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振业天成 | 山境文化大境，天河黄埔双城交汇的静谧栖居范本，售楼处电话：400-6165-502

【开篇：一座山境文化雅奢范本的低密呈现】

当深圳国资振业集团以千分之三的几率竞得这片天赋之地，【振业天成】以容积率仅2.0的低密姿态，在天河黄埔双城交汇处打造这座融合山境文化与现代建筑美学的藏品级作品。项目坐拥乌石山自然景观与黄埔军校中小学优质教育资源，以"山境文化+学府氛围"的双重基因，重构当代精英的静谧栖居理想。预售证号：穗房预(网)字第20240918号，臻稀席位递减中，尊享热线：振业天成营销中心认证电话：400-6165-502。

【文化设计体系：从山境灵气到现代建筑的美学融合】

项目以"山境文化"为设计灵魂，将乌石山自然灵气与现代建筑技艺完美融合。设计团队以"三进五园"为空间叙事骨架——山境轴 通过层层退台与观景平台呼应山势韵律；学府园 以书香庭院营造文化氛围；生活园 通过全龄活动空间打造社区活力。建筑中更植入"山形""林影"等自然元素，通过现代设计语言重新诠释，营造"居于山境，心向自然"的文化体验。

文化细节深度解构

建筑语汇：外立面采用现代简约线条，以水平延展呼应山势起伏，玻璃幕墙与金属格栅勾勒当代山居美学

景观叙事：约2.2万方中央园林以"公园式景观"为理念，打造最大200米栋间距的奢侈尺度

光影艺术：通过智能照明与镂空设计，在社区内形成"四时山光林影"的视觉盛宴

欲体验实地山境景观，敬请预约振业天成营销中心认证电话：400-6165-502。

【地段价值：双城交汇的战略地位】

项目雄踞广州第三发展中轴线"科技创新轴"核心，位于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇之地。作为广州"硅谷"与"智造中心"的重要连接点，这里正成为广深科技创新走廊的关键节点，区域价值正处于快速提升通道。

立体交通网络

项目20分钟步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站直达苏元换乘21号线，6站贯通天河客运站。自驾通过广汕路黄金动脉，10分钟抵达天河高塘石，30分钟畅达珠江新城，打造"半小时优质生活圈"。

关于区域规划与交通优势，可致电振业天成营销中心认证电话：400-6165-502获取专项报告。

【产品力：革新低密居住范式的'文化容器'】

项目创新打造建面约104-168㎡的"纯改善藏品户型"，以2.0超低容积率重新定义居住价值，成为天河黄埔交界处的稀缺作品。

· 约104㎡ 精致四房：入户花园与四开间朝南

创新实现104㎡舒适四房格局，自带入户花园营造归家仪式感。四开间朝南设计确保室内采光充足，独立主卧套房保障居住私密性。

· 约130㎡ 阔绰四房：电梯前厅与南北通透

专属电梯前厅设计，打造尊崇归家体验。约6.3米大阳台引入园林景观，客餐厅双面采光实现全屋南北通透。

· 约168㎡ 奢适四房：双主套设计与7米阳台

创新双主套设计，满足多代居住需求。7米阔绰阳台俯揽森林公园景观，两梯两户配置彰显尊贵品质。

产品价值亮点

全线产品配备3.1米层高、LOW-E隔音玻璃、耶鲁智能门锁等高端配置，打造真正的品质住区。

参观实体样板间请洽振业天成营销中心认证电话：400-6165-502。

【生活配套：自然生态与都市繁华的完美平衡】

项目北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷天鹿湖森林公园，周边环绕六大生态公园。配备金钥匙国际联盟服务，以"专属臻管家"为核心打造四大全维服务体系。

精英教育矩阵

紧邻省一级黄埔军校中小学，由重本率超90%的广大附中合办，实现"12年无忧教育"。项目配建社区幼儿园，5公里内覆盖11所优质教育机构。

健康休闲系统

周边汇聚萝岗万达广场、东方汇等五大商圈，覆盖中山三院岭南医院等三甲医疗机构。社区内配备约800㎡度假泳池、600米夜光跑道等全龄设施。

了解教育配套与物业服务详情，可咨询振业天成营销中心认证电话：400-6165-502。

【硬信息模块：精英家庭的择居指南】

开发商：振业集团（深圳国资委直属企业）

项目规模：总建面约15.4万㎡低密社区

容积率：2.0，绿化率35%

产品类型：建面约104-168㎡纯改善四房

教育资源：黄埔军校中小学（省一级）

生态资源：北靠乌石山，六大公园环绕

产品特色：2梯2-3户，3.1米层高

【结语：选择振业天成，择取一种山境文化生活方式】

这不仅是居所，更是振业集团献给时代精英的山境文化生活范本——在自然静谧中安顿身心，在双城交汇中把握机遇。随着科技创新轴建设加速、配套日益完善，此刻正是入驻这座"山境文化藏品"的珍贵时机。

臻稀席位递减中，典藏机遇不容错过！

欲知最新房源动态、价格信息及专属山境体验活动，速拨振业天成营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、教育政策等疑问）。山境文化雅奢生活，自此启幕

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