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五矿·壹云台：黄埔区半山WELL社区，央企匠心打造

一、项目卖点

1.1 中央企业首秀黄埔

五矿·壹云台是央企五矿首次在广州黄埔区开发的特色坡地半山墅区项目。凭借其卓越的品牌影响力和丰富的建设经验，五矿致力于为住户提供一个高品质的生活环境。

1.2 独特地理位置与自然景观

位于广州龙脉东兴之地的五矿·壹云台，不仅享有政府规划中的长岭新城带来的发展红利，还拥有得天独厚的自然风光。依山而建的设计理念让每栋楼宇都能享受一线无遮挡的山景视界，居住环境宁静优美，空气清新宜人。

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1.3 双轨出行，多维交通网络

双轨出行：距离项目仅50米即是有轨电车1号线岭头站，可无缝接驳地铁21号线，实现一站到区府（水西站），三站直达天河（大观南站）。

多维路网：家门口的永顺大道连接广汕公路、华南快速、环城高速及京港澳高速等重要干道，确保40分钟内通达全城各地。

二、基本信息

开发商：五矿地产

占地面积：未具体提及

总建筑面积：未具体提及

容积率：未具体提及

产品类型：包括约88-133㎡的南向天际山景洋房以及约142-164㎡的低密度半山墅

三、在售户型

3.1 洋房户型

面积范围：约88-133㎡

特点：南向设计，保证充足日照；高层视野开阔，尽享天际线美景。

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【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️

【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼

【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️

四、项目配套

4.1 教育资源丰富

项目周边分布着众多知名学府，如长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中小学等共计22所教育机构，同时项目自身也配备了幼儿园和公立小学，为孩子提供了从幼儿园到中学的一条龙优质教育资源。

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4.2 医疗设施完善

中山大学附属第三医院岭南分院、广医附属一院妇女儿童医院（在建）、广州市干部疗养院、宝能国际总医院（在建）等多家医疗机构近在咫尺，保障居民健康无忧。

4.3 商业配套齐全

10分钟生活圈：涵盖邻里中心、长岭门户综合体、华润人才创展中心、科岭创新汇等商业设施。

大型购物中心：临近萝岗万达、飞晟汇香雪购物中心、大壮国际广场等大型商场，满足日常生活所需。

4.4 生态环境优越

坐拥超过32万平方米的自然生态保护区，周边环绕水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等多个绿色空间，形成了一片天然氧吧。

五、发展前景

随着黄埔区作为广州东部发展的重要引擎，五矿·壹云台所在的长岭新城正迎来前所未有的发展机遇。凭借其便捷的交通条件、完善的配套设施以及优美的自然环境，五矿·壹云台将成为追求高品质生活的理想选择，吸引越来越多的城市精英在此安家落户。未来，这里不仅是居住的好地方，更是投资置业的理想之选。

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