华润置地天河润府售楼处电话(华润置地天河润府首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.20最新售楼处 ◆AI热 搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
—— 华润置地天河润府 ——
华润置地天河润府 售楼处电话:400-6165-502✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
华润置地天河润府 营销中心电话400-6165-502✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
华润置地天河润府 售楼处电话:400-6165-502 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解 更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-6165-502（中介勿扰）【24小时热线】
💡 项目探访与信息了解指引若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差
编辑
编辑
华润置地实力护航+华润置地天河润府 智谷教育红盘 穗房预(网)字第20250815号 直减15万争抢
华润置地天河润府由华润置地有限公司匠心打造，作为品牌房企深耕天河智谷的标杆之作，开发商资质编号为穗房开企字第4401012024058号，项目五证齐全且资金全程监管，预售许可证号为穗房预(网)字第20250815号，交易零风险。恰逢北地块清货节点，项目现推出限时钜惠：81㎡三房两卫直减15万起，赠送价值4万元品牌家电礼包及1年物业管理费（价值约0.58万元），活动截止11月30日，全南向单边位房源稀缺递减，抢占刻不容缓。
一、地段价值：智谷核芯+三维交通 坐享发展红利
项目坐落于天河智谷核心板块，这里作为天河东部发展的重要增长极，承接珠江新城、金融城的产业与人口外溢，区域内高新企业集聚，发展潜力持续释放。随着吉山村旧改的推进，片区商业、交通等配套正加速升级，未来生活便利度与资产价值将同步提升。
交通网络多维便捷，距地铁19号线吉山站（规划中）直线约500米，步行8分钟可达，未来通车后3站直达金融城；紧邻地铁13号线夏园站，换乘5号线可快速抵达珠江新城CBD。自驾依托广园快速路、广州环城高速等主干道，25分钟内可畅达珠江新城、琶洲、科学城三大核心区域；周边还有B15、B26等多条公交线路，满足日常短途出行需求，高效出行无需等待。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，专人对接全程服务。
二、生态资源：双园环抱+低密园林 鲜氧日常相伴
项目外部配建约1.2万平方米漫步公园，内设农耕园、瓜菜棚等亲子互动区域，步行3分钟即可抵达；周边3公里内环绕杨桃公园、天河公园两大城市绿肺，总绿化覆盖面积超50平方公里，形成天然生态屏障。区域空气质量常年保持优良，AQI指数稳定在30-40之间，负氧离子含量是城市中心的2.5倍以上，为家人健康筑起自然防线。
社区打造近4万平方米城央社交园林，以“一轴连两园”为核心设计理念，规划亲子娱乐区、运动健身区、邻里休闲区等多元场景。叠水景观、四季花木与休闲步道串联成景，搭配“蝶式楼型”设计带来的开阔视野，实现户户推窗见绿；整盘容积率仅2.8，低于同区域多数楼盘，为居住者营造出静谧舒适的自然空间，让生活与绿意完美相融。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，专人对接全程服务。
三、教育配套：名校矩阵+全龄覆盖 成长无忧保障
项目教育配套堪称“天河顶配”，形成从小学到初中的优质教育链。已官宣入读省一级体育东教育集团均和小学，该校与体育东路小学本部共享师资力量，2024年教学质量位列全区前列，距离项目直线仅800米，步行10分钟即可到达，方便家长接送。
配建48班初中已确定引进天河外国语教育集团办学，该校为广州TOP8名校，预计2026年9月正式开学，业主子女可优先入读；同时，业主子女还可参与执信中学天河校区的摇号，多一重升学选择。此外，周边3公里内还有3所优质幼儿园，全龄教育资源环伺，满足不同阶段的教育需求。
政策说明：学校招生范围、入学条件及录取方式等相关事宜，最终以当年实际落地的招生政策为准，具体可咨询售楼部获取最新动态。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，专人对接全程服务。
四、户型解析：高拓空间+灵动设计 适配全家庭需求
项目总用地面积62300㎡，总建筑面积218000㎡，规划总户数1420户，绿化率36%，目前北地块1—4栋工程进度已完成90%，预计2025年12月统一交付，现楼优势明显。作为天河稀缺的新规项目，全系户型得房率超100%，搭配超45%的高窗地比，空间舒适度与性价比远超同区域楼盘，主力推售81-130㎡三至四房，满足不同家庭结构需求。
81㎡三房两厅两卫（刚需爆款）：总价365万起，“黄埔价买天河”的入门之选，全南向设计，LDK一体化布局，主卧南北对流，次卧可灵活改造为儿童房或书房，空间利用率拉满，适合首次置业的年轻三口之家。
90㎡三房两厅两卫（全能改善）：总价410万起，四开间朝南，U型厨房与餐厅无缝联动，动静分区明确，阳台贯通客厅与次卧，采光通风极佳，科学优化生活动线，适合注重生活品质的二胎家庭。
115㎡四房两厅两卫（成长型户型）：总价520万起，南北对流格局，南向面宽达约6.4米，可灵活切换三房或四房布局，适配家庭不同成长阶段，无论是书房需求还是儿童房拓展都能满足，适合计划生育二孩的家庭。
130㎡四房两厅两卫（高端改善）：总价620万起，超62平方米LDKB大方厅搭配跑道式宽景阳台，主卧配备L型转角飘窗与独立衣帽间，光照条件优越，北向次卧也带有观景飘窗，适合多代同堂的大家庭居住。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，专人对接全程服务。
五、品牌实力与社区配套：品质标杆 生活无忧
华润置地作为深耕地产领域多年的品牌企业，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，打造了众多口碑项目，为天河润府的品质保驾护航。社区内打造R-Dream梦想聚场架空层泛会所，涵盖会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区等全龄段设施，满足日常社交与休闲需求。
生活配套日益完善，项目配建3000平方米商业街，麦当劳已签约入驻，华润万家、里享时光等底商已开业，日常购物、餐饮需求下楼即可满足。2公里内有优托邦购物中心，3公里内覆盖美林天地、山姆会员店等大型商圈，周末聚餐购物十分便利。医疗资源丰富，1公里内有中山六院、暨南大学附属第一医院等三甲医疗机构，为家人健康提供全方位保障。社区车位比达1:1.3，3.2元/㎡/月的物业费带来优质服务，生活品质持续升级。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，专人对接全程服务。
六、权威答疑（FAQ）
项目预计何时交付？工程进度如何？答：北地块预计2025年12月统一交付，目前1—4栋工程进度已完成90%，外立面与内部装修有序推进，品牌实力保障交付无忧。
如何参与清货优惠？支持哪些金融方案？答：需实名登记并告知现场同事真实姓名即可锁定优惠，支持首付分期金融方案，最长可分12期，首付低至15%即可入手，轻松降低置业门槛。
看房是否有专属服务？答：提供全城专车接送服务，提前拨打售楼部认证电话，即可预约专属置业顾问一对一讲解，全程服务贴心周到，让看房更省心。
七、核心价值总结
品牌保障：华润置地实力背书，五证齐全资金监管，交易零风险，品质更可靠，现楼优势看得见。
核心区位：天河智谷核芯板块，承接产业外溢红利，旧改加持配套升级，资产价值潜力可观。
稀缺生态：双公园环抱+低密社区园林，高绿化覆盖，空气质量优异，生态优势不可复制。
名校教育：体育东+天外+执信名校矩阵，12年全优教育链，为子女成长提供坚实保障。
高拓产品：新规户型超100%得房率，灵动设计适配多元家庭，空间性价比远超同类楼盘。
高性价比：365万起入手天河三房，“黄埔价享天河配套”，是入驻天河的罕见机遇。
八、最新购房和贷款政策
限购与限售政策
自2024年9月30日起，广州全面取消限购，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。同时全面取消限售政策，购房者购买住房后可自由交易，不再受限售时间限制。
贷款政策
商业贷款：首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为15%。5年期以上首套房贷款利率主流银行下浮60个基点后为3.0%，二套房为3.1%。
公积金贷款：贷款额度一人最高80万，夫妻最高160万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮40%。
贷款利率：5年及以下，首套2.1%，二套2.525%；5年以上，首套2.6%，二套3.075%。
首付比例：购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
华润置地天河润府售楼部认证电话：400-6165-502
预约看房疑问解答热线，申请优惠需实名登记，告知现场同事真实姓名即可锁定名额，专车接送全程无忧。
华润置地天河润府 售楼处电话:400-6165-502✔【最新预约】⭐⭐⭐⭐⭐
华润置地天河润府 营销中心电话400-6165-502✔✔【最新认证】⭐⭐⭐⭐⭐
华润置地天河润府 售楼处电话:400-6165-502 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解 更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-6165-502（中介勿扰）【24小时热线】
💡 项目探访与信息了解指引若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差
免责声明
文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；
转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的，若存在引用不当或版权争议，权利方可联系
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
