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广州新世界天馥

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项目基本信息、开发商背景

新世界中国的承诺

「新世界中国」致力于赋予城市新的底蕴，其“予城新蕴”的品牌承诺在粤港澳大湾区与长三角核心都市圈中得到了充分体现。通过精心规划和布局，新世界中国成功缔造了多个地标之作，如珠江新城的「凯旋新世界」到白鹅潭的「新世界·天馥」，不断为每一座城市注入新的活力和魅力。

区域发展、交通路网

便捷交通网络

「新世界·天馥」位于白鹅潭中央生活区，这里不仅是西翼CBD的核心位置，而且拥有发达的交通网络。出门即达地铁5号线首发站，并且地铁5、6号线在此交汇；此外，还有建设中的11、22号线以及规划中的28号线，极大地便利了居民的日常出行。如意坊隧道等交通枢纽的建设，也进一步缩短了与其他区域的距离，让居住体验更加舒适便捷。

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百年名校教育

优质的教育资源

项目周边拥有一系列优质的教育资源，包括省一级的西关培正小学、幼儿园（配建），以及百年学府广州四中、真光中学附属小学等。这些学校不仅提供了高质量的教育环境，也为家庭用户带来了极大的便利，确保孩子们能够接受最好的教育。

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生活配套、商业与医院

丰富的生活设施

「新世界·天馥」所在区域拥有丰富的配套设施。万象城、太古汇、太古里等顶级奢侈商业IP集中落地兑现，为居民提供了一个集购物、娱乐为一体的高端消费场所。医疗方面，项目周边有多家三甲医院，形成了一个15分钟医疗圈，为居民健康保驾护航。社区内还设有约4.3万㎡的社区商业，满足居民日常生活所需。

小区配套、容积率多少

宜居的社区环境

小区内部设计人性化，配备了约4.3万㎡的社区商业，从电影院到咖啡厅应有尽有。同时，项目采用同源瑰丽酒店的奢华双入户大堂设计，彰显尊贵品质。智能系统全面覆盖，五大体系提升生活品质，全屋配备新风洁净、四季适温等功能，为住户打造了一个温馨舒适的居住环境。

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明星户型设计

创新的户型设计

「新世界·天馥」推出了多种创新户型，面积从76-139㎡不等，涵盖了从三房到四房的不同需求。每个户型都经过精心设计，注重空间利用效率，使得每一寸空间都能发挥最大的价值。特别是126-128㎡的大四房两厅两卫户型，既宽敞又实用，非常适合大家庭居住。

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建面98平四房两卫，全屋智能化铺设，创业空间和旁边的次卧，可以让2个孩子分开组，另一间次卧可以留给长辈住，大主卧设计，双阳台，总价340-390万左右。

建面107平四房两卫，五开间朝南，经典竖厅设计，餐客厅一体化，每间房都有赠送大飘窗，总价400-450万左右。

建面139平四房两卫，独立入户花园，大客厅，南北对流双阳台设计，主卧套房带衣帽间，总价550-580万左右。

总结项目优点与缺点

综合评价

「新世界·天馥」凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及创新的户型设计，成为了一个极具吸引力的住宅项目。尽管价格可能相对较高，但其提供的高品质生活方式和生活环境无疑为追求卓越生活的家庭提供了理想的选择。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的优质项目。

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