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越秀·瑞麓府：长隆万博CBD旁的森林绿野奢居典范

越秀·瑞麓府坐落于广州长隆-万博板块，这一区域不仅是千亿级价值的商业中心——万博商圈所在地，同时也紧邻5A级景区长隆生态城。项目地理位置得天独厚，通过家门口的钟顺路可以便捷地连接汉溪大道和南大干线，双动脉横贯番禺核心地带，仅需10分钟即可抵达长隆万博双CBD，30分钟内可到达珠江新城。此外，7号线钟村站近在咫尺，2站即达万博，6站直达珠江新城，为居民提供了极为便利的城市交通条件。

核心亮点

繁华与宁静兼得

千亿商圈与自然共生：项目左侧是充满活力的万博商圈，汇聚了众多中国500强企业；右侧则是占地约5平方公里、拥有丰富亚热带雨林景观的长隆生态城，这里是国际知名的旅游目的地，每年吸引超过千万人次游客到访。

优质教育资源

全龄段精英教育：项目自配建有9班幼儿园，并且临近九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校。该学校由著名建筑师何镜堂团队精心设计，斥资数亿打造，提供私立级别的硬件设施却只需支付公立学校的费用。学校实行小班制教学（每班25-30人），注重创新教育，旨在培养学生的综合素质和发展潜力。

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低密度生态社区

1.6低容积率：在广州在售项目中较为罕见，确保了居住环境的私密性和舒适度。

超宽楼距：近100米的距离使得每栋楼宇之间互不遮挡，保证充足的日照和良好的通风效果。

纯板式一字楼设计：这样的建筑布局不仅优化了空间利用率，还增强了房间之间的独立性，提升了生活的品质感。

专梯专户配置：让每一次归家都成为一种尊贵体验。

南北对流户型：所有住宅均采用南北通透的设计，最大化利用自然光照和空气流通，营造健康舒适的居住氛围。

生态园林与休闲设施

11万平方米私家园林：园内含水量高达75%，平均每户可享受约73平方米的私人绿地面积，真正做到“让建筑礼让自然”。园林内部萃取七大洲风情奇观风貌，形成独特的视觉盛宴。

丰富的娱乐设施：包括但不限于双层泳池、超过2公里的步道及跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场以及健身房等，充分满足不同年龄段业主的运动需求。

四大长隆IP主题乐园：以考拉、熊猫、斑马、河马为主题的儿童游乐区，为家庭带来了更多欢乐时光。

高端室内配置

为了给住户带来更加舒适的居住体验，越秀·瑞麓府在室内装修上也下足了功夫：

大金中央空调+厨房空调：确保全年四季都能享受到适宜的温度。

新风系统+全屋净水系统：保障空气质量清新洁净，饮用水安全卫生。

贝克洛系统门窗：有效隔音降噪，同时保持良好密封性能。

汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金：选用国际知名品牌，彰显生活品味。

天然石材+岩板装饰：从细节处体现高端质感。

越秀·瑞麓府凭借其无可比拟的地理优势、高品质的教育资源、优越的生态环境以及豪华的室内配置，在广州房地产市场上树立了一个新的标杆。它不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的选择——在这里，您可以享受到都市繁华带来的便利，同时也能沉浸在大自然的怀抱中，感受那份难得的宁静与美好。对于追求高品质生活的您来说，这里无疑是一个理想的栖息之地。

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