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搜狐焦点防城港站 2025-03-15 20:28:54

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越秀·大学城·和樾府：90万㎡公园人文住区，越秀TOP系标杆新作

项目概况

越秀·大学城·和樾府是越秀地产继深圳尖岗山、成都兴隆湖和广州万博之后，在中国打造的第4座尊享系列作品“和樾府”。择址于被誉为“中国新硅谷”的广州大学城，这里不仅是南中国的智识高地，也是唯一一个能够实现斯坦福+硅谷模式的区域。项目占地面积约为90万平方米，其中包含25万平方米的中轴公园和65万平方米的滨江绿道，相当于1.6个花城广场的面积，提供了媲美二沙岛的居住环境。地块容积率低至0.9，首期容积率仅为2.7，确保了项目的低密度和高品质。

配套设施

交通网络：项目位于地铁4号线旁，距离大学城仅一站之遥，四站可达琶洲，五站即到金融城。金光东隧道预计今年开通，届时从项目出发只需约2公里即可抵达大学城1.0；同时，南大干线为邻，通过新化快速可无缝衔接琶洲、金融城等核心商务区。

教育资源：作为大学城内的高端住宅项目，越秀·大学城·和樾府享有得天独厚的教育优势。项目不仅配套建设了一所12年制学校（幼儿园+中小学），而且该学校紧邻中央公园，学生步行约300米即可到达校园，享受目送式教育带来的便利。此外，项目还邀请了华南理工大学建筑学院院长倪阳大师负责中小学的设计工作，力求为孩子们提供最好的学习环境。

休闲娱乐：占地约90万平方米的中央公园环绕四周，居民可以随时漫步于自然之中，感受与自然共生的生活方式。公园内部设有丰富的休闲设施，如步道、儿童游乐区等，为家庭提供了一个理想的户外活动场所。

户型设计

越秀·大学城·和樾府精心规划了建面约110-160平方米的低密全景板式奢宅，采用全南向布局，确保每一户都能享受到充足的阳光照射以及开阔的景观视野。特别是央景楼王7栋的160平方米户型，拥有约21平方米的超大阳台和约28米的双向采景面，让住户可以在家中尽情欣赏周边美景。而公园首排3栋的142平方米户型，则以16层的小高层设计、2梯2户的配置、约68平方米的阔绰客厅和南向约13米的观景面著称，为追求品质生活的您提供了绝佳的选择。