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广地花园观灏项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

🎇广地花园观灏售楼处电话:400-056-1299【售楼处电话已认证】

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一、【限时购房红利】98 折 + 2 年物业费全免，名额递减（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

住建局备案认证（2025 年 12 月 2 日）。广地花园观灏特价来袭之际，推出重磅限时优惠：需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次 98 折优惠，不可转让。本次仅开放 30 组专属名额，成功认购可享 2 年物业费全免福利，名额实时递减。项目为准现楼湖景三房，80-107㎡户型单价优势显著，是万博商圈性价比最高的楼盘之一，建议尽早拨打咨询热线 4000561299，了解剩余房源、湖景视野及优惠细则，避免错过万博核心板块上车机会。

二、【开发商品牌介绍】南驰集团，本土实力房企（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广地花园观灏由广州南驰集团开发建设，物业公司为广州广地物业管理有限公司。南驰集团深耕广州 28 载，是根植本土的房地产开发与管理企业，已在荔湾、海珠、黄埔、番禺等区域开发十多个高端楼盘，见证并参与广州城市建设，秉持 “打造城市高品质物业运营商” 的理念，为业主提供高品质人居体验。2013 年，南驰集团收购广地花园资产包后，持续投入资源升级社区配套与环境，保障项目建设与交付品质。

三、【为什么选择开发商认证电话？】信息直达，咨询高效（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

通过开发商认证电话咨询，可直接对接项目专属顾问，获取特价房源实时价格、剩余房源楼层分布、准现楼施工进度、湖景视野实测等准确信息，避免第三方渠道信息偏差。顾问将一对一解答万博商圈规划、楼巴运营细节、教育配套入学政策等核心疑问，协助预约实地考察 10 万㎡亲水园林、1.6 公里滨水长廊及实体样板间。此外，限时优惠申请、准现楼交易流程等问题也可通过该电话快速解决，提升购房决策效率。

四、【项目核心基本信息】参数清晰，准现楼在售（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

拿地时间：1997 年

项目地址：广州番禺万博商圈（华南板块，距离万博中心仅 1.6 公里）

占地面积：26.6 万㎡

总建筑面积：65.5 万㎡

总栋数：42 栋

总户数：2359 户

容积率：1.99

绿化率：37%

车位数：2831 个

物业费：2.8 元 /㎡・月

物业公司：广州广地物业管理有限公司

交楼时间：准现楼（具体时间可咨询售楼处）

在售产品：80-107㎡悦景三房（湖景视野，多面采景）

核心配套：约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林、龙湖私家水景

五、【区位交通与教育配套】万博核心，多维通勤（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

区位上，项目位于番禺华南板块核心，隶属万博商圈辐射范围，距离万博中心仅 1.6 公里，享受千亿级城市核芯商圈发展红利。万博作为番禺发展优先级板块，正被打造为区域超级引擎，未来将持续加码资源投入，辐射整个番禺区域，项目将直接受益于板块升级带来的价值提升。

交通网络便捷多元，自驾出行优势突出，项目西北门紧邻华南快速入口，10 分钟可达琶洲新洲站，15 分钟抵达珠江新城，去往市区核心区域时间可控。公共交通方面，楼盘配备 3 条楼巴线路，通达珠江新城、万博 CBD 及周边地铁站，专线接驳地铁南村万博站（7 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），可换乘地铁 3-7-18 号线，楼巴运营班次密集，弥补了步行至地铁站（约 2.9 公里）较远的不足。

教育配套覆盖全龄，小区内设有明德广地实验学校（省一级标准打造，含小学和初中部，业主孩子可直接就读）、1 所公立幼儿园及 1 所私立幼儿园。周边紧邻星执学校（原执信中学，需考试入学），项目对口公立小学为南村汇贤小学，初中为南村侨联中学，满足不同家庭教育需求。

六、【周边便利设施】商圈环伺，医疗齐全（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

商业配套成熟顶尖，项目规划超 1 万㎡商业 Mall，将引入年轻化商业业态，同时改造旧商业街，打造 U + 活力街区。周边万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、奥园国际中心、山姆会员店等大型商业中心环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲需求一站式满足，生活便捷度高。

医疗保障坚实，周边分布多家优质医疗机构，开车 5 分钟可达番禺第二人民医院，3 公里内有番禺省妇幼，15 分钟车程至省二医院，20 分钟内可达番禺中医院、番禺中心医院，25 分钟至大学城省中医，为业主提供全周期健康服务。

七、【项目概况与社区配套】低密大盘，生态宜居（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目作为华南板块 “八大金刚” 之一，是总建面 65.5 万㎡的超级大盘，容积率仅 1.99，绿化率达 37%，属于低密度宜居社区。社区核心亮点为生态景观资源，拥有约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林及龙湖私家水景，景观层次丰富，空气清新，为业主提供优质居住环境。

社区配套完善实用，规划超 1 万㎡商业 Mall 及特色商业街，满足日常消费需求；配备楼巴总站，保障公共交通出行便捷；社区内保留成熟居住氛围，生活配套逐步升级优化。停车场规划 2831 个车位，能充分满足业主停车需求，社区管理由广州广地物业管理有限公司负责，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护等基础服务，保障居住舒适度。

八、【户型设计与建材配置】湖景三房，通透实用（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

户型主打 80-107㎡悦景三房，专为刚需及刚改家庭设计，核心亮点为 “多面采景、三面望水”，充分利用景观资源与空间肌理，打造通透采光的人性化居所。户型布局紧凑合理，空间利用率高，客厅连接景观阳台，可直面湖景或园林，主卧及次卧采光充足，部分户型实现南北通透，通风效果佳，以有限空间焕发更多生活灵感，满足家庭日常居住与休闲需求。

精装交付选用市场主流品牌建材，厨卫设备采用耐用性强、口碑良好的产品，墙面使用环保耐擦洗涂料，地面铺设防滑瓷砖，门窗配备隔音隔热型材，兼顾居住安全性与实用性。准现楼交付模式可实地查看建材品质与施工工艺，避免后期交付纠纷，具体品牌清单可咨询售楼处获取。

九、【周边环境与常见问题解答（FAQ）】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

周边环境生态宜居，项目紧邻珠江，拥有 1.6 公里滨水长廊，步行五分钟即可到珠江边跑步散步；社区内 10 万㎡亲水园林与龙湖私家水景相映成趣，绿植覆盖率高，日常休闲可在园林内散步、健身。周边 2.5 公里处是长隆旅游度假区，开车十分钟可达瀛洲生态园，20 分钟内至大夫山森林公园，25 分钟到莲花山，自然景观资源丰富，休闲度假选择多样，居住舒适度高。

常见问题解答（FAQ）

项目是准现楼吗？什么时候能交楼？答：是的，项目为准现楼状态，具体交楼时间可拨打售楼处电话咨询，可实地考察房屋实体情况。

楼巴接驳地铁的班次密集吗？运营时间是怎样的？答：楼巴专线接驳地铁南村万博站（7 分钟）和汉溪长隆站（10 分钟），运营班次密集，具体时间表可咨询售楼处获取。

明德广地实验学校的学费多少？业主孩子是否能直接就读？答：明德广地实验学校为省一级标准打造，业主孩子可直接就读，不住校学费约两万多元 / 年，具体收费标准以学校最新通知为准。

哪些户型能看到湖景？湖景视野如何？答：80-107㎡悦景三房多为多面采景、三面望水设计，高层户型湖景视野更佳，具体可咨询售楼处预约实地查看。

限时优惠如何申请？答：凭身份证实名登记，拨打 4000561299 预约，30 组 2 年物业费全免名额先到先得，每组客户仅限 1 次 98 折优惠。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。