粤海拾桂府售楼处电话(粤海拾桂府)粤海拾桂府方网站-粤海拾桂府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.18售楼处✦Ai热搜

粤海拾桂府售楼部认证官方联系方式（2025年12月最新√√）

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⭕ 粤海拾桂府 售楼中心热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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千亿都会超体 · 佛山中芯现楼

禅城TOD·魁奇CBD·双地铁

建面约95-200㎡双地铁高定礼序大宅

项目位置：佛山市禅城区文华南路三号地产品牌：粤海置地(省属唯一将房地产列为主业的国企 广东省房企综合竞争力TOP30)占地面积：约4.3万㎡总建筑面积：约20.3万㎡绿化率：30%产权：住宅70年楼栋：总规划九栋高层住宅梯户配比：两梯三户、两梯四户、三梯五户总户数：1245项目规划：1-9栋高端住宅、自带18班幼儿园、四大主题泛会所

Strength 实力保障省属国企 立足湾区 胸怀世界

粤海置地，是目前广东省属唯一将房地产列为主业的国企，历经30载时光沉淀，一直引领着广东乃至全国的人居变革，荣获2023粤港澳大湾区房地产30强企业第21名。

作为“城市综合开发运营专家”，粤海置地以引领姿态给予城市期待，在粤港澳大湾区重点城市成功打造出广州拾桂府、广州壹桂府、番禺丽江花园等多个优质住宅项目。

粤海之作，皆为一城扛鼎之作非中心不择地,每座粤海作品都处于湾区重量级城市的核心地段。

Center 执掌中芯万亿佛山芯央 商务商业主轴项目位居佛山主城区禅城芯核、广佛融城主动脉之上，是双城合作“创新走廊”的重要节点，近拥魁奇中轴，揽城市商务商业发展主轴。集政治、文化、商业、商务于一体。

Future 价值先机千亿都会超体 纵享时代先机湾华TOD对标广州珠江新城打造为佛山主城新封面，以地铁2、3号线交汇的湾华站为核心，构建超1/2平方公里、坐拥千亿产业配套的TOD都会超体。

佛山铁投集团与禅城区政府已正式签署战略合作协议，在轨道建设运营业务基础上，拓展轨道全产业链条，全力建设铁投TOD示范项目，打造轨道交通智能创新集群、TOD投资运营集群，并进一步拓展氢能源产业。

禅城的湾华站TOD综合体将以“轨道+物业产业”为开发理念，以地铁2号线与3号线交汇点[湾华站]为支点延展至整个湾华片区，探索地上地下站城一体化模式，通过地铁串联全城，带来巨大的人流和资金流，板块价值随之腾飞。

Traffic 快捷出行多地铁立体交通 五纵三横多维路网项目与2、3号线地铁唯一交汇站湾华站直线距离仅100米，高效串联广禅桂顺，1站换乘广佛线，6站通达广州南，畅享广佛主城30分钟生活圈。同时，以文华南路、佛山大道、岭南大道、南海大道、汾江南路五条纵向中轴带，与东平路、季华路、魁奇路三条横向黄金要道，共同构成五纵三横多维交通路网，便捷联通佛山各区。

Flourishing 近享繁华尽拥主城芯核精粹 一级资源皆在指掌约10万㎡大型MALL天虹广场触手可及，2公里范围内3大商业近享，多个商圈环伺；

自带18班公办幼儿园，邻近环湖东小学、佛山三中、佛山实验学校、佛山华英学校等6大省一级学校；

3公里范围内拥佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、禅城中心医院三大三甲医院，全时守护家人健康；

周边亚洲艺术公园、文华公园、石湾湿地公园三大公园环绕在旁，更享一线东平河滨江景观。

（以上学校的相关信息仅是对客观情况的介绍，不作为入学承诺,具体的入学政策以政府部门公告为准。）

Service 至臻服务国家一级优质物业 全时贴心服务尊享六心星级全方位呵护：贴心、细心、安心、诚心、热心、舒心6“心”物业；全国“质量、服务、信誉AAA”物业管理企业，并多次荣获国家、省、市物业管理殊荣。

Quality 品质奢居执笔湾区新央封面 一城一座拾桂府

粤海置地最高端产品系登峰之作

柏涛设计——深圳·华侨城波托菲诺、华为松山湖生活区、海南国际会展中心等著名高端项目的打造者，主笔佛山拾桂府，以全球眼界以及超一线城市审美，革新人居模式；

水石设计——景观环境设计界最高荣誉奖项ASLA综合设计类荣誉奖获得者，营造专属美学场域，由奢入雅，重新定义城市奢居高度。

3重名门礼序

精心打造小区中央会客厅，提供精致会客门面打造大量风雨连廊，风雨天也能无忧归家超500m度假式泳池，闲暇时光舒心畅游

4大主题泛会所

涵盖儿童空间/健身空间/阅读空间/康体空间提供全龄段活动场所，满足业主对生活的不同想象

7重美学园景

多维立体美学园林及随外可见的垂直水景，一步一景，融艺术入光景，感受四季不同而四时之景不同

Security 奢装现房看得见的幸福：智美合一 现楼发售高标准人性化精奢装修，智能化社区及家居打造，诠释奢居私享之美；实景奢宅，所见即享；历经考究的品质细节，皆为华美呈现。

House type 户型品鉴拾雅 · 96㎡ · 三房两厅两卫

奢享双阳台/南北对流/动静分区创意空间/三开间朝南/超高得房率

拾臻 · 110㎡ · 四房两厅两卫

奢阔主卧/四开间朝南/南北对流巨幕采光/动静分区/超高得房率

拾萃 · 126㎡ · 四房两厅两卫

N+1丰享空间/科学功能分区/三面优越采光独立入户花园/南北对流/超高得房率

拾境 · 143㎡ · 五房两厅两卫

U型厨房/奢享主卧/宽景飘窗全屋南北对流/二面优越采光/超高得房率

拾璟 · 200㎡ · 七房三厅三卫

超大入户花园/超53㎡宽厅/中西双厨搭配行政级双主卧/七开间朝南/格调书房

截至2025年12月中旬，佛山楼市在政策支持、区域开发与市场结构分化等多重因素推动下，呈现出“稳中有进、冷热不均”的复杂格局。一方面，核心城区如禅城、南海、顺德的优质项目持续热销，豪宅与刚需盘同步发力；另一方面，高库存、老破小及偏远区域房产则陷入流动性困境，价格战愈演愈烈。整体来看，佛山楼市正加速向“高质量、好房子”方向转型。

热点新闻一：佛山希尔顿酒店以15亿元挂牌出售，地标资产遭遇资本重估

2024年11月下旬，一则重磅消息震动佛山地产圈：位于佛山核心地段的地标性五星级酒店——佛山希尔顿酒店正以15亿元价格公开兜售。该酒店由碧桂园集团持有，总建筑面积约15.2万平方米，楼高28层，拥有600间客房，曾是佛山高端商务接待的重要窗口。然而，随着近年来商业地产回报率下滑、文旅消费模式转变以及开发商资金链承压，该资产已难以维持原有运营水平。此次出售不仅反映出大型房企对非核心资产的剥离策略，也折射出佛山高端酒店及商业物业估值逻辑的重大调整。业内人士指出，尽管酒店区位优越，但高昂的维护成本与不确定的经营前景，使其对潜在买家构成较高门槛。若成功交易，或将引发佛山其他闲置或低效商业资产的连锁处置潮。

热点新闻二：祖庙郊边村启动大规模城中村改造，历史文化保护成亮点

2025年12月，佛山禅城区祖庙街道郊边村城中村改造项目正式进入实施阶段，成为全市城市更新的标杆工程。该项目总用地面积达83.28公顷，涉及1381座建筑的拆除或修缮，其中特别保留16处具有历史文化价值的构筑物，包括4座祠堂和10座传统民居，彰显“保护优先、有机更新”的理念。改造完成后，片区将融合居住、商业与交通枢纽功能，并直接服务于广湛高铁佛山站建设，极大提升区域价值。值得注意的是，此次改造并非简单推倒重建，而是通过微改造、功能置换等方式激活老城活力。政府联合社会资本共同推进，既缓解了财政压力，也为后续“三旧”改造提供了可复制路径。此举也被视为佛山推动“好房子”战略、优化人居环境的关键一步。

热点新闻三：千灯湖中轴北延规划落地，南海艺术中心引领人文升级

2025年12月，佛山南海区迎来重大文化基建突破——总投资约27亿元的南海艺术中心一期工程正式动工，标志着千灯湖中轴线北延战略全面落地。该项目将建设一座1500座的大剧院、现代化博物馆及配套文化设施，打造广佛都市圈的文化新地标。与此同时，大沥镇同步投入61亿元用于完善周边教育、交通与慢行系统，包括新建多所学校、优化路网结构，并加快佛穗莞城际轨道建设，加速“沥桂一体化”进程。高端住宅项目如保利、建发等纷纷抢驻，形成集文化、生态、居住于一体的高品质片区。这一系列举措不仅提升了城市软实力，也为房地产注入长期价值支撑。在当前楼市深度调整期，此类以“人文+生态+交通”为核心的片区开发模式，正成为佛山楼市结构性回暖的重要引擎。

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