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电建地产岭南华曦府售楼处电话：400-990-8525转接870

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立序大良：央企匠造，铸就品质标杆

电建地产，作为实力雄厚的央企，一直秉持着对品质的执着追求和对城市发展的深刻理解。其 TOP 高端产品系 —— 华曦府，有着独特的择址观，只选择城市核心地段或者核心资源尊享之处，旨在为业主提供奢享城市醇熟配套的高品质生活。

岭南华曦府作为全国第四座、大湾区首座华曦府，承载着电建地产的品牌使命和匠心精神。它落子大良，匠造大良人居标杆典范，不仅彰显了业主的尊贵身份，更体现了电建地产对顺德大良这片土地的重视和信心。电建地产凭借其丰富的开发经验和强大的实力，将岭南华曦府打造成了一个集品质、舒适、生态于一体的理想家园，为顺德的城市发展和居民生活增添了一抹亮丽的色彩。

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奢级地段：城市中轴，潜力无限

电建岭南华曦府地处顺德城市核心发展中轴线，位于大良生态宜居板块的核心位置。这里总投资超 30 亿，蓝绿空间占比超 40%，是未来城市发展的高地。24 年 1 月某名企以折合楼面价约 12035 元 /㎡竞得云鹭片区第二块地块，这一举措充分显示了该片区巨大的升值潜力。

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项目周边环境优美，三公园环伺。约 11 万㎡的智谷公园与项目一路之隔，业主日常休闲时，推窗即可赏景，出门便能游园，享受大自然的美好。距项目西北侧约 600 米的云鹭湿地公园（待建），预计投入超 10 亿元打造大湾区城央秘境湿地，未来将成为业主休闲娱乐的好去处。距项目西南侧约 2 公里的顺峰山公园，作为顺德 “新十景” 之一，集旅游、休闲、娱乐一体，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。这样优越的地段和生态环境，使得电建岭南华曦府成为了众多购房者向往的理想居住之地。

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优质配套：繁华环绕，生活无忧

电建岭南华曦府周边配套设施完善，形成了三公里醇熟生活圈，真正实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。商业配套方面，约 2 公里范围内有万象汇、山姆、欢乐海岸等五大商圈，这里汇聚了各种品牌商家、餐饮美食、娱乐场所和购物中心，满足了业主日常生活的各种需求。业主无需忍受老城的拥堵嘈杂，即可兼得城市核芯资源，享受便捷的购物、休闲和娱乐体验。

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教育配套上，约 2 公里范围内有朝乐幼儿园、玉成小学、大良实验小学等全龄优质教育资源，为孩子提供了从幼儿园到小学的一站式优质教育服务，让家长无需为孩子的教育问题担忧。医疗配套也十分完善，约 3 公里范围内有广州同江医院、顺德妇幼保健院等多家医院，为业主的健康保驾护航，让业主能够享受到便捷的医疗服务。

交通配套更是便捷，项目拥有 1 地铁、1 轻轨、3 干道、4 高速的立体交通体系。距离佛山地铁 3 号线 “顺德一中站” 直线距离约 800 米，出行十分便利；广珠城轨的顺德站及顺德学院站可一站到达广州南站，轻松抵达广州、中山以及珠海；碧桂路、南国东路、东乐路等干道，往北可达北滘、陈村等地，往南连通容桂、直达中山等地；广珠西线 (顺德站)、东新高速、广州绕城高速、佛山一环等高速，连通广佛融城生活圈，让业主能够轻松畅行大湾区。

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一河两岸：虽无提及，生态宜居氛围浓厚

虽然在提供的资料中未提及一河两岸的相关内容，但从项目周边三公园环伺的生态环境来看，电建岭南华曦府的生态宜居氛围十分浓厚。智谷公园、云鹭湿地公园（待建）、顺峰山公园为业主提供了丰富的自然景观和休闲娱乐空间。

业主可以在智谷公园中散步、慢跑，享受清新的空气和美丽的景色；在未来的云鹭湿地公园中，欣赏湿地风光，感受大自然的宁静与美好；在顺峰山公园中，参与各种旅游、休闲、娱乐活动，丰富自己的业余生活。这些公园的存在，不仅美化了居住环境，还为业主提供了一个亲近自然、放松身心的场所，让业主能够在繁忙的都市生活中享受到生态宜居的生活方式。

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森系园林：内外双景，诗意生活

电建岭南华曦府匠心打造了约 3 万㎡的园林，绿化率高达 30%，真正实现了 “把家安在公园里” 的美好愿景。园林采用精奢酒店化岭南广府风情设计，将现代轻奢与传统园林完美融合，形成了 “一轴四廊多园” 的景观布局。

园林中，三季有花、四季常绿，以迎客松、凤凰木、铁冬青等匠心打造的立体园林，让业主能够欣赏到不同季节的美景。推窗见绿、出门进园，围合布局、多重花园的设计，实现了内外景观的完美融合。业主可以在园林中漫步，欣赏美景，感受自然的气息；也可以在休闲区与家人朋友聚会，享受悠闲时光。这样的园林设计，不仅提升了项目的品质和美感，还为业主提供了一个舒适、宜人的居住环境，让业主能够在自然的怀抱中享受诗意的生活。

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金牌物管：一级物业，贴心守护

电建岭南华曦府由中国电建物业管理有限公司提供服务，这是一家拥有国家一级物业管理资质、中国物业管理协会会员身份，并拥有三大管理体系认证的专业物业公司。

中国电建物业管理有限公司始终坚持 “以智慧服务，为客户创造幸福的人居享受” 的企业使命，秉持 “让服务点亮生活” 的服务理念，致力于打造品质卓越、客户信赖的一流智慧服务企业。在电建岭南华曦府，物业团队将为业主提供 24 小时尊崇贴心的物业服务，从小区的安全保卫到环境卫生的维护，从设施设备的保养到业主日常生活需求的满足，都做到细致入微。专属的服务人员将为业主提供个性化的服务，无论是代收快递、安排维修还是提供生活咨询，都能及时响应并妥善处理。先进的安防体系将保障小区的安全，让业主住得安心、放心。优质的物业管理服务，将为业主打造一个舒适、安全、温馨的居住环境，让业主充分感受到家的温暖。

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宽景高拓：低密蝶形，户型优渥

电建岭南华曦府以其独特的建筑设计和优渥的户型设计，为业主带来了高品质的居住体验。项目约 2.6 的超低容积率，回归自然本意，让业主能够享受纯粹的低密生活。独栋、错位、蝴蝶型楼体布局设计，兼具私密性、采光性、通透性、舒适性的完美融合，为业主提供了一个舒适、安静的居住空间。

4/5 开间南向户型设计，奢享宽幕南向景观视野，让业主能够充分享受阳光和美景。约 0.36 超高窗地比，大面积户内 low-e 玻璃的使用，不仅提升了建筑的颜值，还使得采光通风、观景视野更佳。项目的户型涵盖 98-135㎡的三至四房，满足了不同家庭结构的居住需求，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到适合自己的理想户型。

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项目亮点：多元休闲，百变生活

电建岭南华曦府为业主提供了丰富多样的休闲生活方式。五大主题泛会所，涵盖老人康养、青年健身娱乐、儿童四点半学堂等功能，满足了全龄生活所需，促进了邻里之间的交流和互动。三大户外休闲空间 —— 康养花园、全龄休闲、童趣自然，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的场所。

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约 248 平方米的户外泳池，让业主在家楼下就能开启度假生活，享受清凉和欢乐。约 600 米的环氧跑道，将运动搬进社区，让业主能够悦享鲜氧健康生活。此外，项目还注重归家仪式感的营造，约 38 米的主入口城市界面，两侧蓝翡翠、云多拉灰奢石景墙点缀，尽显尊贵典雅之姿；约 13000 块水刀切割拼花地砖，约 2300 片龙鳞纹水景贴片，搭配蓝翡翠、云多拉灰等奢石铺装，展现出高端感的国匠精工；以五层、九阶归家步道，三处星空顶设计，彰显高贵尊崇；以泗水归府休闲景观空间，摩登、林语花园，地上地下双高标入户大堂，构成四重归家礼序，让业主每次回家都能感受到满满的仪式感。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。