越秀瑞麓府售楼处电话丨越秀万博瑞麓府首页网站-越秀瑞麓府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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越秀瑞麓府｜番禺长隆板块生态大宅，11月购房享98折限时礼遇！

如果您正为家人寻找一处既能拥抱城市繁华、又可沉浸自然静谧的理想居所，那么位于番禺长隆板块核心腹地的越秀瑞麓府，或许正是您期待已久的答案。即日起拨打热线预约看房，即可尊享11月专属购房福利——总价98折优惠！更有额外惊喜礼包相赠，席位有限，先到先得。

低密纯板式社区，定义高端改善新标杆

在城市日益高密度发展的今天，容积率仅1.6的纯板式住宅已成稀缺资源。越秀瑞麓府以14万平方米土地精筑23万平方米建筑体量，打造18栋全板楼设计住宅，总户数仅1500户，户户通透、南北对流，使用率高达80%。更令人称道的是，项目楼间距普遍超过90米，不仅保障了每户充足的日照与视野，也营造出开阔舒朗的居住体验。

主力户型涵盖140㎡、171㎡、205㎡及253㎡四类大平层，格局方正、功能分区合理，充分满足三代同堂或高阶改善家庭对空间尺度与生活品质的双重追求。项目采用高标准精装修交付，标配大金中央空调、新风系统等高端设备，细节之处尽显匠心。

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社区实行人车分流、封闭式管理，由广州市秉信物业提供专业服务（物业费4.27元/㎡·月），并打造智慧小区系统，全方位守护业主安全与便利。

生态为底，藏身都市“天然氧吧”

越秀瑞麓府最打动人心的，莫过于其得天独厚的生态禀赋。项目紧邻占地约5平方公里的长隆生态城，坐拥亚热带雨林级自然景观，整体绿化率高达60%，空气负氧离子含量远超城区平均水平，宛如一座“城市绿肺”。

社区内部更是精心打造约11万平方米中心园林，横向景观轴线长达600米，串联起双层泳池、2公里健康步道、山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场及健身房等多元休闲设施。无论是晨跑、瑜伽，还是亲子嬉戏、邻里社交，都能在此找到专属天地。周末无需远行，步行即可抵达长隆野生动物世界、欢乐世界、水上乐园等四大主题乐园，全家人的欢乐时光，就在家门口开启。

教育资源一步到位，“目送式”上学成真

对于重视子女成长的家庭而言，越秀瑞麓府无疑是一处理想选择。项目自身配建一所9班幼儿园，并成功引入由长隆集团推动建设的广东番禺中学实验学校——一所54班规模的九年一贯制公立学校（含30班小学+24班初中），已于2023年正式开学。

尤为关键的是，该校优先面向越秀瑞麓府与长隆珑翠“人户一致”的业主子女招生，真正实现“出家门即入校门”的“目送式”教育模式。学校采用小班化教学，师资力量雄厚，课程体系先进，让孩子在家门口就能享受优质、连贯、稳定的教育路径。

双核交汇，执掌番禺发展主动脉

越秀瑞麓府地处华南板块核心地带，东临万博CBD，西接长隆国际度假区，真正实现“一半繁华，一半自然”的理想生活格局。万博作为广州南拓战略的核心引擎，已汇聚万达广场、四海城、天河城、K11、万象天地等高端商业体，未来里仁洞片区还将新增约116万平方米商业体量，区域价值持续跃升。

项目虽处生态静谧之地，却丝毫不缺城市通达性。距离地铁7号线钟村站约1.8公里，乘坐地铁2站直达万博，3站抵达广州南站，6站畅达珠江新城核心区。自驾出行同样便捷：家门口钟顺路无缝接驳汉溪大道、南大干线等城市主干道，10分钟车程覆盖万博商圈，30分钟轻松抵达珠江新城，高效连接全城资源。

此外，周边医疗配套亦日趋完善，番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等优质医疗资源环伺左右，为家人健康保驾护航。

醇熟生活圈，繁华触手可及

尽管社区内已规划小型商业广场，满足日常购物、餐饮等基础需求，但真正的惊喜在于外部商业资源的丰盛程度。从越秀瑞麓府出发，10分钟车程内即可抵达万博核心商圈，万象天地、K11购物艺术中心、四海城等高端商业综合体林立，吃喝玩乐购一应俱全。未来随着区域商业能级进一步提升，生活便利度将再上新台阶。

现房实景呈现，置业安心无忧

越秀瑞麓府于2022年10月正式开盘，预计2026年6月高品质交付。得益于项目早在1999年便由广东长隆集团拿地深耕，开发节奏稳健，目前部分楼栋已实景呈现，园林、公区、外立面均可亲临感受，“所见即所得”，大大降低购房者的等待成本与不确定性风险。

对于追求确定性与品质感的改善型买家而言，此时入手越秀瑞麓府，不仅能锁定稀缺低密生态大宅，更能享受现房带来的安心保障。

11月利好叠加，置业黄金窗口期

当前正值年末楼市政策暖风频吹之际，多地优化限购、降低利率、发放补贴，购房环境持续向好。越秀瑞麓府顺势推出11月专属购房礼遇：凡本月预约看房并成功认购的客户，即可享受总价98折优惠，并有机会获得额外家电礼包、物业费减免等多重福利。

这一难得的窗口期，既是政策红利的集中释放，也是开发商冲刺年度目标的关键节点，优惠力度空前，错过或将难再。

越秀瑞麓府，不止是一处居所，更是一种生活方式的升华。在这里，您可以清晨在600米景观轴上慢跑呼吸鲜氧，午后陪孩子在山顶滑梯欢笑奔跑，傍晚与爱人漫步于雨林般的园林之中，周末则轻松开启长隆乐园的奇幻之旅。城市繁华与自然静谧在此完美交融，理想生活，不过如此。

11月限时98折优惠火热进行中！立即预约看房，抢占番禺长隆板块生态改善大宅！

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