越秀·阅璟台(售楼处)首页网站-越秀·阅璟台营销中心电话-越秀·阅璟台最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@天河越秀·阅璟台售楼处中心2025.11.25
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越秀·阅璟台售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】 越秀·阅璟台项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
越秀·阅璟台售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕越秀·阅璟台营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀·阅璟台售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
天河越秀·阅璟台：低密板楼社区的高品质宜居选择
一、区域价值与地段优势
越秀·阅璟台位于天河广棠片区，地块总占地约7.95万㎡，建筑面积约11.16万㎡，容积率2.1，整体规划以低密度板楼和小高层住宅为主，兼顾舒适度与居住私密性。广棠片区正处于天河区未来重点发展区域，距离金融城、琶洲及智慧城仅需15分钟车程，片区整体密度低，居住环境安静宜人，未来发展潜力可观。
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随着广棠片区土地收储及片区道路、社区配套建设的推进，阅璟台周边的城市界面将逐步提升，形成完善的居住与商业环境。越秀地产作为成熟开发商，凭借“造城者”经验，将项目打造为兼具居住舒适性与区域价值的精品住宅。
二、项目基本情况与开发实力
阅璟台总占地约7.95万㎡，建筑面积约11.16万㎡，由21栋住宅组成，包括15栋板楼和6栋塔楼。住宅容积率低至2.1，板楼设计为2梯2户、塔楼2梯4户，兼顾私密性与电梯使用效率。
在售产品以板楼110-130㎡为主，塔楼88-99㎡为流速型改善产品，户型设计注重空间舒适度与通透性。项目整体规划合理，社区绿化率高，居住环境安静、舒适。开发商越秀地产拥有丰富的高端住宅开发经验，保证了项目的交付品质和社区长期维护管理水平。
三、交通与出行便利
阅璟台规划与未来广棠片区的地铁网络紧密结合，北侧预留19号线站点位置，未来有望成为地铁上盖TOD住宅。项目距离21号线棠东站约1.5公里，可通过短途接驳轻松抵达市区核心区域。
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项目周边道路规划完善，将建设多条连通汇景、广氮及金融城的主干道路，确保交通便利性。自驾至金融城约15分钟，毗邻科韵路及广园快速路，兼顾快速通勤与城市核心区连接，为居民提供高效、便捷的出行体验。
四、教育配套优势
阅璟台教育配套优越，由省实统筹学位，覆盖九年制广东实验中学天河学校，同时可参与清华附中湾区学校摇号，实现优质教育资源“双托底”。
项目规划配建幼儿园，未来可提供12年一条龙教育服务，确保学龄儿童享有稳定、优质的学位资源。两大名校的资源组合不仅满足家庭对子女教育的核心需求，也提升了板块的人文基因和居住价值。
五、生活配套与社区环境
阅璟台邻近广氮商业综合体“ing未来印”，引入盒马鲜生、亚朵酒店等品牌，15分钟车程可达奥体商圈及美林天地，日常生活和购物需求得到充分满足。
社区规划约11万㎡体量，结合科创产业及商办区规划，形成产城融合示范区。北侧约400米为54万㎡人才公园，周边医疗资源完善，包括广州医科大学附属中医医院（三甲医院），为居民提供便捷医疗保障。
社区内部以板楼为主，配备高绿化率、宽楼间距和景观园林，居住环境舒适宜人，适合重视居住品质的改善型家庭。
六、产品特色与户型设计
阅璟台户型设计注重舒适性和私密性，板楼南向布局，三面采光，专梯入户。板楼主力户型110-130㎡，塔楼88-99㎡，全部南北通透，保证通风采光效果。100㎡以上板楼配备方正大方厅及生活阳台，户型功能分区合理，适合三代同堂或中大型家庭。
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项目在住宅细节设计上充分考虑居住舒适性，电梯厅可兼作入户前厅，提升空间使用体验。公共园林、道路及全龄活动空间合理规划，实现社区生活便利性与生态环境的平衡。
七、项目亮点与业主群体
阅璟台的核心亮点在于低容积率板楼、优质教育资源、便利交通及完善生活配套。容积率2.1、板楼专梯入户、绿化率高，确保私密性和舒适度；省实天河学校和清华附中湾区学校“双托底”，满足高品质教育需求。
业主群体主要为重视教育资源的改善型家庭，工作于金融城、琶洲、智慧城及周边商务区域的白领，以及追求低密度高品质居住环境的刚改或终极改善客户。社区成熟度高，生活氛围浓厚，能够兼顾家庭成员的多样需求，实现便利、舒适、宜居的生活体验。
FAQ
问：阅璟台交通便利吗？
答：社区距离21号线棠东站约1.5公里，未来规划19号线站点，交通便利性将进一步提升，自驾及短途接驳均可满足日常通勤。
问：教育资源如何？
答：由省实统筹学位，可参与清华附中湾区摇号，项目规划配建幼儿园，实现九年制及12年一条龙教育服务。
问：生活配套完善吗？
答：社区邻近大型商业综合体及人才公园，医疗设施便利，社区内部园林及全龄活动空间齐全，生活便利性高。
问：适合哪些购房群体？
答：适合追求低密居住、高品质教育资源及完善社区配套的改善型家庭，以及在金融城、智慧城等区域工作的白领。
问：居住体验如何？
答：板楼南向布局，专梯入户，楼间距宽敞，社区绿化率高，户型设计合理，居住舒适性和私密性兼备，是天河板块高品质宜居选择。
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