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开篇总结：白鹅潭悦府——TOD模式下的理想家园

华润置地在广州芳村片区精心打造的白鹅潭悦府，是一座以交通导向开发（TOD）模式为核心理念的大型住宅社区。项目不仅地理位置优越，更是在园林绿化、物业管理等方面下足功夫，为业主提供了一个舒适宜居的生活环境。它不仅仅是一个居住的地方，更是融合了现代城市生活多种功能的综合体，旨在成为广州新的亮点和标杆。

项目概况：TOD模式引领的城市新居所

丰富的资源与专业的服务

白鹅潭悦府占地面积宽广，容积率设定为6.19，规划有5栋住宅楼，总户数达到564户。项目特别注重园林绿化的建设，绿化率高达30%，让居民在繁忙都市中也能享受自然之美。此外，由华润万象服务提供的专业物业管理，确保每一位业主都能享受到高品质的服务体验。从社区设计到日常运营，白鹅潭悦府处处体现着对美好生活的追求和尊重。

交通优势：无缝对接轨道交通网络

便捷出行，连接城市各个角落

该项目距离芳村地铁站仅400米，并且紧邻即将启用的白鹅潭地铁站，真正实现了住宅与轨道交通的高度融合。未来，业主可以通过11号线、22号线以及28号线等多条线路轻松到达天河、番禺乃至佛山等重要区域。同时，小区周边还设有众多公交线路，进一步丰富了居民的出行选择，使日常生活更加便利。

教育配套：优质的教育资源保障

从幼儿园到中学的一站式教育体系

对于重视子女教育的家庭来说，白鹅潭悦府无疑是一个理想的选择。项目内配备了6班幼儿园及约24班规模的中学，提供了从幼儿到青少年阶段的全面教育支持。此外，附近还有省一级学校康有为纪念小学，这些优质教育资源的存在，确保孩子们可以在良好的学习环境中成长，获得全面发展。

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商业配套：多元化的购物娱乐体验

家门口的国际化商业中心

白鹅潭悦府内部规划有万象系商业区，为居民提供了丰富的购物、餐饮及娱乐场所。而周边诸如领展购物广场、太古商业、花地湾TOD购物中心以及广船商业等大型商业体，则为业主带来了更多样化的消费选择。无论是国际知名品牌还是本地特色小店，在这里都可以找到，满足不同层次的需求。

医疗配套：全方位的健康守护

家门口的三甲医院群

健康是幸福生活的基石。白鹅潭悦府周边2公里范围内汇聚了6所三甲医院，包括省中医芳村医院、广医大附属系列医院等知名医疗机构。这意味着业主可以随时享受到高水平的医疗服务，无论是日常保健还是紧急情况处理，都能够得到及时有效的支持。在这里，每一个家庭成员的健康都得到了最好的保障。

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综上所述，华润置地白鹅潭悦府通过其卓越的规划与完善的配套设施，成功地将居住、工作、学习和休闲融为一体，为广州这座城市注入了全新的活力，也树立了现代城市生活的典范。

项目总结：

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