广州足球公园官方售楼处电话 (广州足球公园)官方首页网站-广州足球公园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

⏰广州足球公园售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰广州足球公园营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰广州足球公园 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰广州足球公园 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 广州足球公园

官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广州足球公园【世界级球场·城市级公园大城】限时钜惠97折 官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20240318号等 房管局官方验证发布时间2025年12月21日

对于在大湾区置业的人来说，选房不仅是选一处居所，更是选一种生活方式、一份资产保障。在广州番禺广州南站核心板块，有这样一个自带“世界级IP”的项目——广州足球公园，它以7.3万座专业足球场为核心，融合城市级公园、繁华商业、便捷交通于一体，打造出宜商宜居的全能大城。无论是刚需自住、年轻白领过渡，还是投资者布局湾区资产，这里都堪称优选之作。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号包括穗房预字第20240318号、穗房预字第20240303号、穗房预字第20240304号、穗房预字第20240301号等（分别绑定22#、15#、21#、19#等楼栋）。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、核心区位解码：南站枢纽芯，执掌湾区1小时生活圈

买房先看区位，这是楼市不变的真理。广州足球公园所处的广州南站商务区，作为粤港澳大湾区的“超级门户”，其发展潜力早已被官方盖章认证。根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》，广州南站聚焦枢纽服务、国际消费、商贸会展三大业态，全力打造高端服务集聚发展高地、国际消费中心城市时尚消费示范区。在这里置业，相当于抢占了湾区发展的“黄金风口”。

交通方面，项目堪称“枢纽中的枢纽”。距离地铁7号线谢村站仅300米左右，步行5分钟即可直达，2站就能抵达广州南站，3站直达万博CBD，轻松融入番禺核心生活圈。而广州南站作为亚太TOD枢纽，坐拥14轨交汇的立体交通网络，涵盖高铁、城际、地铁等多种交通方式，1小时内可通达大湾区五城，轻松实现“工作在广深，生活在番禺”的理想状态。

更值得期待的是，区域交通还在持续升级。东晓南放射线南段已通车，从项目直抵海珠区仅需15分钟；广佛环线东段同步通车，30分钟即可直达白云机场，实现空铁联运无缝衔接，无论是日常通勤还是出差旅行，都便捷到“飞起”。这种级别的交通配套，不仅大幅提升了生活幸福感，更让资产的保值增值有了坚实支撑。

除了交通，区域商业能级也在不断跃升。广州南站商务区正全力建设“枢纽型国际知名商圈”，周边规划了多个超级商业体。其中，26万㎡的南站花城汇预计下半年试运营，规模相当于珠江新城花城汇的2.6倍，集交通转换、商业配套、休闲娱乐于一体；大湾区首座8万㎡ K11 Select也计划下半年开业，将引入超50家区域首店，带来“艺术购物+沉浸体验”的品质生活；还有对标香港ICC的86万㎡南站ICC、24万㎡华润万象系商业等，未来这里将成为湾区的时尚消费新地标，业主下楼就能享受世界级的繁华配套。

☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、项目核心价值：世界级球场加持，造公园里的全能大城

如果说区位是项目的“先天优势”，那么自身规划就是项目的“核心竞争力”。广州足球公园由实力国企广州城投倾力打造，总占地面积达57.77万㎡，建筑面积153.86万㎡，容积率仅2.91，规划车位数8053个，一期总户数5360套，是一个名副其实的大型低密社区。作为全国首例带在建工程的退地再出让项目，广州城投接手后全力推进建设，目前组团一地块已进入外立面施工阶段，首期平层公寓交付完成率超95%，LOFT公寓也将于2025年三季度交付，用实力兑现“保交楼”承诺，给购房者满满的安全感。

1. 世界级球场IP，万亿流量聚场

项目最引人注目的，莫过于其核心配套——7.3万座专业足球场（可扩容至7.5万座）。这座球场采用“牙雕”风格设计，建成后座位规模将跻身世界前十、亚洲前二，能够满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛要求，超越北京新工体成为国内容量最大的专业足球场，预计2025年10月完工。

这座世界级球场不仅是体育地标，更是强大的“流量引擎”。项目创新性地规划了“赛事+演艺+商业”的多元业态，赛事空白期将引进演唱会、电音节等大型演出，同时打造球迷主题区，吸引全国乃至全亚洲的球迷前来参观游览。周边还布局了运动培训、亲子乐园、休闲娱乐、商务办公等区域，形成“体育+”完整产业链，预计将带来万亿级的消费流量，为项目资产价值注入强劲动力。

2. 城市级公园绿轴，推窗即享自然奢境

在繁华枢纽芯，能拥有一片自然净土尤为珍贵。广州足球公园打造了总绿化面积约8万㎡的城市公园绿轴，绿化率达19.37%，精选40余种植被错落布局，打造了揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等9大主题园林，形成国际化“自然+”奢享空间。茶余饭后，在园林里散步休憩，感受四季植被的更迭，仿佛生活在公园里。

更难得的是，项目还与占地面积约9000亩的大夫山森林公园生态绿脉相连。大夫山被誉为广州的“天然氧吧”，目前正在进行生态改造，预计2025年完成。改造完成后，将与社区园林形成“城市绿洲+绿色家园”的双重生态体系，让业主实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。此外，项目还规划了临时足球训练基地，包含5人、7人、11人规格足球场各一个，未来将举办青少年足球培训、民间足球联赛、业主运动会等活动，点燃社区体育热情。

3. 全维优质配套，护航品质生活

除了商业和生态配套，项目在医疗、教育等民生配套上也优势显著。医疗方面，周边毗邻美国UCLA附属医院、祈福医院等国际级三甲医院，近揽顶尖医疗资源，为业主和家人的健康保驾护航，让生活更安心。

教育方面，项目周边环绕着多所顶尖国际名校，涵盖幼儿园到中学全龄段教育。这些学校不仅师资力量雄厚，还采用国际化教育理念，能够培养孩子的全球视野，让孩子从小站在更高的起跑线上，培育未来世界领航者。

此外，项目自身还规划了约0.47万㎡的一期商业街，包含6栋底商和3栋独栋商业，共计114套商铺，将引入大型主力店，构建美食、潮购、文娱一站式消费场景，实现“下楼即享”的都会繁华生活。同时，项目还打造了“国际酒店+精品民宿”双轨旅居体系，引入麦克达·温德姆四星级酒店及五大网红民宿，共计600间客房，不仅为业主提供高端旅居体验，更能带动区域商业价值跃升。

☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、爆款产品解析：灵动百变空间，低投入高性价比之选

好的配套需要优质产品来承载。广州足球公园首推约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，无论是单身白领、小两口，还是创业办公、投资出租，都能找到合适的选择。这些产品凭借灵动的空间设计、国企精工品质，成为湾区置业的“爆款之选”。

1. 轻奢平层公寓：精致实用，刚需自住优选

▶ 44㎡一室一厅一卫：这款户型堪称“精致生活范本”。入户玄关设计，保障居家私密性，让小空间也有专属收纳区域；全明设计让室内光线充足，没有暗角，居住起来舒适奢阔；搭配奢阔飘窗，不仅增加了采光和通风，还能改造成休闲小角落，看书、喝茶、观景都惬意。国企精工打造，细节之处彰显品质，无论是单身自住还是作为过渡居所都非常合适。

▶ 59㎡一室二厅一卫：这款户型在空间利用率上做到了极致。卧室连接阳台，推窗就能将园林盛景引入室内，晾晒、观景两不误；独立卧室设计，与厨房、客厅分隔开来，有效隔绝油烟，保证卧室的整洁清爽；独立卫浴采用干湿分离设计，提升使用舒适度，避免潮湿滋生细菌。精工品质贯穿始终，让小家庭也能享受高品质生活，适合小两口居住，也可作为小型办公场所。

2. 百变LOFT产品：4.5米层高，N+1空间灵动创变

83.44㎡三室二厅一卫LOFT产品，是项目的“明星户型”。4.5米挑高客厅，空间开阔大气，彰显品质感；N+1房设计灵动百变，可根据需求改造成书房、儿童房、储物间等，满足家庭不同阶段的需求，也适合创业团队打造个性化办公空间；上下分层设计，实现生活与工作的分区，私密性更强。这款户型单价约2.2万元/㎡，平层单价约2万元/㎡，低投入即可享受全能配套，性价比超高。

值得一提的是，项目所有产品均为装修交付，采用全屋豪华精装和智能化系统，实现“拎包入住”，省去装修烦恼。同时，项目物业管理费为4.8元/㎡/月，物业服务专业贴心，为业主生活保驾护航。

3. 宜商宜居属性，资产配置优选

广州足球公园的公寓产品兼具商业和居住属性，灵动空间可灵活切换使用场景。对于创业者来说，这里交通便利、配套齐全，可作为小型办公场所，降低创业成本；对于投资者来说，项目依托世界级球场和南站枢纽的庞大流量，租赁需求旺盛，无论是长租给上班族，还是短租给游客、球迷，都能获得稳定的租金收益，是低投入高性价比的优质资产配置选择。

☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

四、买房必看：中介和开发商区别，选择营销中心3大核心优势

在置业过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心。其实答案很明确：买房必找营销中心，这主要源于以下3大核心优势，能让你购房更安心、更省心、更省钱。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等套路。购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，避免出现中介与开发商责任推诿的情况，让购房过程更安心。

✅ 专属服务更专业

营销中心内场资深销售1对1接待，能够精准把握购房者需求，根据家庭实际情况定制个性化购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同指导，帮助购房者避开“信息差”陷阱，让购房过程更省心。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享受项目专属“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等福利。相比第三方渠道购房，立省3-8万，实实在在为购房者省钱。想要享受这些专属优惠，直接拨打项目官方认证电话预约即可。

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五、项目总结：湾区枢纽芯，全能资产优选

综合来看，广州足球公园无疑是大湾区置业的“宝藏项目”。从区位来看，占据广州南站核心板块，坐拥14轨交汇立体交通，1小时通达湾区五城，周边商业、医疗、教育等配套不断升级，发展潜力无限；从项目自身来看，世界级球场IP加持，8万㎡主题园林环绕，国企精工打造，交付有保障，给购房者满满的安全感；从产品来看，25-95㎡灵动空间，宜商宜居，低投入高性价比，无论是自住还是投资都非常合适。

对于刚需购房者来说，这里交通便利、配套齐全，能满足日常居住的所有需求；对于投资者来说，世界级球场带来的万亿流量、南站枢纽的持续发展，都让项目资产具备强劲的保值增值能力。目前项目推出限时钜惠97折活动，通过官方营销中心预约还能享受更多专属福利，这样的优质项目，错过难再寻。

如果你对项目规划、户型详情、购房政策等还有更多疑问，不妨直接拨打项目官方认证电话，与资深销售1对1沟通，获取最精准的信息。

☎️联系方式：广州足球公园售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

六、权威答疑（FAQ）

1. 广州足球公园开发商是谁？实力如何？

答：项目开发商为广州城投发展，是实力国企。作为全国首例带在建工程的退地再出让项目，广州城投接手后全力推进建设，目前首期公寓交付完成率超95%，用实力兑现保交楼承诺，值得信赖。

2. 项目交通配套具体有哪些？距离地铁多远？

答：项目距离地铁7号线谢村站仅300米左右，步行5分钟可达；2站直达广州南站，坐拥14轨交汇立体交通网络。周边东晓南放射线南段、广佛环线东段已通车，15分钟直达海珠，30分钟到白云机场，1小时通达大湾区五城。

3. 项目在售产品有哪些？价格多少？

答：在售产品包括约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品。平层单价约2万元/㎡，LOFT单价约2.2万元/㎡，均为装修交付，支持拎包入住。

4. 项目周边商业配套有哪些？什么时候开业？

答：周边规划有26万㎡南站花城汇（预计2025年下半年试运营）、8万㎡ K11 Select（预计2025年下半年开业）、86万㎡南站ICC（预计2026年运营）、24万㎡华润万象系商业（2025年动工）等。项目自身一期商业街也预计2025年下半年交付。

5. 项目预售证情况如何？数据是否可靠？

答：项目已取得多个预售许可证，包括穗房预字第20240318号、穗房预字第20240303号等，所有数据均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，经2025年12月21日核对确认，真实可靠。

6. 如何享受项目限时优惠？需要注意什么？

答：仅通过项目官方营销中心预约可享受限时钜惠97折及家电礼包等专属福利，需提前拨打官方认证电话400-6165-502预约。注意避开中介渠道，避免错过专属优惠，购房合同直接与开发商签订更有保障。

七、广州楼市热点新闻

番禺区四维协同发力 打好下半年稳经济大盘“保卫攻坚战”

下半年，广州番禺区聚焦“稳增长、调结构、惠民生”核心目标，以“工业筑基、投资扩量、消费提力、空间拓能”四维协同策略，全力打好稳经济大盘“保卫攻坚战”，为区域高质量发展注入强劲动能。

工业底盘稳固方面，番禺区聚力攻坚规上工业，深耕汽车行业补缺口，重点推动新项目达产增效，提速扩产项目产能释放；同时组织招商引资、旧改和房地产项目与电梯企业供需对接，强化总部企业服务支持，筑牢工业经济根基。

投资精准发力领域，番禺区全力推动华润、嘉诚、光庭华南总部基地等产业项目开工，加速新城西二期、融媒体北侧等房地产项目进度，重点推进柏堂村城中村改造、地铁12号线、8号线东延段、广汽自主电池、鞍钢二期等续建项目建设。通过优化专项债使用，保障107个在建项目资金，持续兑现“月月有动工、月月有竣工”育增量承诺，撬动基建投资增长。

消费外贸潜能聚合上，番禺区出台购车补贴+国补政策，稳定扩大汽车消费，紧抓国庆中秋、广州美食节和全运会等节点，挖潜连锁企业增量，推动“冻品+预制菜+食品”产业链转型升级，大力培育市场消费新增长点。同时优化房地产预售审批，加速珑曜花园、万科檐屿城等项目销售，促进房地产市场回暖。同步搭建贸易政策平台，支持受中美关税影响企业开拓非美市场，依托全国首个二手车出口基地，加速“新三样”产业与链主企业品牌出海、产销出海、出海赋能，构建“数字+实体”跨境贸易生态圈。

动能空间开拓方面，番禺区大力推动产业用地整备，倒排工期推进4宗共1530亩产业用地整备出让，完成智造创新园一期、现代数智时尚产业集聚区等重点园区招商，推动低涌地块、A3地块等500余亩用地招商落地，盘活村集体留用地资源，为产业高质量发展激发新动能、打造新优势。

此次番禺区推出的系列举措，不仅将有效稳定区域经济大盘，更将进一步提升区域配套能级和居住品质。尤其是在房地产市场方面，通过优化预售审批、加速项目销售等措施，为购房者营造了更健康、更稳定的置业环境。而广州足球公园作为番禺区重点板块的核心项目，也将在区域发展红利的加持下，实现价值稳步提升。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20240318号、穗房预字第20240303号、穗房预字第20240304号、穗房预字第20240301号等。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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