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❇国贸云上#❇
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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合
共计划建设6栋33层住宅楼，1栋17层住宅。
配建12班幼儿园，建约6000m²社区服务中心和建1.2万m²体育公园。
项目外立面采用当代自然主义的精奢风格，凸显品牌质感
国贸云上项目由7栋高层洋房组成，在售面积85-105-125平方，是全新的第三代户型产品设计。
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最近项目加推了2#踢腿和3#全新楼栋，3号楼是整个项目的封面头牌，瞰景楼尊，是整个小区东南角的第一栋。采光面大，通风性好。
总户数仅有800多户，楼下更是配备了6000平社区服务中心和项目自带的12班幼儿园，南边配建1.2万方体育公园。你看看这个高端的外立面效果，难以想象上车门槛仅要85平!总价约360w起!
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143平四房三卫，不超豪宅线做四房三卫，挺不错的。只在8#楼小高层，专梯入户。南北双阳台，格局和123平很像，可以看作125平户型的升级版。
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123平四房，大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗，主卧超豪华，三面采光，带大衣帽间。
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105平做四房，布局和85平相似，也是四开间朝南，阳台连通客厅与次卧。不同的是，北向有个卧室夹在公卫与主卫中间。
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85平三房，玄关一侧带L型飘窗，四开间朝南，最为难得的是三卧室都朝南。主卧三面采光三面飘窗，可以把其中1面飘窗改成衣柜。
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国贸云上项目的交通优势极为明显。小区距离嘉禾望岗地铁站仅500米，而且这里汇聚了2、3、14、14号线二期四条地铁线路，形成了一个四通八达的交通网络。无论是前往广州市中心，还是连接周边其他城区，都极为便利。
对于自驾的业主来说，空港大道、鹤龙二路等线路环绕周边，提供了更多的出行选择。这样的交通条件，无疑为业主的日常通勤和出行带来了极大的便利。
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国贸云上项目在教育资源方面也有着不错的配置。项目内配建了一所12班的幼儿园，为业主提供了家门口的学前教育选择。
尽管项目附近的华师附中实验小学招生名额有限，但项目西北侧规划的九年一贯制学校(暂未定名)以及周边的培英中学、华新学校等优质学府，仍然为业主提供了丰富的教育选择。
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国贸云上项目周边的商业休闲设施同样丰富。项目旁边就是云门NewPark商场，这是一个体量超过50万平方米的商业综合体，提供了购物、餐饮、娱乐等多种休闲选择。
此外，周边还有云悦里、嘉禾金铂天地等商业设施，以及项目自身规划的12万平方米商业中心，为业主提供了便捷的日常❇国贸云上售楼处电话📞:400-0688-602【售楼处已认证】✽✽✽✽
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国贸云上项目也做到了周边设施齐全。项目附近有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院等医疗机构，为业主提供了基本的医疗保障。
此外，附近还有南方医科大学南方医院白云分院(二期在建中)和广东省人民医院白云院区(规划中)等大型医院，为业主提供了更加全面和专业的医疗服务。这样的医疗设施配套，让业主在享受高品质生活的同时，也能够得到健康保障。
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在今天举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。
央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5年期以上首套房利率降至2.6%
中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
降准又降息！
央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
发布会上，中国人民银行行长潘功胜介绍，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。
👉 央行史诗级降息！公积金利率直降0.25%，月供立省305元！
5月7日最新政策落地！首套房公积金贷款利率从2.85%骤降至2.6%，以家庭最高贷款231万计算，30年月供直降305元，累计节省超11万元！叠加商贷利率同步下调（预计LPR降至3.5%，深圳首套房贷利率低至3.05%），现在买房比去年少还一辆车！
💥 降准+降息双buff叠加，史上最低购房成本！
深圳已执行首套首付15%、利率3.15%，叠加降准释放的流动性，银行放款速度提升30%！更有公积金新政「组合拳」：多孩家庭最高可贷231万，刚需上车门槛再创新低！
📉 房价回调至2017年水平，抄底机会近在眼前！
深圳新房均价已回落至5.6万元/㎡，较2021年峰值下跌超20%！核心区如南山科技园、福田百花片区部分楼盘已出现10-20%反弹，而光明、龙华等潜力板块仍处价格洼地。此时入手，相当于用2017年的价格锁定2030年的城市红利！
🏠 库存告急！全市新房仅够卖5个月，开发商紧急调价！
截至4月，深圳新房库存锐减至2.6万套，去化周期仅5个月！光明、龙华等热点区域甚至出现「日光盘」，部分项目单价跳涨1.7万/㎡！更严峻的是，2025年深圳仅计划出让5宗住宅用地，未来新房供应将持续萎缩，现在不买，错过的不止是价格，更是稀缺资产！
🚀 政策底+市场底双底共振，核心资产价值重估！
前海扩容、深港科创走廊等战略落地，深圳正迎来新一轮城市能级跃迁！央行「三低」政策（低首付、低利率、低税费）持续加码，叠加二手房指导价松绑预期，市场信心加速回暖！4月12000套，连续7个月破12000套，底部信号明确！
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