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项目介绍：保利·琶洲四季（琶悦广场）

保利·琶洲四季，又名琶悦广场，位于广州海珠区新港东路琶洲村口对面，是保利集团在珠江南岸的又一重磅项目。项目整体占地面积约72,000平方米，建筑面积达到13.4万平方米，分为5栋高层建筑，预计总户数为924户。项目以高品质住宅和精致商业配套为特色，面向有品质生活需求的家庭和专业人士，打造了一个集居住、商业、休闲等多功能于一体的高端社区。

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开发商：广州琶资置业有限公司

广州琶资置业有限公司隶属于央企保利集团，公司拥有雄厚的资金和技术背景，是中国房地产行业的领军企业之一。保利集团一贯注重产品质量和服务水平，凭借其深厚的行业积累，在广州市场成功打造了多个知名楼盘，而保利·琶洲四季则是其在琶洲板块的重要布局，体现了保利集团在高端住宅项目上的独到见解与精湛工艺。

在售户型及价格

保利·琶洲四季推出的首推户型面积段从105㎡到145㎡不等，满足不同家庭的需求。项目总共分为不同规格的户型，所有单位都采用高品质装修，力求打造一个完美的居住体验。具体的户型面积如下：

105㎡-145㎡：为滨水平层交付标准，适合有改善需求的家庭，空间布局合理，私密性强，提供舒适的居住环境。

项目的精装修标准较高，住户可直接入住，不需要进一步的装饰与改造，提供了极大的便利。

交通配套

保利·琶洲四季地理位置优越，交通便捷，周边公共交通网络完善，确保业主能够便捷地通达广州的各大区域。

地铁：项目距离8号线和4号线的万胜围站约400米，步行即可到达，方便快捷。地铁可以快速连接到琶洲西区、金融城等重要区域。

公交：项目周边设有多个公交站点，如万胜围地铁C口公交站和万胜围有轨电车公交站，方便居民选择多种出行方式。

自驾：项目通过新港东路、科韵南路等主干道直接连接城市其他重要部分，未来还将建设车陂路-新滘东路通道二期，进一步提升出行便利性。

教育配套

尽管保利·琶洲四季项目本身不配备学区资源，但其周边的教育配套非常丰富，尤其适合有子女的家庭。项目附近拥有多个重点学府，确保居民能够享受到优质的教育资源。

金碧第一幼儿园琶洲园区

六中珠江中学（万胜围校区）

广州市执信中学琶洲实验学校

广州航海学院（琶洲校区）

这些学校都拥有较高的教学质量，并且距离项目非常近，方便孩子们上学，家长也可以更加省心。

商业配套

保利·琶洲四季的商业配套非常完善，除了项目自身的商业设施外，周边也有多个成熟的购物中心，为业主提供了丰富的生活购物选择。

万胜广场和保利广场：这两个购物中心为业主提供了高端购物、餐饮、娱乐等多种选择。

未来规划：项目A地块内也将规划商业设施，进一步提升该地区的商业氛围，确保业主的日常生活需求得到满足。

环境配套

保利·琶洲四季位于黄埔涌旁，享有宁静舒适的居住氛围。项目高层住户可以享受到东北方向的珠江美景和南部的万亩果园绿意，环境清新宜人。

自然景观：紧邻黄埔涌，周围绿化环境良好，为居民提供了一种远离城市喧嚣的安静生活体验。

休闲设施：项目内配备了轻奢会所、健身房、游泳池等多种休闲娱乐设施，满足业主日常的娱乐和社交需求。

户型产品分析

保利·琶洲四季推出的户型面积在86㎡到225㎡之间，涵盖了多种户型设计，适应不同居住需求。无论是年轻家庭还是有改善需求的客户，都能在这里找到理想的住宅。

86㎡-225㎡：涵盖了小户型到大户型的多种选择。所有户型均注重空间的实用性，力求最大限度提升空间的使用率。每个户型的设计都尽可能减少浪费，强调通风、采光和舒适性，确保居住的舒适感。

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项目开发商及物业管理

项目由广州琶资置业有限公司开发，物业管理由保利物业负责，确保了项目的高标准服务质量与安全维护。

保利物业：作为国内领先的物业管理公司，保利物业拥有国家一级物业管理资质，提供24小时全方位的安全保障、日常清洁、绿化养护等优质服务，确保业主的居住体验无忧。

总结

保利·琶洲四季凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源和成熟的商业环境，成为海珠区琶洲板块的又一高端住宅标杆。项目的设计兼顾了舒适性与实用性，为业主提供了一个理想的居住选择。随着未来琶洲区域的不断发展，保利·琶洲四季无疑将在广州房地产市场中占据重要地位。

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