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### 1临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

广州国际医药港·方舟公馆坐落于白鹅潭商圈珠江江畔，将江景资源与园林景观巧妙融合，营造出“临江而居，闹中取静”的居住氛围。项目紧邻珠江岸线，推窗即可见壮阔江景，清晨的阳光洒在江面上波光粼粼，傍晚的落日为江面镀上暖金色光晕，江风裹挟着湿润气息穿堂而过，带来自然的惬意与宁静。虽以商业与产业属性为主，但临江的区位优势让居者在繁华商圈中也能享受“推窗见江”的景观馈赠。

社区内部融入“立面透绿体系”设计理念，通过垂直绿化、屋顶花园等元素，让建筑与自然绿意和谐共生。“大健康峡谷街”将景观与商业空间结合，步道两侧绿植繁茂，休憩节点点缀其间，营造出兼具观赏性与实用性的园林式商业氛围。无论是办公间隙在露台赏江景，还是闲暇时在峡谷街漫步，江景与园景的双重加持，让居者在产业综合体中也能感受自然与生活的交融，重新定义了商办项目的景观价值。

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### 2湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

广州国际医药港·方舟公馆所在的白鹅潭商圈，是湾区“大健康产业+产城融合”的创新标杆区域。作为广东省2018年重点建设项目、广州市“十三五”规划重点项目，项目依托湾区“健康中国”战略与“老城市新活力”政策，以大健康产业为核心，打造集产业、商业、居住、办公于一体的国际智慧健康城。政府对白鹅潭商圈投入超3000亿推进更新改造，重点布局大健康、高端商业等业态，为区域产城融合提供政策支撑。

项目由立白集团控股主导建设，总投资逾200亿元，规划四期开发，涵盖健康方舟、临江住宅、产业配套区、总部集聚区等多元业态。首期“健康方舟”作为“互联网+”大健康产业综合体，已建成投入使用，涵盖展览中心、检验检测中心、健康服务中心等，形成“线上线下互联互通”的产业生态。这种以大健康产业为引擎、以综合体为载体的产城融合模式，实现了“产业-商业-居住”的良性互动，成为湾区承接健康产业政策、推动产城融合的重要载体。

### 3众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

当下正是入主广州国际医药港·方舟公馆的优质时机，多重利好使其成为抢占白鹅潭大健康产业红利的优选。区域发展红利集中释放，白鹅潭作为广州世界地标商圈建设加速推进，商业配套与交通网络持续升级，板块价值稳步攀升。大健康产业迎来政策风口，湾区对健康产业的扶持力度不断加大，项目作为国际大健康产业博览会载体，将持续承接产业资源导入。

项目首期“健康方舟”已建成运营，产业与商业配套实景呈现，即买即享成熟业态带来的便利与价值。户型产品稀缺性显著，56㎡三钥匙公寓、双钥匙5米层高户型等，在商办市场中极具竞争力，三户分租、双倍收益的设计满足投资需求。未来规划的300米七星级健康主题酒店、200米超甲级写字楼将进一步提升区域能级。此时入手既能享受现成的产业配套与江景资源，又能抢占大健康产业与白鹅潭发展的双重红利，是布局湾区健康产业资产的难得机遇。

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### 4地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

广州国际医药港·方舟公馆依托白鹅潭成熟的交通网络，构建起通达全城及湾区的立体出行体系。虽未明确标注地铁零距离，但项目位于白鹅潭商圈核心，周边地铁线路密集，通过规划与在建地铁线路可快速接驳广州主要城区。地面交通四通八达，临近珠江航道与城市主干道，自驾出行可快速衔接内环路、广州大道等，15分钟可达荔湾核心区，30分钟畅达珠江新城CBD。

跨城出行优势显著，借助广佛同城化交通网络，20分钟可达佛山南海核心区，享受广佛双城资源。通过高速路网与高铁枢纽，1小时内可覆盖珠三角主要城市，轻松实现跨城商务与产业联动。项目作为大健康产业综合体，交通便利性不仅满足日常通勤需求，更便于产业会展、商务交流等活动开展，这种“主城通达+湾区联动”的交通优势，进一步凸显了项目的产业与投资价值。

### 5地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

广州国际医药港·方舟公馆地处白鹅潭商圈核心，周边顶级配套“满配”，入住即享成熟繁华生活。商业配套丰富多元，项目自身涵盖临街商业、购物中心、商业配套等，“健康方舟”已引入健康购物体验中心、会议会展中心等，满足产业与生活需求；周边临近广船商业体、聚龙湾太古商业等，百万方商业矩阵环绕，从日常消费到高端商务一站式覆盖。

产业配套一应俱全，检验检测中心、健康服务中心、写字楼等为大健康企业提供“一体化”运营支持，为从业者打造“工作生活无缝衔接”的便利环境。生活便利性突出，白鹅潭商圈沉淀了成熟的居住氛围，周边餐饮、医疗、休闲等设施齐全，满足日常所需。无需等待配套落地，入住即可享受“产业、商业、生活”全维成熟配套，尽显商办项目的便捷与高效。

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### 6半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

广州国际医药港·方舟公馆在半小时生活圈内构建了“产业+医疗+生态”的全维健康体系，为业主健康保驾护航。健康产业资源得天独厚，项目自身配备健康服务中心、检验检测中心，依托大健康产业生态，可享受专业的健康管理、体检等服务，“一站式”满足健康需求。

医疗资源充足，3公里范围内分布多家综合医院与社区卫生服务中心，涵盖日常诊疗、专科治疗等基础医疗需求，通过便捷交通可快速抵达三甲医院，为家人健康提供保障。生态健康优势显著，项目紧邻珠江江畔，江风带来清新空气，社区“立面透绿体系”与周边绿化提升居住舒适度。这种以大健康产业为核心、医疗与生态为支撑的健康生活圈，让居者在产业综合体中也能享受全方位的健康守护。

### 7周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

广州国际医药港·方舟公馆虽无传统“两湖两山”，却以“一江一园”的独特景致，开创了商办项目舒适居住新范式。项目紧邻珠江江畔，江岸线成为最直观的自然景观，清晨观江雾漫卷，傍晚赏落日熔金，江景的壮阔与灵动为生活注入自然活力，为办公与居住增添诗意。

社区内部的“大健康峡谷街”与“立面透绿体系”构成“微型园林”，峡谷街两侧绿植错落，屋顶花园与垂直绿化让建筑充满生机，成为业主日常休闲的“城市绿洲”。周边30分钟范围内有荔湾湖公园、醉观公园等城市绿肺，岭南水乡风情与自然绿意兼具，为业主提供多样化的休闲空间。这种“临江邻绿”的居住环境，让居者在产业综合体中也能亲近自然，开启“工作在产业港，休憩在江岸边”的舒适生活方式。

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### 8位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

广州国际医药港·方舟公馆地处广佛交界核心，凭借优越区位轻松掌控广州与佛山的优质生活圈。在广州内部，30分钟可达珠江新城CBD，享受主城核心的高端商业与文化资源；白鹅潭商圈自身的商业与产业配套满足日常消费与工作需求，形成“产业居住，全域畅享”的生活格局。

紧邻佛山的地理优势让跨城生活更加便捷，通过交通网络20分钟可达佛山南海、禅城核心区，享受佛山的美食、文旅资源与产业联动优势。借助湾区交通网络，1小时内可覆盖珠三角主要城市，无论是前往深圳感受科创氛围，到珠海享受滨海风光，还是去肇庆体验山水风情，都能轻松实现。项目自身的产业与商业配套形成内部生活圈，外部交通网络则将生活圈延伸至广佛乃至湾区，让业主自如掌控双城优质资源。

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### 9是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

广州国际医药港·方舟公馆坐拥“白鹅潭政务核心+产业TOD”双核心优势，成为荔湾商办价值的典范。白鹅潭作为广州政府重点打造的世界地标商圈，区府投入大量资源完善基础设施与产业布局，政务资源倾斜为区域价值提供坚实保障，政府对大健康产业的扶持政策进一步强化了项目的产业优势。

同时，项目作为约150万㎡大健康产业综合体，以“健康方舟”为核心构建产业TOD模式，通过商业、办公、展览、居住等业态的有机融合，打造“站城一体”的产业生活圈。未来随着交通配套的完善，将实现产业资源与交通枢纽的无缝衔接，提升人流与物流效率。这种“政务核心保障产业政策，产业TOD提升运营效率”的双核心模式，既通过政策规划确保长期价值，又借助综合体优势强化产业聚集效应，是白鹅潭极具竞争力的价值组合。

### 10建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

广州国际医药港·方舟公馆的建筑外观将现代产业美学与生态理念巧妙融合，引领商办项目审美潮流。项目整体采用现代简约风格，“健康方舟”融入“立面透绿体系”设计，垂直绿化与玻璃幕墙相结合，让建筑在阳光下呈现通透轻盈的质感，自然绿意与现代建筑碰撞出独特的视觉效果，打破了传统产业建筑的刻板印象。

细节处理彰显品质，“大健康峡谷街”采用流线型设计，步道与景观自然衔接，营造出开阔而富有层次的空间感；天街总部与智能体系的结合，既满足产业功能需求，又凸显科技感与未来感。户型设计融入实用美学，56㎡三钥匙公寓、双钥匙户型等通过空间分层与灵活分割，在有限面积内实现功能最大化，兼顾投资与使用需求。这种将产业功能、生态理念与现代美学结合的设计，既符合当下大健康产业的高端定位，又以创新形态成为白鹅潭商圈的建筑地标。

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