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耀胜·新世界：湾区之心的璀璨明珠

1. 项目简介

耀胜新世界广场，由新世界集团倾力打造，位于广州市番禺区万博-长隆商圈的核心位置。作为新世界旗下最高级别的业态集合体，该项目总投资额超过100亿元人民币，占地面积约7万平方米，总建筑面积逾50万平方米。项目预计于2023年落成，并连续两年成为广州市重点建设项目，是广州市轨道交通站场综合体的杰出代表。

2. 区域优势与规划升职潜力

耀胜新世界广场坐落于三号线、七号线及佛莞城际轨道线交汇处，便捷连接珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。其优越地理位置和便捷交通网络使其成为粤港澳大湾区内的重要枢纽之一，具备巨大的升值潜力和发展空间。

3. 商业优势

项目集华南DiscoveryPark商场、甲级写字楼和国际化住宅于一体，其中DiscoveryPark为华南地区首个多元智能概念的亲子购物乐园，设计上利用自然采光及多层不规则中庭，提供前所未有的亲子购物体验。此外，项目还拥有广州第二座K11 Select购物艺术中心，对标东塔的LEED金级标准写字楼，再创城市标杆。

4. 交通优势

耀胜新世界广场真正实现了“地铁上盖”模式，无缝接驳三号线和七号线双地铁站以及佛莞城际轨道，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主专属通道，确保私密归家动线，全程无惧风雨。这种一体化的设计极大提升了居民的生活便利性和舒适度。

5. 教育配套

项目配套一所幼儿园，满足了住户子女的学前教育需求。同时，周边还有丰富的教育资源，包括多所优质中小学，为孩子的成长提供了坚实的保障。

6. 医疗配套

尽管项目内部暂未配备医疗机构，但周边医疗资源丰富，能够充分满足居民的基本医疗需求。未来随着区域发展的推进，预计将会有更多的医疗设施逐步完善。

7. 社区配套

项目采用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计，应用海绵城市系统，社区气温更适宜；一体化现浇外墙成型严丝合缝，楼板按国家抗撞击系数65db更高标准，6+12+6双层中空low-e玻璃；全屋新风空调系统，创造可呼吸的愉悦感。项目内设四层交通设计、通行通道及连接地下铁，推动周边乃至整个区域的发展与提升。

8. 户型简介

耀胜尊府户型多样，从紧凑实用的三房到宽敞舒适的五房，总价分别在3字头和5字头之间，适合不同家庭结构的需求。每种户型均注重采光通风，强调居住舒适度与空间利用率的最佳结合。

9. 项目总结推举优势

耀胜新世界广场凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的教育与商业配套以及高端的生活品质，成为了广州市乃至粤港澳大湾区内极具吸引力的综合性高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭还是寻找投资机会的购房者，都不容错过这一理想居所。现在正是入手的最佳时机，欢迎提前预约参观，亲身体验这一梦想家园的独特魅力。

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