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一、项目亮相：央企巨制引领区域热度，焕新生活理想❇❇五矿招商江天际❇❇

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五矿招商江天际作为白云区的重要TOD综合体项目，由央企五矿集团与招商集团联合打造，展现出强劲的开发实力和品牌保障。项目紧邻广州地铁槎头站，依托城市轨道交通优势，实现便捷通勤与高效出行。以近江而建，拥有独特的一线江景资源，提升居住的品质感和视觉享受。作为槎头综合体片区一期核心项目，江天际将携手三期项目共同塑造大体量沿江新城，预计成为白云区城东重要的城市名片，极大推动区域人居环境和商业活力的升级。项目的推出无疑为广佛都市圈提供了理想的生活选择。

二、空间格局：超大体量规划，生态景观与品质生活共融

五矿招商江天际占地面积约七万平方米，总建筑面积超过三十四万平方米，规划十二栋建筑组合，涵盖住宅、公寓及商业综合体，形成多元功能复合社区。住宅部分设有九栋塔楼，楼层高度介于十七至三十三层，打造通透采光的舒适居住空间。社区注重绿化，绿化率达到三成，营造良好生态环境。内部设计兼顾生活便利与品质追求，配备丰富公共设施，满足全龄段住户的多样化需求。项目以打造宜居宜业宜游的现代综合体为目标，既强调山水景观的自然融合，也注重居住空间的舒适度和私密性。

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三、地段优势：占据城市文旅核心，畅享多维立体交通

项目地处白云区广海路，紧邻槎头地铁站，是典型的TOD开发模式示范区，交通网络四通八达。广州地铁12号线和13号线二期在此交汇，未来还规划佛山地铁8号线，三线地铁带来无缝衔接的区域通达性。依托轨道优势，业主可快速抵达珠江新城、天河公园等核心商务与文化区域，极大提升生活和工作的便利性。周边沿江文旅资源丰富，槎头综合体片区规划三期开发，未来将形成超大体量的沿江城市新城，助力白云区成为广佛都市圈重要的文旅及居住中心，具备极佳的区域发展潜力。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华，一站式便捷生活圈

五矿招商江天际不仅重视生态景观，还致力于打造完善的生活配套。项目配备约两万平方米临江商业街区，地面多层商业与地下连通地铁站的商场结合，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足日常生活多样需求。社区内设幼儿园和少年宫，保证儿童早期教育资源。周边有优质公立和民办学校，如槎龙镇泰小学和白云区知名民办教育机构，教育配套齐备。5公里内的大型商业配套如万达广场等，进一步丰富生活便利度。生态环境依托珠江西航道及江景资源，兼具自然与都市双重优势，为住户营造舒适宜人的居住氛围。

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五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

江天际住宅户型丰富，涵盖78至140平方米多种选择，主要包括三房和四房两大类户型。小户型三房设计紧凑实用，适合刚需家庭和年轻人，兼顾空间利用和舒适性。四房户型面积宽敞，布局合理，满足三代同堂或对生活品质有更高要求的家庭需求。各户型均注重采光和通风，朝向科学，部分高层更可享受一线江景视野，提升居住品质。项目的户型设计灵活多样，能够匹配不同家庭的生活阶段和居住习惯，兼具实用性与舒适感，是多样化购房需求的理想选择。

六、价值前景：央企背景+政策利好加持，资产潜力可期

五矿招商江天际项目凭借央企联合开发背景，品牌保障与资金实力雄厚，确保了项目品质和交付安全。白云区作为广佛都市圈的重要战略区域，持续受到政府政策支持和基础设施投资，推动区域经济与城市功能升级。江天际地铁TOD属性使其交通优势明显，商业与教育配套逐步完善，居住价值不断提升。随着槎头综合体三期开发逐步推进，项目周边将形成更为成熟的城市配套和高品质生活圈，预计未来资产价值具备稳健增长空间，是兼具居住和投资双重属性的优质楼盘。

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七、购房参考：优惠叠加窗口期，理性上车正当时

目前五矿招商江天际项目正处于销售旺季，购房者可享受价格优势和多重优惠政策叠加，整体性价比突出。项目交楼时间明确，实体样板房开放，便于购房者实地考察。线上线下结合的专业服务体系，为客户提供全方位咨询和专车看房支持，帮助理性判断和决策。考虑到项目未来升值潜力和优质配套，正值入手窗口期。建议购房者结合自身实际需求和预算，尽早布局此类交通便利、配套完善的综合体楼盘，实现安居梦想的同时把握资产增值机遇。

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