越秀·星耀TOD售楼处电话丨越秀·星耀TOD首页网站-越秀·星耀TOD营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.16最新售楼处✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的购房者，越秀·星耀TOD项目于 2025 年 12 月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·星耀TOD核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）
🐲越秀·星耀TOD售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲越秀·星耀TOD营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲越秀·星耀TOD开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲越秀·星耀TOD展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打越秀·星耀TOD售楼处电话：400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
🐲越秀·星耀TOD售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🐲越秀·星耀TOD营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🐲越秀·星耀TOD开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🐲越秀·星耀TOD展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）
增城越秀星耀 TOD 深度测评：新塘核心 TOD 盘，精装现楼降价入手正当时
在新塘买房，交通和教育永远是绕不开的两大核心需求。而位于新塘 TOD 枢纽旁的越秀星耀 TOD，不仅手握 “地铁 + 高铁 + 城轨” 的立体交通王牌，还对口优质学府，更以精装现楼的姿态迎来价格下调，堪称刚需改善家庭的优选之作。作为新塘核心区的稀缺综合体盘，它的表现到底值不值得入手？今天就从购房者视角，全方位拆解这个楼盘的优与劣。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
户型鉴赏：南北通透无朝北，刚需改善皆适配
越秀星耀 TOD 的住宅房源十分稀缺，仅规划 550 套，户型设计精准贴合家庭居住需求，整个小区无朝北户型，4 栋点状式楼栋布局保障了每一户的采光与观景视野，实用性拉满。
主推的两个户型覆盖主流家庭结构，均为精装交付，即买即入住：
99㎡3 室 2 厅 2 卫：经典竖厅格局，做到了户户朝南、动静分区，日常休息和活动互不打扰。双阳台设计是一大亮点，一个用来瞰景赏园，一个可作为灵动空间，改造成儿童游乐区、健身角或是创意书房，轻松满足二孩家庭的个性化需求，通透的空间让阳光洒满每个角落。
125㎡4 室 2 厅 2 卫：进阶改善户型，多开间朝南，采光面充足。入户花园的设计既彰显归家仪式感，又能实现净污分离，实用性与颜值兼备。户型预留了充足的个性化空间，无论是三孩家庭的居住需求，还是打造专属的创作室、茶室，都能轻松实现。全能主卧配备独立衣帽间和揽景大飘窗，给足主人私密与精致的居住体验。
除了住宅，项目还规划有 1857 套商办公寓，涵盖 36㎡、52㎡、65㎡三大主流面积段，部分户型支持明火、带阳台，还能做双钥匙设计，约 4.5 米层高带来更灵活的空间利用方式，适合投资或单身人士过渡。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
基本信息：国企打造的城芯综合体，体量精致业态丰富
越秀星耀 TOD 是由国企越秀打造的城芯综合体项目，品质与交付力更有保障。项目具体参数如下：
占地面积约 3.2 万㎡，建筑面积约 25 万㎡
容积率 5.5，绿化率 10%
规划总户数 2407 户，其中住宅 550 户，公寓 1857 户
车位数 1906 个，车位比 1:1.3，充分满足业主停车需求
业态分布：1 栋写字楼 + 2 栋商办公寓 + 4 栋住宅 + 建面约 2000㎡社区商业
值得一提的是，项目的写字楼已被绿天然预定，未来将引入稳定的办公人群，为社区商业和居住氛围带来更多活力。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
配套介绍：手握 TOD 交通王牌，教育商业配套全在线
1. 立体交通：400 米到新塘站，湾区出行一键直达
越秀星耀 TOD 的交通优势堪称 “新塘天花板”，项目距离地铁 13 号线新塘站仅 400 米，步行即可直达，真正实现 “地铁就在家门口”。
新塘站并非普通地铁站，而是东部最大的交通枢纽 —— 新塘 TOD 的核心组成部分，集合了5 地铁 + 3 高铁 + 2 城轨的立体交通网络，轻松盘活大湾区核心城市的资源流动：
地铁 13 号线：无需换乘直达珠江新城，通勤族的 “生命线”，轻松实现新塘与天河的快速联动；
地铁 28 号线（规划中）：串联佛山千灯湖 CBD、荔湾白鹅潭 CBD、琶洲 CBD、东莞松山湖等大湾区核心板块，未来价值可期；
穗莞深城轨：直通深圳机场、前海 CBD，大湾区商务出行高效便捷；
新白广城轨（建设中）：无缝连接白云国际机场，出差旅行无需辗转。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
凭借这样的交通配置，越秀星耀 TOD 左牵珠江新城，右连东莞、深圳，占位穗莞深城市群的交通咽喉，日常通勤、跨城出行都十分便利。
2. 教育配套：对口优质学府，解决家长后顾之忧
项目体量虽小，未配建学校，但学区划分十分亮眼，目前对口新泉小学 + 瑶田小学，以及广大附中增城实验学校，从小学到初中的教育需求一步到位。
新泉小学：增城区重点建设的公办学校，总投资 2.24 亿元，总建筑面积 24845.5㎡，教育及活动设施齐全，规划 36 个教学班，师资力量和硬件配置都属区域上乘；
广大附中增城实验学校：国家级示范高中，广东省首批省一级学校，连续 24 年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，中考成绩长期位居广州市公办学校前列，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
3. 商业配套：社区商业 + 大型商圈，吃喝玩乐全覆盖
项目自身规划有约 2000㎡社区商业，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基本需求；直线距离约 300 米就是童伴荟商业体，步行可达。
周边更是环绕着超 300 万㎡的 8 大商业中心，已开业的有金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达广场等，吃喝玩乐购一站式解决；未来还将迎来保利 335 金融中心商业、新世界广汇天地等高端商业进驻，商业能级将进一步提升。用天河城规模类比，广州东部 CBD 的商业体量相当于约 18.75 个天河城，业主周末逛街打卡有更多选择。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
规划和发展：占位东部 CBD 核心，TOD 红利赋能未来
新塘作为增城最具价值的板块，一直是广州东进战略的重要承载地，而越秀星耀 TOD 正位于新塘的核心发展区域，紧邻新塘地标凯达尔枢纽国际广场，占位广州东部 CBD 的核心位置。
从区域规划来看，新塘 TOD 是大湾区东部的交通枢纽核心，未来随着地铁 28 号线、新白广城轨等线路的建成通车，将进一步强化与大湾区核心城市的联动，人口、产业、资源的流动将更加频繁。参考香港西九龙 TOD 的发展路径，新塘 TOD 的成熟将带动周边区域价值提升，而越秀星耀 TOD 作为距离枢纽仅 400 米的综合体项目，无疑将率先享受 TOD 发展的红利。
虽然目前新塘板块发展存在后劲不足的讨论，凯达尔项目也传出拍卖消息，但一旦有实力企业接手，凯达尔顺利交付运营，将对周边楼市形成强力利好，越秀星耀 TOD 的价值也将水涨船高。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
结语总结：刚需改善闭眼入，降价现楼错过难再得
综合来看，越秀星耀 TOD 是一个优缺点鲜明，但整体性价比极高的楼盘。它的优势十分突出：占据新塘核心区位，紧邻新塘 TOD 枢纽，交通出行便捷度拉满；对口优质学府，解决家长的教育焦虑；精装现楼即买即住，还迎来价格下调，入手门槛降低；国企越秀开发，品质和物业更有保障；住宅稀缺仅 550 套，居住氛围纯粹。
当然，项目也存在一些短板：社区体量不算大，自身商业配套仅能满足基本需求；没有配建学校，无法实现目送式教育；西侧有变电站和在建高架桥，不过从科学角度看，变电站对人体无危害，高架桥也会随着楼栋建设被遮挡，影响有限。
对于预算有限，又想兼顾交通和教育的刚需改善家庭来说，越秀星耀 TOD 的优势远大于不足。在新塘新盘扎堆的当下，能同时满足 “近地铁、好学校、精装现楼” 三大核心需求的楼盘并不多见，趁着价格下调的窗口期入手，无疑是明智之选。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。
⭕越秀·星耀TOD售楼处电话:400-990-8525转698（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀·星耀TOD营销中心电话:400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀·星耀TOD开发商电话:400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）
触发方式：拨打400-990-8525转698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
