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山海·合悦项目概述

山海·合悦项目坐落在广州市南沙湾核心位置，紧邻世界湾区的海上门户——南沙湾，享有得天独厚的自然资源与优越的地理位置。项目毗邻广州二中南侧，周围高端配套设施丰富，诸如南沙游艇会、南沙大酒店、国际邮轮母港等，生活和娱乐条件极为便利。

山海·合悦的交通十分便捷，连接了湾区内各大城市，拥有高速公路、地铁、轮渡等多元化的交通方式，使得项目的交通辐射范围达到了1小时交通圈，成为了连接广州、东莞、深圳等城市的理想居住地。

优越的交通条件

高速公路：项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里，是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。

车程：车行3分钟即可上莞佛高速，约10分钟通往东莞，约40分钟直达深圳前海、广州天河等核心区域。

地铁：距离南沙客运港站仅900米，三条地铁线交汇，4号线、15号线（规划中）和22号线（南连莞深，时速160km，首段已开通），未来30分钟即可直达广州中心，且2站内可换乘深圳地铁。

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轮渡与海航：项目距离南沙客运港仅5分钟车程，为广州唯一与港澳码头相连的港口，航程仅需1小时即可到达香港。此外，距离国际邮轮母港约800米，已开通多条国际航线，连接香港、日本及东南亚等地。

五大国际机场：项目周边五大国际机场——香港、澳门、广州、深圳和珠海都在一小时车程范围内，为居住者提供便捷的空中出行选择。

丰富的周边配套

高端配套设施：项目距离南沙游艇会仅200米，拥有360°海景MALL——心悦城，约800米处。还临近广州唯一的36洞高尔夫球会，以及南沙大酒店、花园酒店等高端设施，进一步提升了居住区的生活品质。

教育资源：项目周边拥有多所优质教育资源：

4所小学：华师附小、南沙小学本部（省一级）、南沙小学时代校区、项目旁规划小学；

4所中学：广州市第二中学南沙天元学校、南沙第一中学（省一级）、英东中学、修仕倍励国际学校（国际学校）。 项目为居住者提供了15年的优质教育保障。

自然与休闲资源：

一海：项目临近狮子洋，拥有5公里长的270°海岸线。

四山：大角山、天山、鹿颈山、黄山鲁四大山脉环绕。

四公园：家门口有滨水景观绿轴公园、小红书火爆的蒲州花园、大角山滨海公园及南中国最大妈祖庙——南沙天后宫等自然景观与文化资源。

项目特色与规划设计

山海·合悦的设计理念兼顾现代美学与居住舒适性，项目内配有完善的社区设施，创造了一个多元社交生活空间，满足了不同年龄段居民的需求。

社区配套：

风雨连廊：项目内设有风雨连廊，贯穿每一栋楼之间，打造温暖的人性化社区。无论是雨天或晴天，居民都能在这一通道内自由行走，方便到达社区各大配套设施。

四大主题架空层会所：设置了健身会所、儿童游乐园、图书馆和书法棋艺室等设施，进一步丰富了居民的生活。

宝藏园林：

项目内的园林设计强调“移步换景”的理念，绿化率达到33%，建筑密度仅为24%。总面积达到**3.1万㎡**的星空园林将四季美景与高雅景观结合，带给居民一种亲近自然的高品质生活体验。

智能科技：

安全保障：项目提供人脸识别门禁系统、智能停车系统、智能安防系统等现代化科技设施，保障居住的安全性。

贴心服务：架空层配置了WIFI覆盖、充电站等便利设施，提升居民的居住体验。

智能生活：每个单元都配备了可视系统和物业联动系统，为居住者提供更便捷的智能生活。

项目在售产品

山海·合悦的住宅产品规划精细，最大程度地优化了居住空间和景观视野：

高层塔楼：项目规划建设935户，采用带装修交房，每户的实际使用面积达到91%。提供“四面宽”设计，尽享山、海等美景，特别是主卧270°景观飘窗，极致景观体验。

多样化户型：项目根据市场需求提供了多种户型选择，无论是大户型还是紧凑型户型，都能满足不同家庭的居住需求。

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总结

山海·合悦项目集自然景观、现代设施和便利交通于一体，凭借其高端定位与优越地理位置，成为南沙湾及粤港澳大湾区最具吸引力的住宅项目之一。无论是作为自住还是投资，都为您提供了理想的居住选择。若您正在寻找一个能够享受舒适、便捷、奢华的高品质生活空间，山海·合悦无疑是一个值得关注的理想之选。

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