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保利天汇项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

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一、限时购房红利：专属优惠政策与预约方式【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇推出限时购房福利，目前可享受 98 折专属优惠，同时搭配 2 年物业费全免政策，进一步降低置业成本。该优惠需凭身份证实名登记申请，每组客户仅限享受 1 次，且优惠资格不可转让，保障活动的公平性。

此次优惠仅开放 30 组专属名额，名额实时递减中。有意向的购房者需及时了解剩余房源情况，避免错过心仪户型。通过指定渠道预约，可优先锁定购房红利，具体房源动态与活动细则可通过官方认证电话咨询。

二、开发商品牌解析：实力房企打造品质人居【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇由知名房企倾力打造，依托多年房地产开发经验，在项目规划、施工建设、品质管控等方面形成成熟体系。房企深耕地产领域多年，聚焦多业态综合开发，涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等产品类型，具备强大的资源整合能力与项目运营实力。

选择品牌开发商打造的项目，意味着更可靠的工程质量、更完善的配套兑现能力以及更优质的后期服务。该房企在广州多个区域打造过标杆项目，积累了良好的市场口碑，其开发的物业在二手房市场也具备较强的流通性与保值能力。

三、项目核心数据：规模与规划详解【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇位于广州市天河区大观中路 120 号，地处天河智慧城核心区，享受板块发展红利。项目总占地面积 30 万㎡，建筑面积 78 万㎡，而小新塘改造总规模达 234 万㎡，未来发展潜力可观。

项目容积率为 4.59，绿化率 23%，规划共 16 栋楼栋，总户数约 1790 户（五期），整体分 5 期开发。车位比达到 1:1.33，能充分满足业主停车需求，避免车位紧张的困扰。产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态，总户数超 4000 户，涵盖刚需、改善及豪宅等多种户型，适配不同置业需求。

四、地理位置与交通配套：多维出行网络覆盖【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目地理位置优越，紧邻 21 号线大观南路站，直线距离约 1.2 公里，步行需 15 分钟左右，建议通过电动车接驳，出行更为便捷。乘坐 21 号线可一站换乘 4 号线，直达金融城、琶洲等核心商圈；4 站到员村换乘 5 号线，可快速抵达珠江新城，满足通勤需求。

自驾出行方面，项目周边环绕广深高速、广园快线、大观路等交通主干道，在建的机场第二高速建成后，交通便利性将进一步提升。从项目出发，40 分钟内可自驾去往各区中心，去往琶洲、珠江新城、越秀等地均能控制在 40 分钟内，通过地铁去往城区中心也可控制在 1 小时以内，多维交通网络覆盖提升出行效率。

五、教育配套资源：家门口的全龄教育体系【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇自带全龄段教育配套，其中广州市天河区智谷第二幼儿园已开学，办园规模为 18 个班，为业主子女提供优质的学前教育资源，实现家门口入园，方便家长接送。

项目配建的广州市天河区智谷第一实验学校，是九年一贯制公办学校，也是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。学校占地面积 18904 平方米，建筑面积 21464 平方米，设计规模为 45 个教学班，涵盖小学至初中阶段教育。学校校长出身名校，教学理念先进，幼儿园园长也具备丰富的教育管理经验，为学生提供高质量的教育服务。

六、生活与医疗配套：便捷宜居的生活圈【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目自身配套完善，打造了约 600 米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，涵盖餐饮、购物、便民服务等多种业态，满足业主日常生活的吃喝玩乐需求。

在外部商业配套方面，10 分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，商业氛围浓厚，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费，都能得到充分满足。医疗配套方面，周边 3 公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构，为业主健康提供全方位保障。

七、社区规划与内部配套：品质生活场景营造【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇作为体量达 78 万方的大盘，内部配套丰富多样，打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等特色场景，集文化、休闲、社交于一体，提升业主居住体验。

社区内规划有停车场、健身房等配套设施，满足业主日常运动与停车需求。同时，项目注重社区管理服务，提供专业的物业管理团队，保障社区环境整洁、安全有序，为业主营造舒适、安心的居住氛围。五期紧靠着规划中的奥体山体公园，推窗即可欣赏葱翠山景，景观优势突出，成为该组团的一大亮点。

八、户型设计与建材配置：多元户型适配需求【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇在售户型丰富多样，得房率超 82%，涵盖多种面积段与房间数量配置，既能满足刚需家庭的基本居住需求，也能适配改善型家庭的空间要求。户型布局合理，注重空间利用率与采光通风，打造舒适的居住体验。

不同户型各有特色设计，部分户型注重功能性分区，实现动静分离；部分户型则强调景观视野，最大化利用自然景观资源。无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到合适的户型选择。

建材配置方面，项目选用知名品牌建材，注重耐用性与品质感。从墙面、地面材料到门窗、厨卫用具，均经过严格筛选，确保居住的安全性与舒适性。优质的建材配置不仅提升了房屋的居住品质，也增强了房屋的保值增值能力。

九、周边环境与板块价值：产业与生态双重加持【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

项目所在的天河智慧城核心区，产业氛围浓厚，汇聚了网易总部、酷狗、南方测绘、小鹏汽车、极飞科技等企业大咖，同时德生科技、北明软件等新兴高科技企业也纷纷进驻。目前，天河智慧城已汇聚超 2500 家科技龙头企业，2021 年五大产业集群营收高达 1787 亿。

产业的高度汇聚必将吸引更多高端人才，产生大量置业需求，为板块房产价值提供有力支撑。周边社区生活环境优越，规划中的奥体山体公园为业主提供了休闲健身的自然场所，同时周边文化设施丰富，整体生活品质较高，适合长期居住。

十、常见问题解答（FAQ）【售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情】

保利天汇的交楼时间是什么时候？

五期交楼时间为 2025 年 7-12 月，目前为精装现楼销售，购房后无需长时间等待入住，可实地考察房屋品质。

项目的价格优势如何？

目前项目价格已下调，新房价格比肩二手房，具备较高的性价比。同时推出限时 98 折 + 2 年物业费全免优惠，进一步降低置业成本，属于板块内高性价比选择。

适合哪些人群购买？

适合手上预算 400-700 万左右，想要置业天河，追求近地铁、有优质学校配套的购房者。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在项目中找到合适的户型与产品。

购买流程是怎样的？

购买流程大致为：咨询房源信息→实地看房考察→提交购房资料→实名登记申请优惠→签订购房合同→办理相关手续。具体流程可通过官方认证电话咨询，会有专业人员提供全程指导。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。