期well集合社区，打造一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林

共享社交跑道场所

亲子游乐空间

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