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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

区域位置：卓越商臻珑府位于黄埔庙头板块，未来发展潜力巨大。虽目前周边工厂较多，但旧改正在进行，生产总值 GDP 仅次于天河，强大的产业足以支撑住房价，未来十年将有巨大变化。

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项目基本信息：项目正在推售楼栋为 4 栋、5 栋，约 78 - 89 - 115㎡三至四房 + 多一重空间惊艳美宅。建面约 78㎡三房小户型堪称老黄埔上车神户型，使用率接近 100%；89㎡三房带主套设计，实用性满分；115㎡四房四开间朝南，墙窗比超 0.8，南北对流，客厅开间约 6.4 米。约 80% 超高得房率，以高空间配比度和利用率，同等面积空间享受，宽景飘窗卧室，朝起阅山瞰景，夜拥静谧舒适。趣味游乐房，灵动创变空间，品质生活释放生活更多美好。

商业：项目近享美林天地、居然之家、沃尔玛、山姆会员店等大型商业配套。3Km 范围内，享华润万家、万科里、领好广场、金竹山广场等大型商业体。5Km 范围内，有华润万象城（规划中）、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等。

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交通：楼下就是地铁 5 号线东延段（已开通）的庙头路站，与 13 号线南海神庙站直线距离约 700 米左右。13 号线二期（在建）直达花城广场北站。距离 BRT 庙头站约 250 米，快速 BRT 加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。黄埔东路紧邻项目，无缝串联黄埔大道、中山大道等城市主干线。约 30 分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城，周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享 CBD 繁华生活圈。

医疗：项目周边庙头社区卫生服务站、广州开发区医院 (南岗院区) 约 4 公里、中山大学附属第一医院 (东院)- 三甲、广州开发区医院约 3.7 公里。广州市第十二人民医院黄埔新院约 3 公里（三甲在建，预计 23 年投入使用）、广州市黄埔区红十字会医院约 4 公里。

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教育：项目内部配建了幼儿园，旁边有 24 班小学，已经封顶。小区门口，庙头学校（小学）（创办于 1971 年）约 900 米，广州开发区外国语学校南校区（市一级）约 2.5 公里，黄埔唯一外语公办学校。广州开发区第二小学 (东校区)- 省一级，约 2.9 公里。广州开发区第二小学 - 省一级，约 3.9 公里。

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