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楼盘项目详情

保利华侨城云禧是由保利发展控股集团与华侨城集团两大央企联袂打造的高端住宅项目，位于佛山三龙湾的核心区域——三山新城。作为广佛交界的一线区位，该项目不仅占据了千灯湖、广钢新城和广州南站三大黄金商圈的交汇点，还享有得天独厚的地理优势和发展潜力。项目总占地面积为111,401平方米，建筑面积达485,017平方米，规划有25栋住宅楼，总计3,300户，提供从86平方米到143平方米不等的多种户型选择。社区绿化率高达35.07%，地下车位数多达3,731个，确保了居民日常生活的便利性和舒适度。尤为值得一提的是，保利华侨城云禧是“四时雅集”全新服务品牌的试点项目之一，秉承“雅集生活，智由心生”的理念，致力于为业主提供高标准、智能化的物业服务，营造一个安全、便捷、优雅且充满人文关怀的生活环境。

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楼盘区位优势

保利华侨城云禧所在的三山新城，因其独特的地理位置而备受瞩目。它不仅紧邻广州南站，距离荔湾区仅需约2公里车程，而且通过海怡大桥、番海大桥等多条重要桥梁与广州核心城区紧密相连，形成了一个高效便捷的城市交通网络。从项目出发，20分钟内即可抵达广佛两市的核心区域，极大地缩短了通勤时间。此外，项目周边拥有三条高速公路（广州环城高速、广珠西线高速、东新高速）以及四条地铁线路（佛山地铁11号线、南海有轨电车一号线、佛山地铁2号线及远期规划中的广州19号线和佛山7号线），其中佛山地铁11号线创智园站（报批中）建成后将直接连通广钢新城，进一步强化了项目的交通枢纽地位。凭借优越的地理位置和发达的交通条件，保利华侨城云禧不仅方便了居民日常生活，也为房产价值的持续增长提供了坚实保障。

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商业及医疗配套

保利华侨城云禧不仅在居住环境上追求卓越，在商业和医疗服务方面同样表现出色。项目周边配套设施齐全，涵盖教育、购物、休闲等多个领域。教育方面，附近有多所优质学校如常青藤国际幼儿园、文翰小学系列、南海外国语学校等，为孩子的成长提供了坚实的学术支持。购物娱乐方面，项目周边分布着多个大型购物中心，包括佛罗伦萨小镇、永旺梦乐城、香港城综合体、澳门城综合体等，满足了居民多样化的消费需求。此外，项目内部精心打造了超万平方米的沉浸式双公园——“云之丘乐园”与“星云森林”，为居民提供了一个亲近自然、享受户外活动的理想场所。在医疗资源上，虽然没有特别提及具体医院名称，但鉴于项目靠近广州南站及荔湾区，意味着可以快速到达广州市区内的各大医疗机构，为居民健康保驾护航。

投资与升值潜力☯保利华侨城云禧☯

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对于投资者而言，保利华侨城云禧无疑是一个极具吸引力的选择。首先，三山新城作为佛山市政府重点发展的区域之一，未来几年内将迎来大规模的城市更新和产业升级，这将直接带动当地房地产市场的快速发展。其次，随着佛山地铁11号线等轨道交通设施的逐步建成通车，该区域的交通便利性将进一步提升，吸引更多人前来定居或投资置业。再者，保利华侨城云禧本身具备多个加分项，如优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑标准等，这些都是吸引购房者的重要因素。再加上当前推出的17x万起价上车11号线上盖现楼的优惠政策，使得该项目性价比极高，既适合自住也具备良好的投资前景。综合来看，选择保利华侨城云禧不仅是在购买一处优质的居所，更是在分享区域未来发展带来的红利。

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开发商与品质保障

保利发展控股集团与华侨城集团均为中国知名的大型国有企业，在各自领域内均取得了显著成就。保利物业作为保利发展控股旗下控股子公司，截至2022年6月已进入全国206个城市，在管面积超过5.23亿平方米，品牌价值逾200亿元，成为物业行业规模和品质的领军者。保利华侨城云禧正是基于这样的强大背景应运而生，从规划设计到施工建设再到后期管理，每一个环节都体现了对细节的关注和对质量的严格把控。特别是项目引入了“四时雅集”这一全新的服务品牌，通过智能化管理系统如车牌自动识别、人脸识别、手机开门等先进技术的应用，实现了无感通行的安全便捷体验；同时配备了一万方高端体育会所、室内标准恒温泳池等一系列高端设施，为业主提供了一个健康舒适的居住环境。所有这一切都彰显出保利华侨城云禧作为央企作品的独特魅力和品质保证。

价格与最新优惠☯保利华侨城云禧☯

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保利华侨城云禧目前推出了非常诱人的价格政策，针对特定房源给出了17x万元起的超值优惠，为购房者提供了难得的机会。这一举措不仅降低了购房门槛，也让更多的家庭能够享受到高品质的生活环境。除了价格上的让利外，开发商还特别推出了一系列增值服务，例如统一赠送入户玄关柜、厨房金属门、凉霸、抽拉式水龙头、全屋空调天花机、双侧巨幕观景阳台门以及卫生间暖风机等配置，大大提高了房屋的整体装修标准和使用舒适度。对于那些希望尽快入住新房或者需要解决孩子上学问题的家庭来说，这是一个不容错过的好机会。此外，购买保利华侨城云禧还可以享受即买即办证、落户即上学的便利条件，真正做到了买房无忧。

在售户型☯保利华侨城云禧☯

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保利华侨城云禧提供的在售户型涵盖了86平方米至143平方米不等，满足了不同家庭结构的需求。其中，84平方米横厅户型是片区内唯一带主套的产品，深受市场欢迎；86平方米的方正三房则是投资精品上车首选，L型飘窗设计使主人房视野最大化，赠送面积约10平方米，提升了使用率；97平方米的三开间朝南经典户型拥有3.3米大飘窗和5.8米奢阔阳台，南北对流设计增强了通风采光效果；115平方米的四房户型更是片区唯一的带主套产品，双阳台设计增加了居住空间的灵活性；129平方米的四开间朝南双阳台明星户型则以6.7米景观阳台和东南无遮挡望向中央公园的特点脱颖而出。所有户型均采用了合理的布局，动静分区明确，力求在有限的空间内创造出最优化的生活体验，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想家园。

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