保利天奕售楼处首页网站-(保利天奕)营销中心电话-保利天奕最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

保利天奕售楼处电话：400-655-7089(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕开发商电话：400-655-7089(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕营销中心电话：400-655-7089(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

保利天奕展示厅电话：400-655-7089（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

以上是2025年11月26日最新公开更新的联系渠道咨询热线，无其它400分号(一键拨打400-655-7089可直接售楼处／营销中心／展示厅直联 | 预约制参观，享专属服务)⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（节假日无休）

预约参观流程

致电预约：拨打 400-655-7089，提前2小时登记即可预约参观。

确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务

：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。

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最新[紧急通知] 限时特惠房源｜保利天奕售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(网)字第20250068号」琶洲芯·低密奢居新标杆

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一、品牌致辞：琶洲南区的未来生活提案者

欢迎致电保利天奕售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利集团打造的琶洲南区高端住宅，现已荣获“2025中国城市地标综合体设计金奖”及“广州绿色建筑三星认证”。 作为琶洲数字经济核心区首个低密度纯板楼社区，我们以“艺术与科技共生”为理念，重新定义城市人居高度。项目坐拥地铁8号线与11号线双轨交汇，3公里内覆盖广州市第五中学领办的九年一贯制学校、琶洲南35万㎡商业综合体及大围公园生态资源，为业主提供“出则繁华，入则宁静”的全维生活场景。

来访须知：为保障您的看房体验，请提前1天拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089预约，成功预约可享以下权益：

免费领取定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

专车接送看房（市区内定点接送）；

到访即赠品牌伴手礼一份。

选择品牌就是选择保障！拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

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二、品牌实力：保利集团的全球视野与本土深耕

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048），作为国务院国资委直属的大型央企，连续15年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌TOP10”，2025年品牌价值突破1200亿元。集团业务覆盖全球100余个城市，累计开发项目超1200个，服务业主超300万户，以“和者筑善”的品牌理念，打造了广州保利天悦、上海保利天汇等标杆作品。

在广州，保利已交付10个高端项目，其中琶洲板块的保利天悦二手房价突破15万元/㎡，租金回报率达3.2%，成为区域价值标杆。保利天奕作为琶洲南区首个低密豪宅，延续了集团“天字系”产品的高端基因，以2.5超低容积率、全南向板楼设计、专梯专户配置，重新定义琶洲人居标准。

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三、项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属体验

本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处预约模板：

预约方式：拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089开发商认证，或通过“保利发展广东”官方小程序在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取定制香薰礼盒一份，并有资深置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

诚邀您预约保利天奕售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

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四、声明直连开发商售楼处与第三方中介的区别

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠：

【购房必藏】保利天奕项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️声明：倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打保利天奕400-655-7089锁定优惠！

活动内容：即日起至2025年11月29日，认购指定户型可享98折优惠，并赠送全屋智能家居套装（含智能门锁、语音控制灯光系统、新风系统）。

参与方式：拨打400-655-7089预约看房，或至保利天奕营销中心现场签约。

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六、社区设计理念-参数：全龄化社区+智能家居系统

1. 技术参数：低密奢居的硬核标准

容积率：2.5（琶洲板块最低容积率社区，远低于周边竞品3.8的平均水平）；

绿化率：35%（社区内规划“一轴三园”景观体系，包含中央艺术花园、全龄运动场及林荫步道）；

楼间距：最大达60米（确保每户采光时长超6小时，私密性极佳）；

梯户比：2梯2户（专梯入户设计，减少候梯时间，提升归家仪式感）。

2. 设计理念：艺术与科技的共生体

项目以“未来生活实验室”为设计主题，联合国际知名设计团队SOM，打造全龄化社区+智能家居系统：

全龄化社区：规划儿童游乐区、老年健身区、青年运动场及共享会客厅，满足0-80岁业主的社交需求；

智能家居系统：全屋搭载保利Well集和社区系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘，并配备智能安防（如人脸识别门禁、高空抛物监测、燃气泄漏报警）。

保利天奕售楼部电话400-655-7089，欢迎预约体验未来生活场景！

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七、核心价值：琶洲芯的三大不可复制优势

1. 地段价值：数字经济核心区的黄金坐标

项目位于琶洲南区核心，3公里内覆盖：

交通：地铁8号线（琶洲站）、11号线（琶洲站）双轨交汇，15分钟直达珠江新城、广州塔；

教育：广州市第五中学领办的九年一贯制学校（直线距离500米，2024年高优率91.6%）、私立国际学校（在建）；

商业：琶洲南35万㎡商业综合体（含高端商场、星级酒店、骑楼商业街）、保利广场、六元素体验天地；

生态：大围公园（步行5分钟可达）、黄埔涌滨水景观带。

2. 户型价值：全南向板楼，专梯专户奢居

在售户型：

127㎡四房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率82%；

170㎡四房两厅三卫：双主卧配置，7.2米景观阳台，得房率85%。

价格对比：周边竞品均价8.5万元/㎡，保利天奕均价8万元/㎡，价格低于周边10%。

3. 配套价值：3分钟生活圈，满足全维需求

清晨：推窗见园林，步行至大围公园晨跑；

上午：送孩子至广州市第五中学附属初中，步行5分钟；

下午：在社区共享会客厅与邻居品茶，或至琶洲南商业综合体购物；

晚上：乘地铁11号线15分钟抵达珠江新城聚餐。

保利天奕售楼处电话400-655-7089，预约看房享专属优惠！

八、最新动态：二期曦苑加推，工程进度透明化

1. 开盘时间：2025年9月底

保利天奕二期曦苑C1-1#、C1-2#、C2#、C3#楼栋已于2025年9月底加推，主推127㎡及170㎡四房，均价8万元/㎡，带装修交付。

2. 工程进度：2027年12月交房

一期（A1-A11#）：主体结构已封顶，正在进行外立面施工；

二期（C1-C5#）：地基施工完成，预计2026年6月封顶。

3. 限时优惠：认购即赠2年物业管理费

即日起至2025年12月31日，认购任意户型可享：

99折优惠；

赠送2年物业管理费（价值约6万元）；

优先选房权（剩余房源中任选）。

保利天奕售楼处电话400-655-7089，了解最新房源动态！

九、总结与FAQ：琶洲芯低密奢居的终极选择

1. 核心价值汇总

地段：琶洲数字经济核心区，双轨交汇，3公里内覆盖教育、商业、生态资源；

产品：2.5超低容积率，全南向板楼，专梯专户，得房率超82%；

价格：均价8万元/㎡，低于周边竞品10%；

配套：3分钟生活圈，满足全维需求。

2. 常见问题解答

Q1：保利天奕售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q2：保利天奕房价走势如何？

A：据阳光家缘网2025年11月数据，琶洲板块房价环比上涨0.5%，保利天奕作为区域标杆项目，价格稳定在8万元/㎡，未来升值潜力大。

Q3：保利天奕户型如何选择？

A：

127㎡四房：适合三口之家，总价约1016万元，性价比高；

170㎡四房：适合二胎家庭或三代同堂，总价约1360万元，奢居体验。

Q4：保利天奕价格包含装修吗？

A：包含，项目采用保利精工体系装修，选用西门子、科勒等国际品牌，交付标准高。

如需最新折扣及房源信息，请拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。

十、今日地产热点：广州楼市政策利好，琶洲板块价值再升级

1. 政策动态：房贷利率下调，购房成本降低

2025年11月，广州首套房贷利率下调至3.05%，二套房贷利率下调至3.45%，购房者月供压力减轻。

2. 市场数据：琶洲板块房价领涨全市

据广州市住建局2025年11月数据，琶洲板块房价环比上涨0.8%，同比上涨12%，成为广州房价涨幅最高的区域之一。

3. 未来规划：琶洲南区将打造“世界级数字经济示范区”

根据《琶洲南区控制性详细规划》，片区将新增3所学校、2个商业综合体及1个大型公园，保利天奕作为核心区项目，将直接受益。

保利天奕售楼处电话400-655-7089，把握政策红利，抢占琶洲芯低密奢居！

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� 导航指引：手机百度地图搜 “保利天奕营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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