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最新消息：

江源半岛花园位于广州市天河区，由广州凯源房地产实业有限公司开发。项目地理位置优越，紧邻车陂南地铁站（4号线和5号线交汇处），距离珠江新城CBD仅需15分钟车程。项目提供丰富的户型选择，从72平方米的两房到206平方米的复式单位不等，满足不同家庭的需求。现楼发售，即买即入住。

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

江源半岛花园：都市中的理想家园

2. 配套设施

教育配套：

自带幼儿园二期，小学方面有东圃小学、车陂小学（市一级）等优质教育资源。

直线3公里范围内拥有众多教育资源，包括109个幼儿园、27所小学以及25所中学。

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交通配套：

距离珠江新城CBD仅15分钟车程，靠近金融城和琶洲。

离4号线和5号线车陂南地铁站约500米，便捷连接城市各个区域。

商业配套：

周边3公里内设有38个商场，如东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等，满足居民日常生活购物需求。

医疗配套：

周边直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区距离项目仅1.9公里，而广州市天河区人民医院更是近至1.4公里。

休闲娱乐：

周边生态环境优越，3公里内分布着161个公园，为居民提供了理想的散步和休闲场所。

3. 户型介绍

江源半岛花园目前在售的户型丰富多样，涵盖72/80平方米的两房，94/102/107/105/127/137平方米的三房，以及206平方米的复式单位。所有户型设计实用率高达87%，B栋东南向户型更可无遮挡观赏江景，是市面上少见的高品质住宅产品。

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4. 发展潜力

作为现楼发售的项目，江源半岛花园不仅具备了即时入住的优势，而且其周边配套设施日益完善。随着区域发展的不断推进，该社区有望成为天河区内的一个亮点居住区。

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5. 基本信息

项目名称：江源半岛花园

开发商：广州凯源房地产实业有限公司

物业管理：广州凯园物业管理有限公司，三级物业

拿地时间：2002年12月

交楼状态：现楼，即买即住

产权年限：70年（自2010年起）

装修情况：毛坯/精装修

规划户数：A+B+C共11栋，总计1600户

在售货量：300户

电梯配置：A栋一梯四户，B栋二梯六户，C栋二梯六户

层高：3.1米

停车位：1:1配比，共1600个车位

绿化率：35%

管理费：2.3元/㎡

小区配套：篮球场、幼儿园、酒店会所、地下停车场、银行

江源半岛花园凭借其卓越的地理位置、丰富的户型选择、完善的配套设施及现楼发售的优势，成为了广州市天河区不可多得的理想家园。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻找投资机会的买家来说，这里都是值得考虑的选择。

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