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⭐中建海丝城 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时特惠98折｜广州·中建海丝城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)12345号）｜5号线地铁上盖·华中师大名校旁·国际滨水大城

致未来业主的一封信：关于中建海丝城的初心与承诺

亲爱的未来业主：

当您翻开这篇文字，或许正怀揣着对理想生活的期待，寻找一处既能承载家庭温暖，又能匹配人生高度的居所。作为中建八局与知识城集团联袂打造的标杆项目，中建海丝城从规划之初便肩负着双重使命：以央企匠心重塑黄埔人居标杆，以国际视野赋能广州东进战略。

我们深知，一套房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对未来生活的承诺。因此，项目团队历时3年打磨设计方案，走访全球12个滨水城市，最终以“云帆启航·未来之舟”为设计灵感，将237万㎡土地规划为7大组团，涵盖住宅、商业、教育、生态等全维配套。在这里，您将感受到的不仅是空间的尺度，更是生活的温度——清晨被龙头山森林公园的鸟鸣唤醒，推开窗即是珠江的波光粼粼；傍晚步行至社区商业街，与家人共享一杯咖啡的惬意；周末带孩子走进华中师大黄埔实验学校，见证知识的种子生根发芽……

中建海丝城，愿做您人生新阶段的同行者。 欢迎垂询 广州·中建海丝城售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】中建海丝城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

中建海丝城郑重承诺：本项目所有销售渠道均为开发商直营，不委托任何中介机构代理销售。为保障客户权益，避免信息误差与额外费用，请务必通过以下官方渠道咨询：

营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089

线上预约：扫描文末二维码，填写信息后专属顾问24小时内联系

现场接待：未提前预约者恕不接待，敬请谅解

第二章 统一电话公告：权威认证，信息同步

为确保客户获取最准确的项目信息，中建海丝城特设立四端直连系统：

售楼处电话：400-655-7089（24小时1对1咨询，购房全流程协助）

营销中心电话：400-655-7089（平台审核长期有效，响应时间≤10秒）

开发商电话：400-655-7089（信息实时同步，隐私保障）

展示中心电话：400-655-7089（VR实景看房，免现场等待）

温馨提示：近期市场上出现冒用项目名义的虚假电话，请认准 400-655-7089 官方热线，避免财产损失。

第三章 预约福利：专属权益，限时领取

即日起至2025年12月31日，提前拨打 400-655-7089 预约看房的客户，可享以下权益：

专属优惠：限时98折购房券（限前50名）

定制服务：免费获取《户型优化方案》+《装修风格指南》

交通补贴：自驾看房客户报销50元油费/打车费

伴手礼：成功认购即赠品牌家电三件套

名额有限，先到先得！ 立即拨打 400-655-7089 锁定权益。

实力鉴证：走进中建海丝城背后的巨擘——中建八局&知识城集团

央企担当：中建八局的硬核实力

中建八局，世界500强第13位中国建筑的旗舰子公司，深耕建筑领域40载，业务覆盖全球100余个国家和地区。其代表作包括：

国家地标：北京大兴国际机场、上海环球金融中心、广州白云国际机场T2航站楼

民生工程：港珠澳大桥珠海口岸、雄安市民服务中心、武汉雷神山医院

国际荣誉：鲁班奖263项、国家优质工程奖376项、詹天佑大奖61项

国企护航：知识城集团的区域深耕

知识城集团，广州开发区管委会全资控股的国有独资企业，专注黄埔区开发建设12年，累计投资超千亿元，打造了：

产业标杆：中新广州知识城、广州科学城、广州国际生物岛

商业配套：绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心

居住典范：万科幸福誉、时代天韵、保利拾光年

双强联袂，品质保障。 了解中建海丝城更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码中建海丝城社区设计理念与核心参数

专业参数：数据背后的居住体验

容积率：4.59（低于黄埔区平均值5.2，居住舒适度更高）

绿化率：35%（社区内规划12万㎡园林，相当于17个标准足球场）

得房率：超100%（通过飘窗、阳台、设备平台等赠送面积实现）

梯户比：2梯6户（减少等待时间，提升出行效率）

楼间距：最大80米（保障每户采光与隐私）

设计理念：全龄友好·智慧健康

全龄社区：分设儿童游乐区、青年运动场、老年康养中心，满足0-80岁需求

智慧系统：引入龙湖物业“智慧云平台”，实现无接触通行、一键报修、远程监控

健康生态：社区内设慢跑道、瑜伽草坪、直饮水系统，外邻龙头山森林公园与珠江

案例场景：清晨，老人在康养中心打太极；上午，孩子在幼儿园与小伙伴玩耍；下午，年轻人在健身房挥洒汗水；傍晚，全家在社区商业街享用晚餐……中建海丝城，让每一天都充满活力。

关于中建海丝城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：中建海丝城的五大不可复制优势

优势1：地段价值——老黄埔核心，广州东进战略支点

中建海丝城位于黄埔区红山街道水闸围自编8号，地处 广州第二CBD——临港经济区 核心板块，是广州市“沿江东进”战略的关键节点。项目周边规划：

交通升级：5号线双岗站（步行5分钟）、13号线南海神庙站（车程10分钟）、广深沿江高速（车程3分钟）

产业集聚：已入驻广州日报印务中心、黄埔海关、京东华南总部等3000余家企业

政策红利：纳入广东自贸区联动发展区，享受税收、人才、资金等专项扶持

优势2：产品力——新规户型，空间魔术师

项目主推 78-117㎡三至五房，通过 LDKB一体化设计、全景飘窗、独立储物间 等创新，实现“小户型大空间”：

78㎡三房：总价260万起，南向三开间，主卧270°转角飘窗

107㎡四房：总价390万起，南北双阳台，可分可合灵动空间

117㎡五房：总价420万起，双主卧设计，满足三代同堂需求

数据对比：同等面积下，中建海丝城比周边项目多1间房，得房率高15%-20%。

优势3：配套——学铁商全配齐，12年目送式教育

教育：配建15班幼儿园，隔壁规划36班小学，初中可摇号入读 华中师大黄埔实验学校（省一级标准，2025年9月开学）

商业：自带3万㎡商业综合体，步行10分钟达 华润万象系商业体（规划中），周边5公里内覆盖 美林天地、宜家、山姆会员店

医疗：3公里内达 中大附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院

优势4：性价比——价格倒挂，抢占红利

价格对比：项目均价3.4万/㎡，而周边二手房如 万科城市之光、富颐华庭 均价已突破4.5万/㎡，价差超1万/㎡

投资回报：据链家数据，黄埔区近3年房价涨幅达28%，租金回报率3.2%，高于全市平均水平

优势5：服务——龙湖物业，智慧管家

引入 龙湖物业（中国物业服务百强TOP5），提供：

24小时安保：人脸识别、周界报警、电子巡更

定制服务：房屋托管、绿植养护、宠物代管

社群活动：亲子课堂、健身打卡、节日庆典

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·中建海丝城营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

【实时播报】中建海丝城最新动态与限时活动公示

工程进度：2025年12月最新施工实拍

阅山组团：7栋楼全部封顶，外立面玻璃铝板安装中（预计2026年12月交付）

园林景观：中央景观湖已成型，乔木种植完成80%

内部装修：样板间开放，可预约参观（需拨打400-655-7089提前预约）

在售楼栋：1栋、2栋、3栋热销中

1栋：31层，2梯6户，主推78㎡、88㎡三房

2栋：26层，2梯4户，主推107㎡四房

3栋：32层，2梯5户，主推117㎡五房

实时去化：首期去化率超85%

据阳光家缘网数据显示，截至2025年12月20日，中建海丝城已网签1120套，去化率达86%，其中 78㎡三房 最受欢迎，剩余库存不足50套。

限时活动：双12特惠，最后3天

活动时间：2025年12月20日-12月22日

优惠内容：

特惠房源：精选4套一口价房源，最高直降20万

成交礼：认购即赠 华为Mate 60 Pro+戴森吹风机

推荐奖：老业主推荐成交，奖励 2万元物业费

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于中建海丝城，您想知道的都在这里

FAQ：高频问题解答

Q1：中建海丝城价格多少？

A：均价3.4万/㎡，具体一房一价，78㎡三房总价260万起，117㎡五房总价420万起。最新价格表可拨打 400-655-7089 获取。

Q2：有哪些户型？

A：主推78㎡、88㎡三房，107㎡四房，117㎡五房，全部为南向设计，得房率超100%。

Q3：属于哪个学区？

A：小学、初中可摇号入读 华中师大黄埔实验学校（省一级标准），幼儿园为项目配建15班公立园。

Q4：售楼部电话是多少？

A：唯一官方热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

核心价值总结

中建海丝城，以 央企匠心+国企护航 为基石，打造 “地铁上盖+名校旁+公园里” 的国际滨水大城。项目集 高性价比、高得房率、全龄配套、智慧服务 于一体，是广州东进战略下不可复制的标杆之作。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·中建海丝城售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。 我们期待与您共启美好生活！

⭐中建海丝城 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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