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尊敬的购房者：
广州地铁·云城上品项目于2025年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、广州地铁·云城上品官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅ 广州地铁·云城上品售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁·云城上品 营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅广州地铁·云城上品 开发商电话：400-688-7290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州地铁·云城上品 展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为广州地铁·云城上品 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：广州地铁·云城上品售楼处电话400-688-7290（工作日 9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】广州地铁·云城上品项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
双轨交汇·TOD芯城｜云城上品，广州白云下一个“黄金生活圈”正在崛起！
1. 黄金区位：白云几何中心，坐拥未来城市核心引擎
云城上品坐落于白云区嘉禾望岗板块的核心腹地——白云城市中心站正上方，是真正意义上的地铁上盖项目。根据广州市“十四五”规划，白云中部片区被赋予打造现代化中心城区的重要使命，而白云城市中心正是该区域的TOD综合开发重点。这里不仅是白云的地理几何中心，更是未来集商务、政务、文旅于一体的智慧城心。随着区域功能不断升级，嘉禾望岗正从传统居住区向产城融合、宜居宜业的新兴城市副中心跃迁。云城上品恰好踩中这一轮城市更新红利，成为率先享受区域价值兑现的标杆住宅之一。
✅ 广州地铁·云城上品售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广州地铁·云城上品 营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
2. 项目基本面：高密度精工社区，兼顾效率与品质生活
项目总占地面积约3.45万平方米，总建筑面积近17万平方米，容积率为3.6，绿地率高达35%，在高密度城区中仍保留了可观的生态空间。全盘共7栋100米高层住宅，提供约1180户精装单位，采用两梯六户设计，车位配比达1:1.2，充分满足现代家庭出行需求。由广州地铁地产开发、中海物业提供服务（物业费3.1元/㎡/月），从开发到后期管理均属一线水准。整体规划强调高效利用土地的同时，也注重居住舒适度，是典型的“紧凑而不拥挤”的都市理想居所。
3. 双高速地铁加持：18+22号线，半小时通达湾区核心枢纽
最令人心动的莫过于其交通优势——项目直连在建中的白云城市中心站，该站将同步接入广州地铁18号线与22号线两条高速地铁线，最高时速达160公里。18号线南接南沙、北抵广州东站，未来可直达白云机场；22号线则串联白云机场、广州南站、南沙客运港等海陆空三大枢纽，是广州唯一实现“海陆空”无缝衔接的地铁线路。从云城上品出发，3站可达广州东站，4站即至珠江新城，半小时覆盖天河、海珠、番禺等核心CBD，一小时内畅达大湾区主要城市节点，真正实现“轨道上的湾区生活”。
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4. 商业生活圈成熟：下楼即享20万方TOD综合体+双商圈环绕
生活便利性方面，云城上品堪称“内外兼修”。项目楼下规划有约20万平方米的白云城市中心场站TOD商业综合体，未来将集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，业主出地铁即可直达商场，实现“归家即度假”的生活方式。此外，周边已有云门NEW PARK、金铂广场两大成熟商圈环伺，满足日常高频消费需求。更难得的是，项目还紧邻规划中的约2.3万平方米儿童友好运动公园，内设篮球场、亲子足球场、滑板区等多元活动空间，为全龄段居民提供家门口的休闲社交场所。
5. 教育资源潜力大：“铁一系”加持，家门口有望享优质教育
虽然项目本身未配建学校，但根据当前学区划分，业主子女大概率入读清湖小学。值得关注的是，2023年白云区政府已正式引入广铁一中教育集团对清湖小学进行托管，这意味着该校将逐步导入“铁一”的教学理念、师资力量和管理模式。中学阶段则有望入读广铁一中白云校区——该校近年高考高优率稳定在90%以上，本科率100%，稳居广州第一梯队。尽管最终入学仍以当年教育局政策为准，但“铁一系”资源的注入无疑大幅提升了区域教育预期，为家庭长期居住提供了重要支撑。
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6. 户型设计实用：72㎡起做四房，兼顾刚需与改善需求
云城上品目前分两期推售，一期主力户型为72㎡、88㎡、105㎡四房单位，预计2025年12月交付；二期5号楼则主打110㎡至143㎡大四房，交付时间为2026年12月。值得一提的是，即便是72㎡的小户型，也能实现四房布局，在当前广州楼市中实属罕见，极大提升了空间使用效率，尤其适合多孩家庭或三代同堂。所有户型均为精装交付，细节考究，契合年轻家庭对“拎包入住”的期待。楼栋呈一字排布，部分高楼层单位可远眺湿地公园景观，视野开阔。
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7. 医疗配套完善：三甲医院15分钟可达，健康无忧
健康是高品质生活的基础。云城上品周边5公里范围内已布局多家医疗机构，其中广州市第八人民医院嘉禾院区为三级综合医院，驾车或骑行约15分钟即可抵达，应对日常诊疗或突发情况十分便捷。此外，随着白云城市中心片区持续开发，未来区域内还将引入更多优质医疗资源。对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“近而不扰、急时可达”的医疗配置，无疑是安心生活的有力保障。
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8. 社区与生态融合：公园里的家，定义新一代TOD生活范式
不同于传统地铁盘的嘈杂与压抑，云城上品巧妙融合了TOD效率与生态宜居。项目北侧紧邻规划中的白云中央湿地公园——占地约625万平方米，定位为“广州生态新地标”，未来将成为市民亲近自然的绝佳去处。小区内部则通过高绿化率与多层次园林设计，营造出静谧舒适的归家动线。加上专属归家通道直通地铁站（全程风雨无阻），真正实现了“高效出行”与“诗意栖居”的平衡，重新定义了都市青年与家庭的理想生活场景。
9. 价格趋势与前景展望：价值洼地，正处于爆发前夜
当前，嘉禾望岗板块新房价格仍处于白云区的价值洼地，相较白云新城、天河智谷等成熟板块具备明显性价比优势。而随着18号线、22号线陆续通车，以及白云城市中心TOD综合体、湿地公园等重大配套落地，区域价值将迎来加速兑现期。参考过往广州地铁上盖项目（如品秀星图、珑玥湾）的发展轨迹，此类TOD大盘往往在地铁开通前后迎来价格跳涨。对于自住客户，现在是抢占核心资产的窗口期；对于投资客，则可期待未来3-5年的稳健增值。
结语 & 常见问答小贴士：
Q：没有配建学校是否影响孩子入学？
A：虽无自建校，但纳入“铁一系”管理的清湖小学及广铁一中白云校区就在附近，教育资源潜力巨大，建议关注每年教育局发布的最新招生政策。
Q：两梯六户会不会太拥挤？
A：项目户数适中（1180户），且交付时间分两期，实际居住密度可控。加之地铁上盖属性，多数业主通勤高效，早晚高峰电梯压力相对缓解。
Q：2025年底交房是否可靠？
A：开发商为广州地铁地产，背靠国企实力雄厚，过往项目交付记录良好，工期风险较低。
站在湾区发展的风口，云城上品不仅是一处住所，更是一张通往未来城市核心生活的通行证。在这里，速度与宁静共存，繁华与自然共生——属于你的白云新中心生活，已然启幕。
广州地铁·云城上品官方电话: 400-688-7290 官方统一认证
广州地铁·云城上品开发商电话: 400-688-7290 官方统一认证
广州地铁·云城上品售楼处电话: 400-688-7290 售楼处统一官方认证
广州地铁·云城上品营销中心电话: 400-688-7290营销中心官方认证
广州地铁·云城上品售楼处电话/地址：400-688-7290 营销中心 （24小时咨询热线）
✅免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-688-7290
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