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广州保利珑玥公馆

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占地面积：114119 ㎡

建筑面积：312908 ㎡

容积率：2.74

绿化率：35%

停车位：地下车位数3755。

楼栋总数：13

总户数：2756

物业公司：广州保利物业

物业费：2.91元/㎡·月

作为广州本土房企，保利发展深耕白云已12个年头，倾力打造9大项目，每落一子均精准的踩在城市发展的鼓点之上。

而2020年的时候保利再度出击，看准的正是白云产业建设的下一个蓝海——广州大健康城。

广州大健康城地处白云北部，据白云最新的“1358 ”发展思路规划，广州大健康城是东部科技创新带中一大关键节点，未来将以大健康生物医药产业为导向，规划总面积约148平方公里，投资200亿，打造成为广州大健康产业基地。

| 白云“1358”发展思路示意图

目前，该片区已有何济公、明兴制、广药集团等29家知名健康产业企业入驻。

健康城首发巨作！坐享白云北最强配套

作为保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作，保利珑玥公馆在地段及配套上必然也是集资源之大成。

项目共规划为7栋高层建筑，16栋小高层洋房，分两期开发，一期共计规划3栋高层住宅，8栋小高层住宅，两期合计规划约2756套住宅。

交通上，项目地处14号线地铁上盖，与白云新城不过5站距离，乘地铁19分钟可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。更值得一提的是，14号线二期开通之后，项目更可以地铁直达广州火车站！届时交通将会更升一个新高度！

此外，项目还坐享2城轨、3横4纵高速的立体交通网。

项目周边广佛环线（在建）、新白广城际铁路（在建）、新广从快速路、京港澳高速等轨道网与道路网交织，可实现无忧畅达大湾区。

除此之外，吃喝玩乐也无需担心。

项目内部规划有滨河商业街，而步行几步还可抵达人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈，日常生活所需均能一一满足。

未来，距离项目仅600米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

天佳城市广场效果图 图片来源：白云时事

教育上，社区内规划配建18班幼儿园，周边500米范围内规划有30班小学、36班完全中学，形成家门口全龄段无忧教育体系。

社区幼儿园效果图

在保利珑玥公馆，困扰无数家庭的教育问题，将不再是烦恼。

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保利珑玥公馆现场人气

究竟保利珑玥公馆有何魅力？我们一一来看：

整体来看，作为保利“Well集和社区”广州全新落地项目，保利珑玥公馆在整个产品的打造上，延续了大健康城板块的健康理念。

保利珑玥公馆效果图

首先，保利珑玥公馆一期规划13 栋住宅，和其他纯高层小区不同，覆盖了小高层、高层多种业态。其中，小高层洋房数量占了规划的 2/3，容积率仅2.74。

值得一提的是，相比绝大多数的住宅社区，保利珑玥公馆的楼间距有了极大的提升，这样的超宽楼间距，也带来更宽广的视野和更好的采光，从而让阳光肆无忌惮地落满每一个窗户。

而对于业主来说，一方面，确保了可以享受到最舒适的居住体验感，同时，从自己家边厅望出去的风景，再也不会是尴尬的邻幢客厅了。

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进入到园林，项目则打造了七大园林设施，满足 0-80 岁的全龄活动需求，无论是儿童，还是老人，羽毛球、篮球场、足球场、健身跑道、健康公园，堆砌了满满的健康生活场景。

而如果聚焦到产品户型方面，则更能看出保利珑玥公馆的健康宅理念。

在引入了升级版健康宅系之后，保利珑玥公馆的人居标准，在广州主城区多个同类项目中也是位居前列的。

例如主入口闸机人脸识别智能测温、联动自动呼梯等多个细节，集合成目前最前卫最健康的人居系统。

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