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广州【星图TOD】

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新塘TOD，粤港澳大湾区“中央车站”，斥资近百亿打造的国际TOD综合枢纽，10轨交汇，5地铁，3铁路，2城际轨道，掌控1小时大湾区生活圈。

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星图位于地铁13号线官湖上盖，根据规划，13号线为广州的东西干线，可以不用换乘就到达珠江新城，远期规划预留了23号线；13号线二期建成开通后无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)。

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越秀星图TOD位于增城新塘，楼下就是地铁13号线官湖站，是由广州地铁+越秀集团强强联手打造的巨无霸大盘。

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【基本信息】

【占地面积】420000㎡

【建筑面积】1300000㎡

【容积率】2.80

【绿化率】30%

【楼栋数】61

作为一个130万㎡的巨无霸，配套自然不落下。项目引入了九年一贯制的华南师范大学附属新塘学校，目前已经开学。此外星图还规划了2个托儿所，2个幼儿园（已开学），教育全龄段覆盖。

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星图华附

另外广州图书馆也进驻星图，成立广州新塘首个广州图书馆直属分馆，建筑面积约800㎡，位于社区的最高处，设计灵感源于路思义教堂。

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| 广州图书馆星图分馆实景

小区自带商业街，能够满足业主日常生活需求。周边还有大型商业体凯达尔（未开业）和新塘万达、新塘梦乐城。

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| 越秀TOD星图商业实景

同时，星图旁边就是官湖湿地公园，闲暇的时候可以逛逛。

回到产品，小区打造约26万㎡的空中园林，配备5大儿童主题乐园，还有亲子菜园、游泳池、篮球场、4条健身跑道，打造最舒适的鲜氧活力园林。

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星图目前在售有平层也有叠墅，户型较丰富。平层建面约80~110㎡方二至四房，满足不同消费人群的需求。而叠墅分上、中、下叠类型，建面约110~131㎡。

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52/53栋建面80平04/05户型

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52/53栋建面90平01/02户型

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52/53栋建面105平03户型

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