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🌳中海大境🌳
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中海大境——都市中的绿洲，广州核心区域的理想家园
基础信息与开发商品牌
中海大境位于广州市的核心地带，由知名开发商中海地产倾力打造，并由中海物业管理有限公司提供专业物业服务。项目总占地面积为177,000平方米，建筑面积达到了360,000平方米，总栋数为14栋，共计1400户住宅单位。产权年限长达70年，绿化面积达到59,000平方米，绿化率高达35%，车位配比为1:2.11，确保每位住户都有充足的停车位。此外，中海大境的得房率在92%-95%之间，装修标准为精装修，让您的居住体验更加舒适便捷。
教育配套
教育方面，中海大境北侧配建了托儿所和幼儿园，西侧规划了一所涵盖18班小学和72班完全中学的中山大学附属创新谷学校，预计于明年一月动工，2027年投入使用。尽管入学方式可能通过摇号或划分决定，但其优越的地理位置使得中海大境成为教育资源丰富的社区。同时，项目附近还有华海九年一贯制学校（即华附海珠国际双语学校），为孩子们提供了多样化的教育选择。
楼盘介绍
中海大境不仅拥有丰富的教育资源，还具备完善的交通、商业、休闲及医疗配套设施。建筑类型采用塔板结合设计，容积率为3.8，旨在为居民提供宽敞舒适的居住环境。小区内部规划有4万平方米的滨水商业区，以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，提升了居民的生活品质。
交通便捷性
交通上，广州地铁11号线的上涌站就在家门口，预计今年底开通。作为广州首条地铁环线，11号线串联了海珠、天河、荔湾、白云、越秀等核心区，被誉为“换乘之王”。通车后，从这里乘坐地铁到琶洲仅需4个站，20分钟内即可抵达；5个站到员村换乘5号线直达珠江新城，预计30分钟内也可到达。便捷的交通网络让您轻松连接城市的每一个角落。
商业及生活配套
商业配套方面，项目北侧300米就是万达广场和合生广场，自身也会配建4万方的滨水商业区，以满足居民日常购物娱乐需求。休闲设施同样丰富，项目南边是上涌果树公园，东南边则有约110万方的海珠湿地公园。此外，周边还有广州博物馆新馆、美术馆新馆以及广州科学城等文化设施，进一步丰富了居民的文化生活。医疗资源方面，附近有多所三甲医院如珠江医院、孙逸仙医院等，为您的健康保驾护航。
在售楼栋+户型介绍
中海大境以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市不可多得的理想居所。无论是追求都市繁华还是渴望自然宁静，这里都能找到满意的答案。目前项目正处于热销阶段，欢迎前来参观，亲身体验这里的独特魅力。
总之，中海大境凭借其卓越的地理位置、高端的建筑设计、完备的生活配套设施，为您呈现了一个集居住、休闲、娱乐于一体的理想家园。期待您成为这个温馨大家庭的一员！ 🌳中海大境🌳
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🌳3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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