慧源山庄-广州(慧源山庄)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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本次隆重介绍的是由海景集团打造的慧源山庄，同样相当出众——坐落在天河东北部的生态秘境，表面平平无奇，但其地处的火炉山，有着相当美妙的生态，温和宜人。

约9000亩原生态火炉山，林木繁盛，绵延不绝；逾4万㎡湖景资源，就像镶嵌在生态屏障里的一颗明珠；逾4000亩的华南国家植物园，则展现了植物世界的纷繁与浩瀚。

偶见白鹭纷飞、湖山在望，你不得不感叹：所谓仙境，也不过如此吧？

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回首过去数十年，广州的过亿豪宅，皆与山湖相关。

诸如白云山下的南湖板块，10多年便有盘以亿元价成交，就是因为建于半山，直面南湖。

背山望水，也是堪舆学上，人居的至高境界，在藏风聚气中，真正感受心旷神怡。

广佛环线也在片区内设站，上个月东环段龙洞站主体封顶，预计明年通车。

这条广州“超级大闭环”，不仅串联了广州科创产业的半壁江山——琶洲、大学城、金融城、智慧城等，也连接了白云机场、广州南站等超级枢纽，畅通有无。

在广州规划局的蓝图里，我们还能看到地铁10号线延长线、地铁30号线的身影，未来有望串联天河北、中大创新谷、海珠创新湾、广钢新城等地。

最重要的是，慧源山庄不仅坐落在火炉山脚，背靠岑村水库，而且，容积率才2.58，13层小高层建筑，妥妥的湖山低密奢宅。

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根据中指院显示，过去10年，广州中心四区，容积率≤2.5的地块，有且只有6块。海珠江燕路别墅项目，一度以20万+/㎡入列广州单价最贵豪宅，一套5000万+；牛奶厂，基本8-9万+/㎡起跳，没有1000万很难满意的户型。对比之下，容积率同样仅2.58的慧源山庄，简直太诱惑了，单价约6.3-6.8万+/㎡，是不容错过的机会。

为了充分发挥倚山靠湖这一优势，慧源山庄在小区东侧，专门打造了一条私家VIP登山径，可直达火炉山南门，以及岑村水库。沿着门口约300米的小径而入，便开始了曲径通幽第一境。脚下只有花树、草坪，眼前则是大片湖面和山林重叠，可观、可赏、可玩、可游、可逛。好一条风烟俱净、阳光明媚的“湖山视觉通廊”。

整体户型方正大气，动静分区，流线顺畅。即便是两房，也可以近距离欣赏湖山景色，超出想象的奢华。

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