广州越秀·云萃售楼处电话丨广州越秀·云萃首页网站-越秀·云萃营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/30

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越秀·云萃落子白云沙太路板块，推出建面约87–117㎡三至四房新规产品，主打高使用率与实用空间设计。项目位于广州中轴线北段，距珠江新城直线约5公里，家门口即18号线京溪路站（规划中），步行约800–900米可达3号线梅花园站，通勤琶洲、珠城无需换乘。当前阶段，项目提供优化后的购房支持方案，涵盖户型选择优先权及交付标准升级，为注重地段效率与居住体验的改善型家庭提供高性价比选项。

中轴北延5公里：高效连接城市核心

越秀·云萃地处白云区沙太路以西，位于广州城市发展主轴北段，与天河区仅一路之隔。从项目出发，经广州大道或沙太路自驾，约15分钟可抵达珠江新城CBD；若搭乘地铁，未来下楼即达18号线京溪路站（建设中），一线直达冼村（珠江新城）、磨碟沙（琶洲）、广州东站（天河北）等核心站点；步行约800–900米亦可抵达3号线梅花园站，直达体育西路、珠江新城同样无需换乘。

这种“双地铁+主干道”的立体交通结构，让日常通勤兼顾速度与便捷。尤其对于在珠江新城、琶洲工作的上班族而言，既能享受核心区就业机会，又可避开天河高昂的居住成本，实现“职住平衡”的理想状态。

白云首个“0飘窗”设计：空间实用性全面升级

作为越秀云悦的进阶之作，云萃在户型设计上实现多项突破。其最大亮点在于全市首创“无边界飘窗”技术——将传统80厘米深的飘窗转化为可完全利用的室内空间，避免次卧被迫改造成榻榻米、床体压在飘窗上的尴尬局面。这意味着即使是建面约87㎡的小户型，也能轻松放下标准双人床，提升居住舒适度。

此外，项目采用独创“V字型”板楼布局，实现开间大于进深的科学比例。以117㎡户型为例，南向面宽达约17.5米，五开间朝南，全屋南北通透，通风采光效果显著优于常规一字板楼。同时，左右户不共墙的设计，有效降低邻里噪音干扰，私密性更强。

得益于“零飘窗+薄墙体+高阳台利用率”等技术组合，云萃实际得房率接近一期云悦水平，部分户型使用率超120%，在同面积段产品中具备明显优势。

京溪小学+培英教育集团：优质教育资源双加持

教育配套方面，项目当前对口白云区首批省一级学校——京溪小学（具体入学政策以教育部门当年公布为准）。该校师资力量雄厚，拥有21名高级教师、1名广东省特级教师，以及61名区级骨干教师，在市级以上教学竞赛中屡获殊荣，并开设AI编程、机器人、创意美术等特色课程，育人体系多元而扎实。

与此同时，一期云悦配建的24班小学已纳入广州培英教育集团管理，极大提升片区整体教育能级。未来，随着京溪广智片区旧改推进，区域内还将新增一所36班小学，进一步扩充学位供给。虽然初中对口暂未明确，但小学阶段的优质资源已为家庭提供坚实起点。

酒店式归家动线：把度假感融入日常

越秀·云萃在社区营造上延续高端改善定位，打造酒店式归家体验。单元入口及入户大堂参考五星级酒店尺度与风格，采用精工石材、柔和灯光与典雅装饰，营造低调奢华的仪式感。每一次回家，不再是简单的开门入户，而是一场从容优雅的生活过渡。

园林设计亦以“精奢度假”为灵感，通过大面积水景、名贵乔木与层次丰富的绿植组合，构建沉浸式森系景观。虽社区体量不大，但通过精细化的空间组织，仍实现了全龄活动区、休闲步道与社交节点的有机融合，让有限空间释放最大生活价值。

成熟生活圈：商业医疗资源一步到位

项目周边生活氛围浓厚，非旧改待开发区域，而是已成熟的居住板块。步行约1.3公里可达信达金茂广场，5公里范围内覆盖天河城、正佳广场、太古汇、天环等顶级商圈，满足高端消费与日常所需。

医疗资源同样密集：南方医科大学南方医院（全国排名第19，约1.4公里）、广东三九脑科医院（约780米）、广东省妇幼保健院（约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）等10所医疗机构环伺，为家庭健康提供全方位保障。

值得一提的是，项目西侧临近白云山，部分楼栋推窗即见山景，实现“一扇窗望城市天际线，一扇窗揽云山绿意”的双重景观享受。

精装交付+智能系统：细节定义品质生活

所有户型均按高标准精装交付，厨房配置洗碗机、蒸烤一体机、防干烧灶具、多功能水槽及净水系统，打造“全能餐厨舱”；玄关设置次净衣区、透气鞋柜与可调节层板，重构收纳逻辑；全屋搭载智能家居系统，支持语音、APP、触屏多端控制灯光、空调、窗帘等设备，提升居家便捷性与科技感。

层高约3米的设计，进一步放大空间通透感，配合LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），让小户型也能拥有大宅般的流动体验。

结语：在中轴之上，安放一个高效而舒适的理想家

越秀·云萃的价值，不在于宏大叙事，而在于对真实居住痛点的精准回应——它用“0飘窗”解决空间浪费，用“V字板楼”优化采光通风，用双地铁缩短通勤时间，用成熟配套免除等待焦虑。对于预算有限却不愿妥协生活品质的家庭而言，这里提供了一个理性而温暖的选择。

当城市越来越拥挤，真正的改善，或许不是面积的堆砌，而是每一平方米都被认真对待。越秀·云萃，正是这样一处让效率与舒适并存、让日常也值得期待的理想居所。

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【越秀·云萃】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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